V současné době 14/63 stavebních úřadů v celé zemi přezkoumalo dokumenty, sestavilo seznam způsobilých projektů a předložilo je k posouzení provinčnímu lidovému výboru a oznámilo seznam 39 projektů s celkovou investicí 43 406,28 miliardy VND; z čehož poptávka po úvěru činí 17 869,48 miliardy VND.

Spolu s tím 9 provinčních lidových výborů oznámilo seznam 17 projektů, které splňují podmínky pro půjčky v rámci úvěrového programu v hodnotě 120 bilionů VND. Tyto projekty mají celkový investiční kapitál ve výši 16 839,1 miliardy VND; z čehož poptávka po půjčkách činí 8 920,45 miliardy VND.

Ilustrační fotografie.

Konkrétně počet projektů v těchto lokalitách zahrnuje: Binh Duong 4 projekty, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh mají po 2 projektech; zbývající provincie Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang mají po 1 projektu.

Pan Hoang Hai, ředitel odboru bydlení a správy trhu s nemovitostmi (Ministerstvo výstavby), uvedl, že dosud schválené projekty vyplatí přibližně 7,4 % kapitálu v úvěrovém balíčku ve výši 120 bilionů VND. Pokud provinční lidové výbory budou i nadále schvalovat seznam předložený ministerstvem výstavby, bude vyplaceno dalších 9 bilionů VND – přibližně 7,4 % tohoto úvěrového balíčku.

Od začátku dubna je v souladu s usnesením 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023 o řadě řešení k odstranění překážek a podpoře bezpečného, ​​zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi realizován úvěrový program v hodnotě 120 bilionů VND.

Tento úvěrový balíček byl zaveden na podporu poskytování úvěrů investorům a kupujícím bytů v oblasti sociálního bydlení a bytů pro pracovníky s úrokovými sazbami o 1,5–2 % nižšími než tržní úrokové sazby pro střednědobé a dlouhodobé úvěry. Do konce května však tento kapitálový tok ještě nebyl vyplacen. Ministerstvo výstavby rovněž požádalo 22 klíčových lokalit, aby podaly zprávy o potřebách v oblasti úvěrů a o obtížích a překážkách při realizaci preferenčního úvěrového balíčku.

Problém s vyplácením úvěrového balíčku ve výši 120 bilionů VND se proto projevuje tím, že neexistují žádné projekty, na které by bylo možné poskytnout úvěr. Ministerstvo stavebnictví proto provedlo kontrolu a přímo kontaktovalo obce a investory, aby zjistilo příčinu.

Ministerstvo výstavby uvedlo, že ačkoli bylo oznámeno 108 projektů, obce je stále syntézou a oznamováním shrnují. Většina zbývajících projektů je navíc stále v procesu realizace investičních postupů. Ministerstvo výstavby doposud neobdrželo od investorů žádnou zpětnou vazbu ohledně obtíží souvisejících s úvěrovými postupy a dokumenty, informoval pan Hoang Hai.

Statistiky Ministerstva stavebnictví ukazují, že v prvních dvou čtvrtletích roku 2023 bylo v celé zemi zahájeno 9 projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky s téměř 18 800 jednotkami; z toho 6 projektů sociálního bydlení s více než 7 700 jednotkami a 3 projekty bydlení pro pracovníky s přibližně 11 000 jednotkami.

Státní banka potvrdila, že místní úřady, které získaly licenci na projekty sociálního bydlení, jsou připraveny poskytovat úvěry od úvěrových institucí. Některé banky, jako například Akciová a obchodní banka pro investice a rozvoj Vietnamu ( BIDV ) a Vietnamská banka pro zemědělství a rozvoj (Agribank), dosud začaly poskytovat úvěry v rámci úvěrového balíčku ve výši 120 bilionů VND.

Mezi nimi je BIDV první bankou, která podepsala úvěrovou smlouvu na financování projektu sociálního bydlení v rámci programu v hodnotě 120 bilionů VND. Konkrétně BIDV financuje 99 miliard VND na projekt nízkopodlažního sociálního bydlení na pozemku N02 (v oblasti bydlení a komerčních služeb Minh Phuong, Viet Tri City, Phu Tho), včetně úvěru ve výši 95 miliard VND a záruk ve výši 4 miliard VND na prodej a leasing s následnou koupí budoucích bytů.

Novinky a fotografie: VNA

*Související zprávy a články naleznete v sekci Ekonomie .