Oznámení č. 790/TB-TrT ze dne 20. listopadu 2025 od Centra pro aukce nemovitostí jasně uvádí: V plánovací oblasti Dong Mau, osada Phu Dinh Yen Son (dříve obec Yen Son, nyní obec Do Luong), bude vydraženo 21 pozemků s celkovou odhadovanou hodnotou více než 94 miliard VND. V tomto seznamu jsou nejvýznamnější 2 pozemky se symboly P13 a P14 – klasifikované jako pozemky pro „vily“ s nejvyšší vyvolávací cenou v oblasti.
Pozemek P14 má rozlohu 293,2 m² s vyvolávací cenou 11,728 miliard VND a podle aukčních pravidel se po přidání povinného cenového kroku minimální cena pro účast v soutěži o vlastnictví tohoto pozemku zvýšila na 12,315 miliard VND. Podobně má pozemek P13 rozlohu 251,5 m², vyvolávací cenu více než 10 miliard VND a nejnižší cena, kterou musí investor nabídnout, je více než 10,5 miliardy VND.
Nejen dva výše zmíněné pozemky, ale i vyvolávací cena celé plánované oblasti Dong Mau je vysoká. Pozemky P22 až P26 o rozloze od 160 do 230 m² se prodávají za 35 milionů VND/m², což odpovídá přibližně 5,6 miliardám VND za pozemek. Samotný rohový pozemek P26 má vyvolávací cenu 38,5 milionů VND/m², tedy více než 8,8 miliard VND, a minimální cena k úhradě přesahuje 9,3 miliardy VND.
Obyvatel obce Do Luong se podělil: Když jsme se dozvěděli, že drahý pozemek bude dražen, šli jsme se tam podívat. Poloha pozemku je skutečně velmi „luxusní“, vzácně krásná, nachází se blízko 60 metrů široké silnice, ale cena je příliš vysoká.
V reakci na tisk pan Tran Van Son, předseda Lidového výboru obce Do Luong, uvedl, že parcela P14 se stala středem pozornosti díky souhře mnoha zvláštních faktorů. Jedná se o pozemek s největší plochou v aukci, který se nachází na rohu dvou průčelí, poblíž plánované 60 metrů široké silnice. „Díky takové lokalitě mohou investoři kompletně postavit hotely, restaurace nebo rozsáhlé komerční a servisní projekty. Vysoká vyvolávací cena je proto pochopitelná.“
Předseda Lidového výboru obce Do Luong rovněž potvrdil, že všechny rohové pozemky v plánované oblasti Dong Mau jsou navrženy tak, aby maximalizovaly potenciál komerčního využití pro investory. Tato oblast je považována za „jádro“ rozvojové orientace okresu Do Luong (starý), disponuje synchronní infrastrukturou, pohodlným spojením a omezeným pozemkovým fondem.
Mnoho investorů do nemovitostí v Nghe An poznamenalo, že vyvolávací cena 40 milionů VND/m², ačkoli přitahuje pozornost, není příliš neobvyklá v kontextu stále jasnějšího rozvojového potenciálu této oblasti; hlavní dopravní osa, která se nachází v centru, se postupně dokončuje a orientuje tak, aby se stala centrem služeb a obchodu nové obce Do Luong.
Zdroj: https://baonghean.vn/can-canh-lo-dat-hoa-hau-gia-12-ty-dong-tai-do-luong-bam-duong-60m-dinh-vi-thuong-mai-10312735.html
Komentář (0)