Projekt Bac Cau Bang byl schválen provinčním lidovým výborem Quang Ninh v roce 2003, poté byl investor v roce 2005 změněn na akciovou společnost Thong Nhat 508 s rozlohou přes 134 hektarů a odhadovaným kapitálem přes 400 miliard VND. Cílem je vytvořit moderní městskou oblast na zemědělské půdě, rybnících pro akvakulturu a přibližně 16 hektarech obytných pozemků v obci Chan Deo v obci Thong Nhat.
Do ledna 2008 investor obdržel téměř 472 000 metrů čtverečních pozemků pro realizaci 1. fáze s tříletou dobou realizace. Výsledky realizace se však zastavily pouze u některých bodů, jako je srovnání terénu, vydláždění vnitřních komunikací a instalace dočasné elektřiny. Základní infrastrukturní práce, jako je odvodnění, čištění odpadních vod, výsadba stromů a veřejné práce, stále nejsou k dispozici.
Z oblasti, které nebyl přidělen pozemek, podnik vyčistil pouze asi 62 hektarů, srovnal s terénem polovinu a postavil asi 20 % silnice. Pokud jde o 15,7 hektarů, které nebyly vyčištěny, provincie je rekultivovala, aby je vrátila obyvatelům vesnice Chan Deo. Projekt se tak doposud zpozdil o 15 let oproti původnímu plánu, což způsobilo, že stovky domácností, které v letech 2008–2012 přispěly kapitálem, stále netrpělivě čekají.
Paní Pham Thi Hong (obec Thong Nhat) se podělila: „Dlouhodobě jsme plnili své finanční závazky, ale naše práva stále nejsou zaručena. Mnoho rodin si muselo mnoho let půjčovat peníze a platit bankovní úroky, ale stále nemají pozemek na stavbu domů. Největším přáním je, aby projekt měl jasný pokrok, aby si lidé mohli stabilizovat životy.“
Hlavním důvodem zpoždění projektu je finanční kapacita investora. Zpoždění v placení poplatků za užívání pozemků vedlo k ukončení 2. fáze v roce 2018. Současně se trh s nemovitostmi v období 2009–2013 dostal do zamrzlého stavu, plánování muselo být mnohokrát upravováno, což způsobovalo, že se postup stále více odchyloval od původního závazku.
Pomalý postup tohoto projektu zanechal mnoho následků. V první řadě se jedná o plýtvání půdou: více než 130 hektarů půdy bylo plánováno, ale zůstalo prázdných, zatímco poptávka po rezidenčních pozemcích a rozvoji infrastruktury v Ha Longu roste. Pozemkový fond, který po mnoho let „visí“, způsobil, že lokalita ztratila možnost přilákat investice, vytvářet rozpočtové příjmy a pracovní místa pro obyvatele. Dále byla vážně dotčena práva stovek domácností. Mnoho rodin si muselo dlouhodobě půjčovat peníze a platit bankovní úroky, aniž by obdržely pozemky ke stabilizaci svého života. To způsobuje ekonomický tlak, který negativně ovlivňuje společenský život. Spolu s tím je plocha půdy opuštěna, roste tráva, stagnuje voda, stává se místem pro nelegální skládkování odpadu, což způsobuje znečištění životního prostředí a ztrátu krásy oblasti.
Pan Nguyen Duc Phu, místopředseda lidového výboru obce Thong Nhat, uvedl: „Obec obdržela mnoho petic od voličů týkajících se smlouvy o kapitálovém vkladu do projektu. Obec doufá, že úřady a investoři budou mít konkrétní a transparentní řešení a implementační plány, které zajistí legitimní práva domácností.“
Z očekávání změny tváře místní oblasti se projekt Bac Cau Bang stal dlouho očekávaným projektem pro stovky domácností. Od roku 2008, kdy investor oficiálně předal pozemek, uplynulo více než 15 let a projekt je stále ve slepé uličce. Lidé nyní očekávají silnou koordinaci mezi vládou a podniky, která by našla řešení, jež by problém zcela odstranilo, ukončilo vleklé pozastavení a zajistilo legitimní práva, na která se čeká již mnoho let.
Zdroj: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html
![[Fotografie] Ukončení 13. konference ústředního výboru strany 13. sněmu](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/08/1759893763535_ndo_br_a3-bnd-2504-jpg.webp)
Komentář (0)