Pustá scenérie projektu v Da Nangu za desítky tisíc miliard dongů.
Turistický a zábavní komplex Cocobay (Cocobay Da Nang) společnosti Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) zahájil výstavbu v červnu 2016 v pobřežní oblasti ulice Truong Sa, okresu Hoa Hai, okresu Ngu Hanh Son, města Da Nang. V době zahájení projektu v červnu 2016 investor uvedl, že Cocobay má celkový investiční kapitál ve výši 11 000 miliard VND a bude postaven na ploše přibližně 31 hektarů. Projekt byl představen jako turistický a zábavní komplex s mnoha prvky, jako je vnitřní pódium, venkovní pódium, turistické náměstí, pěší zóna, ubytovací systém v apartmánech a butikový hotel.
V roce 2017, po částečném dokončení, včetně hotelových apartmánů (kondotelů) a mnoha zábavních a resortních prvků, byl tento projekt uveden do provozu. Avšak pouhé 2 roky poté investor tohoto „superprojektu“, Empire Group, oznámil jeho neúspěch v segmentu kondotelů. Konkrétně koncem roku 2019 Empire Group zaslala zákazníkům oznámení o ukončení vyplácení zisku dle smluvních závazků při nákupu kondotelů v projektu od 1. ledna 2020.
V oznámení investor uvedl, že právní rámec pro bytové domy dosud nebyl konkrétně regulován státními orgány a že obchodní aktivity v oblasti nemovitostí tohoto typu stále vykazují mnoho nedostatků. Projekt se proto setkal s mnoha problémy a investor uznal svou chybu, že nebyl schopen zákazníkům vyplácet zisky dle závazků (12 % ročně po dobu 8 let).
Podle reportéra VTC News ze 6. července je projekt v současné době ve stavu „odloženo“, mnoho rozestavěných položek je opuštěno a dokončené položky jsou uzavřeny. Zejména celá západní oblast projektu byla zcela zastavena.
Slavný „superprojekt“ turistického a zábavního komplexu Cocobay Da Nang, který měl kdysi přispět k ekonomickému a turistickému rozvoji Da Nangu, je nyní v troskách. Hlavní brána na ulici Truong Sa je v současné době investorem pokryta vlnitým plechem a vnitřek se stal místem pro shromažďování stavebních materiálů, spotřebičů a poškozené oceli rozházené po okolí.
Provoz zastaven, část projektu je ve výstavbě, velká volná plocha přímo u hlavní brány ulice Truong Sa slouží jako sklad materiálů pro stavební jednotku vodovodního a kanalizačního systému.
Mnoho řad domů pod nedokončenými stavebními projekty je již mnoho let opuštěných, zarostlých trávou a stromy a stávají se domovem hadů, stonožek, krys a hmyzu.
Mnoho stavebních projektů bylo téměř dokončeno a poté po mnoho let nevyužíváno, přičemž ocelové systémy časem rezavěly.
Také v opuštěné projektové oblasti jedna domácnost dočasně využívá prostory jako dílnu ke zpracování a výrobě dřevěných výrobků, jako jsou stoly, židle, postele, skříňky a domácí spotřebiče.
Podle nejnovějších informací bylo kvůli právním problémům dokončeno a uvedeno do užívání téměř 500 bytových jednotek v projektu turistického a zábavního komplexu Cocobay, ale dosud jim nebyly uděleny osvědčení o vlastnictví. Poté, co vláda vydala nařízení 10/2023 upravující udělování osvědčení o vlastnictví bytových jednotek, zaslal stavební úřad města Da Nang investorům realitních projektů v oblasti dokument, v němž požadoval zprávu o stavu realizace a uváděl obtíže, problémy a doporučení během procesu realizace projektu. Investor komplexu Cocobay však dosud neměl žádné výsledky v žádosti o „růžové knihy“ pro 500 bytových jednotek v tomto projektu.
Zdroj
Komentář (0)