Oprava podávání žádostí o koupi a prodej sociálního bydlení

Lidé v Hanoji stojí ve frontě, aby si podali žádosti o koupi sociálního bydlení (Foto: MINH VAN)

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že v poslední době v mnoha lokalitách prudce vzrostla poptávka po koupi a pronájmu sociálního bydlení; lidé se zajímají zejména o projekty, které byly zahájeny k prodeji a u kterých byl vyhlášen příjem žádostí.

V některých projektech sociálního bydlení se však vyskytly případy tlačenic, strkání a bojů o místa ve frontě; lidé stojí ve frontě přes noc, vytvářejí si vlastní seznamy čísel a udržují si svá místa, což může představovat riziko sporů narušujících bezpečnost a pořádek; objevili se nelegální makléři, „zprostředkovatelé spisů“ a nelegální výběr kaucí, což způsobuje frustraci a ovlivňuje image a efektivitu politik sociálního bydlení, zkresluje politiky, ovlivňuje důvěru lidí a ztěžuje místní státní správu.

Aby bylo zajištěno, že příjem žádostí o koupi/splátkový prodej sociálního bydlení probíhá řádně, transparentně, pohodlně a v souladu s předpisy, Ministerstvo stavebnictví žádá Lidové výbory provincií a centrálně řízených měst, aby řídily realizaci následujících úkolů a řešení:

Nařiďte Ministerstvu výstavby a příslušným agenturám, aby naléhaly na projekty sociálního bydlení v oblasti s cílem urychlit pokrok a brzy je uvést do provozu.

Zveřejnit informace o všech projektech realizovaných v dané oblasti, a to nejméně 30 dní před obdržením dokumentů. Veřejný obsah zahrnuje informace: rozsah projektu, počet bytů, prodejní cenu, cenu pronájmu, čas a místo distribuce dokumentů; čas zahájení a ukončení příjmu dokumentů atd.

Poučte lidi, aby si připravili dokumenty a papíry prokazující způsobilost a splnění všech podmínek, a vyhnuli se tak nutnosti mnohonásobného doplňování a cestování; nařiďte agenturám a jednotkám s osobami registrujícími se k nákupu sociálního bydlení nebo místním příslušným orgánům, aby potvrdily způsobilost, příjmové podmínky a bytové podmínky pro dané osoby v souladu s formulářem oběžníku ministra výstavby č. 32/2025/TT-BXD ze dne 10. listopadu 2025.

Nařiďte místní policii, aby koordinovala s lidovým výborem obce, kde se projekt nachází, a investorem vypracovala plán k zajištění bezpečnosti a pořádku, plynulosti dopravy a zamezení hromadným shromážděním a strkání.

Zveřejnit seznam osob oprávněných ke koupi nebo pronájmu sociálního bydlení po podpisu smlouvy a aktualizovat seznam osob oprávněných ke koupi nebo pronájmu sociálního bydlení na webových stránkách Ministerstva výstavby, aby mohly být použity pro práci po inspekci, a vyhnout se tak duplicitním tématům.

Nařídit funkčním silám, aby kontrolovaly a řešily následující činy: nelegální zprostředkování, „návnady“, vybírání záloh, vybírání poplatků za „úspěšné vyřízení žádosti o záruku“ a prodej „ diplomatických kvót“ v rozporu s předpisy. Veřejně oznamovat organizace a jednotlivce, kteří porušují zákon, aby varovali lidi. Posílit informační a komunikační práci v oblasti politiky sociálního bydlení v dané oblasti, aby lidé těmto politikám rozuměli a vyhnuli se podvodům.

Posílit následné kontroly a řešení porušení: pravidelně kontrolovat správu a užívání sociálního bydlení; přísně nakládat s byty a v případech falešného prohlášení, nezákonného převodu nebo převodu na nesprávné subjekty je rušit.

Nařizovat investorům projektů sociálního bydlení, aby striktně dodržovali postupy pro nákup a prodej sociálního bydlení v souladu s ustanoveními zákona;

Veřejně zveřejnit informace o projektech sociálního bydlení na informační stránce společnosti a zároveň zaslat informace o projektu odboru výstavby a lidovému výboru obce, kde se projekt nachází, k oznámení a zveřejnění na dalších oficiálních místních informačních kanálech dle předpisů.

Pro přímé podání žádosti je investor povinen zajistit více recepčních míst; rozdělit je podle časového rámce, dne nebo obytné oblasti, mít naváděcí značení, mít podpůrné síly pro regulaci a rozdělení toku, aby se zabránilo koncentraci najednou; mít záložní plány pro případ, že počet osob podávajících žádosti překročí recepční kapacitu.

V případě, že je nutné prodloužit lhůtu pro příjem dokumentace, neprodleně o tom veřejně informovat v místech pro příjem dokumentace, v hromadných sdělovacích prostředcích a nahlásit to příslušným orgánům, aby bylo zajištěno, že všichni žadatelé obdrží svou dokumentaci.

Podporovat využívání digitálních technologií: online příjem žádostí, elektronické řazení do front, online distribuce žádostí s cílem snížit počet lidí, kteří přicházejí osobně.

Kupující sociálního bydlení by se měli proaktivně seznamovat s právními předpisy, aby se vyhnuli zneužívání a prospěchu; proaktivně se seznamovat s informacemi o sociálním bydlení v dané oblasti prostřednictvím oficiálních kanálů, jako jsou: elektronické informační stránky ministerstva výstavby, lidového výboru obce, kde se projekt nachází, noviny, které jsou mluvčím místních úřadů, oficiální informační stránky investora;

Pracujte pouze přímo a řiďte se pokyny zaměstnanců investora; nenakupujte ani neprodávejte prostřednictvím „makléřů“, zprostředkovatelů a nevěřte v „diplomatické kvóty“ nebo „interní kvóty“.

Řiďte se pokyny personálu nebo ostrahy v místě podávání žádostí, nestrkejte se ani netlačte.

Prohlaste a noste odpovědnost za pravdivost registračních dokumentů; dokumenty předkládejte pouze k jednomu projektu, nepožadujte od někoho jiného, aby v žádosti zastupoval vaše jméno.

Podle novin Nhan Dan

Zdroj: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/