Odpoledne 19. října bude Ho Či Minovo Město pokračovat v schůzi, aby se vyjádřilo k upravenému ceníku pozemků.

Vedoucí kanceláře Lidového výboru Ho Či Minova města uvedl, že řídící výbor pro vypracování a úpravu ceníku pozemků města se sejde a vydá stanovisko k upravenému ceníku pozemků nadcházející sobotu odpoledne (19. října).

Pokud jde o plán pro vydání upraveného ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě, vedoucí kanceláře Městského lidového výboru, pan Dang Quoc Toan, 17. října odpoledne, uvedl, že Městský lidový výbor a jeho jednotky tuto práci velmi naléhavě provedly.

„Tuto sobotu odpoledne (19. října - PV) se sejde řídící výbor pro tvorbu a úpravu ceníku pozemků a vydá svá stanoviska. Na základě stanovisek řídícího výboru přijmeme a provedeme postupy k předložení návrhu Městskému lidovému výboru k vydání ceníku pozemků,“ uvedl pan Toan a zdůraznil, že město provádí postupy k jeho co nejrychlejšímu vydání podle harmonogramu do 20. října.

Nejvyšší cena městských pozemků v Ho Či Minově Městě se očekává na úrovni 687,2 milionu VND/m2 v centrálních ulicích města. Foto: Le Toan

Městská rada pro oceňování pozemků měla dříve k dispozici zprávu o ocenění návrhu rozhodnutí, které nahrazuje rozhodnutí č. 02/2020 o ceníku pozemků ve městě.

Městská rada pro oceňování pozemků proto souhlasila s návrhem odboru přírodních zdrojů a životního prostředí, stanoviskem pracovní skupiny rady a návrhem rozhodnutí o změně a doplnění rozhodnutí č. 02/2020. Zároveň byl městský odbor přírodních zdrojů a životního prostředí pověřen dokončením všech dokumentů a postupů založených na právních předpisech, které budou předloženy městskému lidovému výboru k posouzení a rozhodnutí.

Podle hodnocení Městské rady pro oceňování pozemků, cen rezidenčních pozemků v předchozích zprávách, shromažďuje Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí informace o cenách pozemků z cenové databáze a tržních cen pozemků a na základě skutečné socioekonomické situace města navrhuje ceník rezidenčních pozemků vhodný pro každý okres a město Thu Duc.

Zároveň jsme přezkoumali a vyvážili ceny pro hraniční lokality mezi okresy, městem Thu Duc a silničními úseky a trasami ve stejné oblasti.

Pokud jde o zemědělskou půdu, navrhovatel použil údaje o cenách zemědělské půdy pro výpočet kompenzací ve městě k návrhu cen zemědělské půdy, které plně neodrážejí cenu čistě zemědělské půdy pro pěstování a výrobní činnosti.

V novém podání Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí nyní sestavilo ceník zemědělské půdy na základě ceny zemědělské půdy stanovené v rozhodnutí 02/2020 vynásobené koeficientem úpravy ceny půdy (koeficient K), aby byla zajištěna vhodná stabilita pro zemědělskou výrobní činnost.

Toto rovněž neovlivňuje případ rekultivace pozemků státem, protože osoba, jejíž pozemek je rekultivován, bude muset pro výpočet kompenzace určit konkrétní cenu pozemku podle tržní ceny. Zároveň Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí sestavilo ceník zemědělské půdy v technologicky vyspělé zemědělské zóně s cílem zachovat současnou míru výběru, která je vhodná.

Pro komerční a servisní pozemky vypracovalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí ceník pozemků pro komerční a servisní pozemky na základě posouzení charakteristik socioekonomického rozvoje každé oblasti s cílem navrhnout vhodné ceny pro každou oblast a lokalitu.

U pozemků určených pro nezemědělskou výrobu a podnikání, které nejsou komerčními ani servisními pozemky, podobně jako u komerčních a servisních pozemků, posoudilo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí charakteristiky socioekonomického rozvoje každé oblasti, aby navrhlo vhodné ceny pozemků pro nezemědělskou výrobu a podnikání.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html