Vyberte nejlepší řešení

Manažerskou práci je třeba brát vážně.

Spolu s rychlým procesem urbanizace roste poptávka po výstavbě technické infrastruktury a sociální infrastruktury. Celkové investice do výstavby celé společnosti každoročně tvoří přibližně 30 % HDP. Celkově se kvalita stavebních prací neustále zlepšuje.

Dokončené projekty se ukázaly jako efektivní při uvedení do provozu, vytvořily nový vzhled země a jsou hrdými úspěchy její obnovy. Stále však existují projekty nízké kvality, které nesplňují podmínky pro přijetí, jsou ve výstavbě nebo byly právě uvedeny do provozu a došlo u nich k nehodám, které způsobily vážné škody na lidech a majetku.

Lze potvrdit, že kvalita stavebních prací má přímý vztah k národnímu živobytí, k rychlému, zdravému a udržitelnému rozvoji národního hospodářství a k bezpečnosti životů a majetku lidí. Na základě objektivních zákonů tržní ekonomiky, aby byla zajištěna kvalita stavebních prací a bezpečnost komunity, chráněny životy a majetek, zajištěn udržitelný rozvoj země... Proto zaujímá schopnost dohlížet na investiční činnosti ve stavebnictví a řídit je.

Státní správa stavebnictví čelí v nové situaci mnoha výzvám.

Podle experta na urbanistické plánování, architekta Tran Tuan Anha má stavebnictví v současném období velký rozvojový potenciál. V první řadě rychlá urbanizace způsobuje rapidní nárůst poptávky po bydlení a infrastruktuře (bydlení, obchodní centra, doprava, průmyslové parky, turistické oblasti, satelitní města...), spolu s potřebou renovace a modernizace používaného infrastrukturního systému. Trend zelené výstavby a udržitelného rozvoje zároveň přináší stavebnímu průmyslu příležitosti k aplikaci a vývoji technologií s mnoha novými metodami, které jsou šetrné k životnímu prostředí.

Stavební činnost však čelí mnoha výzvám: hospodářská recese ovlivňuje tempo růstu odvětví; nedostatek kvalitních lidských zdrojů pro stavebnictví a management vede k neuspokojivé kvalitě výstavby; činnosti v oblasti udělování licencí a plánování výstavby jsou stále slabé; problémy a nedostatky v právním systému způsobují zpoždění a zvyšují investiční náklady; zároveň reakční kapacita infrastrukturního systému v procesu socioekonomického rozvoje také způsobuje výzvy pro stavebnictví.

„Nejdůležitější je nyní brzy dokončit systém politik, který vytvoří podmínky a maximalizuje kapacitu stavebnictví a více přispěje k procesu socioekonomického rozvoje. Stát se musí zaměřit na investice do technologického výzkumu, který bude aplikován na implementaci a řízení stavebnictví. Zaměřit se na vzdělávání vysoce kvalitních lidských zdrojů s cílem zlepšit efektivitu práce, kvalitu výstavby a státní správu. Zároveň je nutné zpřísnit sankce za porušení předpisů ve stavební činnosti pro jednotlivce, organizace a státní zaměstnance,“ uvedl pan Tran Tuan Anh.

Flexibilně aplikujte řešení

V současné době má mnoho zemí světa velmi přísný systém řízení výstavby, který významně přispívá k zajištění kvality stavebních prací a také k prevenci porušování stavebních předpisů. Například v Číně je systém řízení kvality staveb zaveden ve stavební činnosti od 80. let 20. století; stát vydává normy a předpisy pro projektování, výstavbu a certifikaci kvality stavebních jednotek a vyžaduje, aby je všechny stavby splňovaly, stavby lze užívat až po dokončení přejímacích řízení; osoba odpovědná za dozor nemůže současně pracovat ve státním orgánu.

Podobně v Singapuru musí realizace stavebních projektů splňovat požadavky stavebního plánování, bezpečnosti, požární ochrany, dopravy a životního prostředí, aby je mohla schválit stavební úřad. Zejména supervizoři pracují nezávisle, aniž by pracovali v žádné agentuře nebo organizaci, a pracují na základě cti, pověsti a zkušeností.

Odborníci tvrdí, že je nutné být flexibilní ve státním řízení stavebnictví.

Nebo v Japonsku byl zaveden systém právních dokumentů, které striktně regulují řízení investičních aktivit ve stavebnictví, a to řadou zákonů, které jsou však vzájemně úzce synchronizované a jednotné, jako například zákon o podpoře nabídkových řízení a právních smluv na veřejné práce, zákon o veřejných financích, zákon o podpoře zajišťování kvality veřejných prací... Technické normy používané pro inspekce budou sestavovány regionálními rozvojovými úřady a obsah inspekcí v rámci dohledu budou přímo provádět státní úředníci.

Podle mistra Ninh Viet Dinha - rozhodce Vietnamského mezinárodního arbitrážního centra (VIAC) existuje kromě výsledků dosažených v nedávné minulosti v oblasti státního řízení investičních aktivit ve stavebnictví stále mnoho omezení, která způsobují ztráty a plýtvání investičním kapitálem ze státního rozpočtu. Mnoho právních dokumentů se překrývá, vzájemně si odporuje a má lokální obsah; neexistuje systém odborného poradenství a národní databázový systém postrádá jednotu a vědeckou stránku...

 

Investice do stavebnictví jsou důležitou hnací silou socioekonomického rozvoje a úkolem státu v oblasti řízení stavební činnosti je plnit úkol co nejefektivněji s využitím stávajících zdrojů v co nejkratším čase, stimulovat rozvoj výroby, snižovat nezaměstnanost a zlepšovat kvalitu života lidí. Proto musí stát s tržní orientací podporovat kapacity zúčastněných subjektů zdravým, transparentním a spravedlivým směrem... a vytvářet příznivé prostředí pro investiční aktivity ve stavebnictví, aby striktně dodržovaly zákon.

Předseda Hanojského realitního klubu, Nguyen The Diep

„Vietnam se v současné době nachází v procesu hluboké mezinárodní integrace, takže zajištění souladu s mezinárodními postupy v současném období je důležité, a proto je nutné odkazovat na mezinárodní zkušenosti, abychom je mohli aplikovat a poučit se z nich. Kvalita „lokalizace“ mezinárodních dokumentů a modelů řízení je však stále nízká, takže musíme být flexibilnější při uplatňování mezinárodních řešení a zkušeností v oblasti řízení investičních aktivit ve stavebnictví,“ uvedl mistr Ninh Viet Dinh.

Pokud jde o řešení pro překonání porušování předpisů ve stavební činnosti, expert na urbanistické plánování Tran Tuan Anh uvedl, že stát musí zvážit a dále podporovat proces decentralizace a delegování pravomocí na lokality až na úroveň obcí (podle modelu Týmu pro řízení městské výstavby v Hanoji); souběžně se zdokonalováním právních předpisů týkajících se administrativního řešení porušování předpisů ve stavebnictví...

„Stát musí zkoumat, doplňovat a poskytovat konkrétní pokyny k normám a předpisům ve stavební činnosti; překonávat překrývání, rozpory a nesrovnalosti mezi právními dokumenty; posílit propagandu a šíření právních znalostí týkajících se stavebnictví. Zároveň je zapotřebí užší koordinace mezi donucovacími orgány při státním řízení stavebnictví; ale co je nejdůležitější, je nutné předcházet negativitě a přísnějšími sankcemi eliminovat mechanismus „požádej a dej“, který vede k porušování předpisů,“ uvedl pan Tran Tuan Anh.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html