Příležitost k oživení a průlomu pro stavebnictví

Bohatá nabídka, stabilní ceny

Průzkum provedený reportéry novin Kinh te & Do thi na některých ulicích specializovaných na obchod se stavebními materiály, jako jsou Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., ukazuje, že ačkoli je stavební sezóna teprve na začátku, majitelé firem, agenti a obchody očekávají mírný nárůst poptávky ve srovnání s loňským rokem.

V současné době je nabídka na trhu stále poměrně vysoká a ceny stabilní. Pan Dang Thanh Tuan - majitel skladu stavebních strojů Tung Dang (ulice Cau Dien, okres Bac Tu Liem) uvedl, že trh se „otepluje“, protože v poslední době se lidé snaží stavět domy na zemi.

„Trend přechodu k výstavbě nových bytů se ve srovnání s loňským rokem zvyšuje. Pokud jde o byty, myslím si, že v nadcházející době budou lidé stavět více, zejména až se vyřeší právní otázky,“ uvedl pan Dang Thanh Tuan.

Spotřebitelé si prohlížejí stavební materiály na ulici Cat Linh. Foto: Hai Linh

Aby pan Dang Thanh Tuan držel krok s trhem, prodává v současné době ve svém závodě nejrůznější materiály, od dlaždic, sanitárního vybavení až po kuchyňské vybavení… Spotřebitelské trendy se přiklánějí k luxusnějšímu a bezpečnějšímu vybavení. Spotřebitelé se nyní zajímají o původ, provenienci a kvalitu produktů.

Pro velké podniky je s cílem přilákat a stimulovat poptávku během hlavní stavební sezóny spuštěna řada propagačních programů. Například jednodílné toalety značek Inax, Viglacera nebo Toto mají průměrnou cenu od 2,6 do 6,1 milionu VND v závislosti na produktové řadě. Dvoudílné toalety jsou levnější, rychleji se instalují a stojí méně, v cenové relaci od 1,4 do 2,8 milionu VND v závislosti na produktové řadě a značce.

V rozhovoru s novináři pan Hieu - majitel obchodu se stavebními materiály Hieu Thu (ulice Ho Tung Mau, okres Bac Tu Liem) sdělil, že od roku 2024 do současnosti nedošlo k žádnému prudkému nárůstu poptávky a cen stavebních materiálů. Aby se tento produkt prosadil, musí na konci roku klesat.

„U železa a oceli závisí příznivý stav obchodu na tom, zda se stavební trh zvýší, nebo zda se objeví více projektů, ale v tuto chvíli je situace jen mírná,“ řekl pan Hieu.

V současné době se cena některých ocelových výrobků pohybuje v rozmezí 13 330 až 13 690 VND/kg, například ocel Hoa Phat s ocelí CB240 ve svitcích za 13 480 VND/kg; žebrovaná ocel D10 CB300 za 13 580 VND/kg. V jiných podnicích se cena oceli CB240 pohybuje kolem 13 360 až 13 800 VND/kg, zatímco ocel D10 CB300 se pohybuje kolem 13 560 až 13 850 VND/kg.

Očekávání se zlepšila

Po období stagnace vykazuje trh s nemovitostmi jasné známky oživení, přičemž počet rozestavěných komerčních bytových projektů ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 se zvýšil o 9,7 % oproti stejnému období loňského roku; zároveň se počet nově licencovaných projektů v roce 2024 zvýšil o 36 % oproti předchozímu roku. Spolu se stabilní cenou stavebních materiálů jsou to pozitivní signály pro stavebnictví.

Podle zprávy o úvěrovém výhledu společnosti VIS Ratings pro rok 2025 zaznamenal stavební průmysl v roce 2024 výrazné zlepšení finančních výsledků. Stavební společnosti, které spadají pod jeho monitorovací rámec, dosáhly celkového růstu tržeb o 15 % a zisku po zdanění o 44 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Toto oživení je způsobeno především růstem tržeb a ziskové marže ze stavební činnosti, zejména v segmentu průmyslové a infrastrukturní výstavby.

Toto oživení bylo způsobeno především růstem tržeb a ziskové marže ze stavební činnosti, zejména v segmentu průmyslové a infrastrukturní výstavby. Důležitou roli při zvyšování obchodních výsledků sehrály i snížené úrokové náklady a příspěvky z ostatních obchodních činností.

Tým expertů společnosti VIS Ratings se domnívá, že rok 2024 bude pro stavebnictví znamenat významné oživení z hlediska tržeb, zisku a schopnosti splácet dluhy. Růstové faktory v segmentu průmyslové a infrastrukturní výstavby budou i v roce 2025 nadále dobře udržovány, spolu s nárůstem výstavby občanských nemovitostí po rozšíření projektových developerských aktivit od druhé poloviny roku 2024. Finanční výsledky stavebních společností se proto v roce 2025 budou i nadále zlepšovat.

Ředitel akciové společnosti Hanoi BQT Construction Investment Nguyen Van Hach uznal, že pro rozvoj soukromého stavebnictví je nezbytné kombinovat státní podpůrnou politiku s řešeními v oblasti monetárních, úvěrových a kapitálových dodávek a zároveň zlepšovat kvalitu. Úsilí podniků bude v budoucnu určovat udržitelný rozvoj trhu.

 

Společnost FPT Securities odhadla, že zdroj práce pro podniky v oblasti výstavby infrastruktury v roce 2025 zůstane pozitivní díky pokračujícímu plnění smluv podepsaných v období 2022–2023 a zahájení nových nabídek v roce 2025 v kontextu plánu veřejných investic, který se v roce 2025 zvýšil o 18 % ve srovnání s předchozím rokem a dosáhl 790 000 miliard VND.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html