Dražba pozemků v okrese Phuc Tho: Cena až 60 milionů VND/m2, vyhrajte a ihned prodejte

Ráno 29. srpna uspořádalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu v okrese Phuc Tho ( Hanoj ) aukci na 39 pozemků v obcích Trach My Loc a Tho Loc. Z toho 30 pozemků v obci Trach My Loc má rozlohu 96–148 m² s vyvolávací cenou 23 milionů VND/m², což odpovídá zálohě 450–700 milionů VND/parcelu.

Zbývajících 9 pozemků v obci Tho Loc má rozlohu přibližně 134 m²/pozemek, vyvolávací cena je 19,8 milionu VND/m², což odpovídá zálohě téměř 535 milionům VND/pozemek.

Na konci aukce byla nejvyšší vítězná cena 60 milionů VND/m2, což je 2,6krát více než vyvolávací cena. Nejnižší vítězná cena byla 33,6 milionů VND/m2, což je o 60 % více než vyvolávací cena. Zbývající vítězné ceny se pohybovaly od 33,6 do 52,8 milionů VND/m2.

Ihned po aukci někteří vítězové okamžitě dali každou položku do prodeje za stovky milionů dongů navíc. Například pozemek s vítěznou cenou 40,4 milionu dongů je makléřem nabízen k prodeji za cenový rozdíl 500 milionů dongů.

Reportér Dana Tri se vydával za potenciálního kupce a kontaktoval makléře jménem Doan. Tato osoba uvedla, že má na prodej 5 lotů, ale již prodala 4 loty s rozdílem 400 milionů VND/lot. Jediný zbývající lot, pokud by byl nabízen s dobrou vůlí, by se také prodal za rozdíl 400 milionů VND.

Mnoho lidí po vítězství v aukci okamžitě prodalo aukci za vyšší cenu (snímek obrazovky).

V rozhovoru s reportérem deníku Dan Tri pan Nguyen Anh Tuan, ředitel Centra pro rozvoj pozemkového fondu v okrese Phuc Tho, uvedl, že se aukce zúčastnilo více než 600 přihlášek, včetně mnoha místních obyvatel. Současná vítězná cena je vyšší než původní odhadovaná cena jednotky.

Pokud jde o otázku investorů, kteří ihned po aukci prodávali za vyšší cenu, pan Tuan uvedl, že aukce proběhla veřejně v souladu se zákonem. Vítězný investor, který ihned po aukci prodal za vyšší cenu, se odvolával na své osobní potřeby.

Akciová aukční společnost Lac nedávno oznámila aukci na 10. září, v níž bude vydraženo 30 pozemků v oblasti TT01, TT03, TT04, TT06 a TT07 Doc Tranh v obci Trach My Loc; 9 pozemků v oblasti TT08 Dong Phuong v obci Tho Loc; a 11 pozemků v oblasti Huong Nam v obci Xuan Dinh v okrese Phuc Tho ve městě Hanoj. Celkový počet pozemků k dražbě je 50.

Konkrétně v oblasti Doc Tranh je plocha pozemků přibližně 96 - 148 m2, vyvolávací cena pozemků je 23,4 milionu VND/m2. V oblasti Dong Phuong se plocha pozemků pohybuje kolem 134 m2, vyvolávací cena pozemků je 19,8 milionu VND/m2. V oblasti Huong Nam je plocha pozemků přibližně 99,3-196,8 m2, vyvolávací cena pozemků je 25 milionů VND/m2.

Dříve, 10. srpna, okres Thanh Oai úspěšně uspořádal aukci 68 pozemků v oblasti Ngo Ba, vesnice Thanh Than, obec Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoj) o rozloze 60-85 m2 s vyvolávacími cenami od 8,6 milionu VND/m2 do 12,5 milionu VND/m2. Aukce přilákala 4 600 žádostí, ale pouze 4 201 kvalifikovaných žádostí od 1 545 osob.

Je pozoruhodné, že na konci aukce byla nejvyšší vítězná cena rohového pozemku téměř 100,5 milionu VND/m2, což je 8krát více než vyvolávací cena. Běžné pozemky měly vítězné ceny 63–80 milionů VND/m2, což je 5 až 6,4krát více než vyvolávací cena.

Naposledy, 19. srpna, se konala dražba 19 pozemků v lokalitách LK03 a LK04, vesnice Long Khuc, obec Tien Yen, okres Hoai Duc (Hanoj). 19 pozemků nabízených k dražbě mělo rozlohu od 74 do 118 m². Vyvolávací cena v dražbě byla 7,3 milionu/m². Kauce se pohybovala od 109 do 172 milionů VND/parcela. Do dražby bylo podáno 700 žádostí.

Po 20hodinové aukci bylo úspěšně prodáno 19 pozemků. Nejvyšší vítězná cena byla 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18krát více než vyvolávací cena, zatímco nejnižší cena pozemku byla 91,3 milionu VND/m2, což je 12,5krát více než vyvolávací cena.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm