Investování v druhé polovině roku 2025: Vyberte si digitální aktiva, nemovitosti nebo akcie?

„Velcí hráči“ se připojují k trhu digitálních aktiv

Začátkem tohoto týdne cena bitcoinu (BTC) vystoupala nad 120 000 dolarů za BTC a překonala tak všechny historické rekordy (od začátku roku vzrostla o téměř 30 %). Mnoho mezinárodních investorů předpovídá, že by bitcoin mohl do konce letošního roku dosáhnout 140 000 až 200 000 dolarů za BTC.

V zemi se očekává, že hra s digitálními aktivy a kryptoměnami bude stále vzrušující, protože se postupně dokončuje právní koridor, otevírají se investiční příležitosti a do této hry se zapojuje stále více velkých hráčů.

Z právního hlediska vstoupí v platnost 1. ledna 2026 zákon o digitálním technologickém průmyslu, který oficiálně legalizuje digitální aktiva. Premiér dříve vydal Národní strategii pro aplikaci a rozvoj technologie blockchain do roku 2025 s vizí do roku 2030. Usnesení o Mezinárodním finančním centru ve Vietnamu schválené Národním shromážděním rovněž umožňuje vývoj testovací politiky (mechanismus sandboxu) pro fintech obchodní modely, včetně burz digitálních aktiv a kryptoměn.

Pan Nguyen Khac Lich, ředitel odboru informačních technologií ( Ministerstvo vědy a technologií ), potvrdil, že zákon o digitálních technologiích, který uznává digitální aktiva, pomůže ochránit 21 milionů vietnamských investorů držících kryptoměny a zároveň otevře nový prostor pro rozvoj vietnamské ekonomiky.

Podle statistik mezinárodních organizací dosahuje objem transakcí s digitálními měnami, které Vietnamci každoročně provedou, přibližně 100–120 miliard USD. Legalizace digitálních aktiv bude jedním z „odrazových můstků“ digitální ekonomiky .

Mezitím pan Phan Duc Trung, předseda Vietnamské blockchainové asociace, poznamenal, že nový právní koridor pro digitální aktiva a kryptoaktiva nejen minimalizuje rizika pro vietnamské investory, ale také vytváří příležitosti pro inovativní podniky a otevírá tak cestu k novým kanálům mobilizace kapitálu v ekonomice.

Vietnam, kde více než 20 % populace vlastní digitální měny, je jedním z největších kryptoměnových trhů na světě co do počtu uživatelů. Dříve absence právního rámce regulačním orgánům znemožňovala spravovat tento podzemní tok peněz v hodnotě až stovek miliard dolarů. Zároveň mnoho individuálních investorů znepokojovala i právní šedá zóna.

Pan Nguyen Xuan Minh, předseda představenstva společnosti Techcom Securities, doufá, že nový právní koridor a účast mnoha renomovaných institucionálních investorů na trhu pomohou individuálním investorům získat nové investiční kanály.

Nejen domácí společnosti zabývající se cennými papíry a komerční banky začaly věnovat pozornost digitálnímu trhu, ale i zahraniční investiční fondy začaly hledat způsoby, jak „proniknout“ na vietnamský trh. Zejména Van Eck – investiční fond spravující stovky miliard USD – provedl mnoho průzkumů a setkal se s podniky a zakladateli ve Vietnamu, aby hledal možnosti spolupráce v sektoru digitálních aktiv.

Podle společnosti SSI Digital mnoho „žraloků“ v oblasti investic do digitálních aktiv a blockchainové technologie na světě také vyjádřilo svou touhu podílet se na vietnamském trhu, čímž se Vietnam stal předním centrem digitálních aktiv a blockchainu v regionu.

Nemovitosti a akcie stále přitahují peněžní tok

Zatímco digitální aktiva představují potenciální hřiště v hodnotě miliard dolarů, ale kvůli vysokým rizikům jsou vůči investorům selektivní, jiné tradiční rizikové investiční kanály přitahují cash flow.

Podle pana Nguyen Quang Huye, generálního ředitele Fakulty financí a bankovnictví (Univerzita Nguyen Trai), pokud v první polovině roku 2025 měl cash flow tendenci být „defenzivní“ a směřoval do bezpečných investičních kanálů, pak od druhé poloviny roku 2025 má cash flow tendenci plynout do rizikových investičních kanálů. Velké množství kapitálu se přesouvá ze zlata a spořicích vkladů do akcií a nemovitostí.

Analýza společnosti SSI Research ukazuje, že vietnamský trh s nemovitostmi vykazuje od roku 2024 známky raného oživení, a to díky pokroku v právní oblasti a prudkému nárůstu nabídky nových bytů (meziroční nárůst o 91 %). Ceny nemovitostí ve velkých centrech měst, zejména v Hanoji a Ho Či Minově Městě, se zotavily. Místní trhy také přitahují pozornost díky provinčním fúzím a projektům rozvoje infrastruktury.

Podobně paní Tran Thi Khanh Hien, ředitelka výzkumu společnosti Military Securities Joint Stock Company (MBS), uvedla, že sektor nemovitostí se postupně zotavuje poté, co od srpna 2024 začaly platit 3 důležité právní rámce, které pomohly zjednodušit proces schvalování projektů a zvýšit nabídku. Usnesení 68-NQ/TW rovněž přispívá k odstranění právních a administrativních překážek, zejména u projektů se skutečnou ekonomickou hodnotou a udržitelným cash flow.

Nízké úrokové sazby navíc nadále snižují finanční tlak na investory a zároveň stimulují poptávku po hypotékách. „Věříme, že změny v právním rámci a postupné rozšiřování kanálů mobilizace kapitálu budou mít pozitivní dopad na trh s nemovitostmi ve střednědobém a dlouhodobém horizontu,“ uvedli analytici MBS.

Pokud jde o akcie, index VN od začátku roku vzrostl o 15–16 %. Pan Phan Dung Khanh, ředitel investičního poradenství Maybank Investment Bank, uvedl, že akciový trh brzy překoná vrchol 1 500 bodů za poslední 3 roky díky mnoha podpůrným faktorům, jako je „nebeský čas, příznivá poloha a harmonie mezi lidmi“, včetně nízkých úrokových sazeb, opětovného zvyšování čistých nákupů zahraničním kapitálem, možnosti upgradu, hospodářského růstu o 8 % v letošním roce a očekávání dvouciferných růstů v následujících letech...

U cenných papírů však není výběr odvětvových skupin a kódů akcií jednoduchý. Podle odborníků by investoři měli v nadcházejícím období věnovat pozornost finančním akciím – bankovnictví, veřejné investice, energetika, technologie, doprava... Zejména je nutné pečlivě a včas sledovat změny v celní politice USA a vládní politice, aby bylo možné včas jednat.

Očekává se, že akce GM Vietnam 2025, která se bude konat začátkem srpna 2025, přiláká 20 000 účastníků. Akce se zúčastní více než 1 000 zakladatelů, investičních fondů, andělských investorů, vývojářů a poradců. Očekává se také účast řady velkých investorů a firem v sektoru blockchainu a digitálních aktiv, jako jsou Sui, BingX, MEXC, Aptos, Gate, TRON, Holdstation, Tether, ATX, Polkadot, Meta Earth, U2U Network, Manta Network, CoinEx, BITGP, AIDv2, HTX, UniLive, NEO, Scallop, BTSE, Bitunix, D'CENT, Coinsilium, io.net, HashKey Exchange, HiBT, Bullbit, Tezos..., což svědčí o velkém zájmu investorů o vietnamský trh s digitálními aktivy a kryptoměnami.

Zdroj: https://baodautu.vn/dau-tu-nua-cuoi-nam-2025-chon-tai-san-so-bat-dong-san-hay-chung-khoan-d331809.html