Lokalitám chybí odhodlání, hrozí pomalý pokrok v oblasti sociálního bydlení v celé zemi

Popisek fotografie — V zemi se dosud realizuje 692 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 633 559 jednotek. Ilustrační foto: Hong Dat/VNA

Podle statistik Ministerstva výstavby o výsledcích realizace projektu 1 milionu bytů sociálního bydlení se v celé zemi doposud realizuje 692 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 633 559 bytů. Z nich bylo dokončeno 165 projektů s celkovým počtem 110 436 bytů, zahájena je výstavba 147 projektů s celkovým počtem 135 033 bytů a 380 projektů s celkovým počtem 388 090 bytů bylo schváleno pro investiční politiku.

Počet dokončených, zahájených a schválených investičních projektů tak do roku 2025 dosáhl 59,6 % cíle stanoveného v Projektu (investice do výstavby cca 1 062 200 jednotek).

Jen za prvních 9 měsíců roku 2025 bylo v celé zemi dokončeno 43 681/100 275 jednotek (což představuje 43,6 %), očekává se, že do konce roku 2025 bude dokončeno dalších 39 245 jednotek (celkem 82 926/100 275 jednotek, což představuje 83 %); 135 033 jednotek je investováno do výstavby, z čehož 69 projektů s rozsahem 54 362 jednotek bylo zahájeno v prvních 9 měsících roku.

Za posledních 9 měsíců splnily 4 lokality více než 50 % stanovených cílů, mezi něž patří: Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An a Lao Cai. Některé lokality jsou schopny cíle splnit nebo překročit, například: Hai Phong City, Hue City, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh a Ca Mau.

Zároveň mezi lokality se schopností splnit více než 50 % cíle patří: Hanoj, Ho Či Minovo Město, Da Nang (Da Nang před fúzí dokázal splnit 120 % cíle), Can Tho (Hau Giang před fúzí dokázal splnit 100 %), Lao Cai (Lao Cai před fúzí dokázal splnit 89 % cíle), Ninh Binh (Ha Nam před fúzí dokázal splnit 117 % cíle), Quang Ngai, Dak Lak (Dak Lak před fúzí dokázal splnit 60 % cíle), Dong Nai (Dong Nai před fúzí dokázal splnit 102 % cíle), Dong Thap ( Tien Giang před fúzí dokázal splnit 78 % cíle), An Giang (An Giang před fúzí dokázal splnit 84 % cíle)...

Existuje však i mnoho lokalit, které dosáhly méně než 50 %, včetně: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong (Dak Nong před fúzí dokázal dokončit 96 %), Vinh Long (Ben Tre před fúzí dokázal dokončit 60 %). Zejména ve 4 lokalitách nebyly zahájeny projekty ani investovány do výstavby, například: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že ačkoli bylo dosaženo některých důležitých výsledků, rozvoj sociálního bydlení má stále určité nedostatky a omezení. Příčiny a nedostatky pramení ze skutečnosti, že některé lokality nevěnovaly rozvoji sociálního bydlení skutečnou pozornost, nezahrnuly cíle rozvoje sociálního bydlení do místních ročních a pětiletých plánů socioekonomického rozvoje a nezřídily řídící výbor pro rozvoj sociálního bydlení.

Počet dokončených projektů ve skutečnosti nedosáhl cíle. Některé projekty sociálního bydlení byly zahájeny, ale dosud nebyly realizovány nebo se realizují s opožděním.

Přestože obce vyčlenily rozsáhlé pozemkové fondy, dostatečné pro rozvoj sociálního bydlení, „kvalita“ tohoto pozemkového fondu stále není zaručena. Mnoho pozemků pro sociální bydlení je plánováno a uspořádáno nevhodně, v místech vzdálených od centra, chybí jim napojení na technickou a sociální infrastrukturu, takže je nelze ihned uvést do užívání. Pomalé vyklízení pozemků vedlo k tomu, že pozemek nebyl předán investorovi, což ovlivnilo postup projektu.

Mnoho obcí ani nevyčlenilo místní rozpočty na provedení kompenzací, podpory, přesídlení a investic do technické infrastruktury, aby měly čisté pozemkové fondy. Někteří vybraní investoři projektů sociálního bydlení nemají dostatečnou finanční kapacitu a zkušenosti, což vede k pomalé realizaci projektů – upozornilo ministerstvo výstavby.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm