Pokud je skutečná plocha větší než ta, která je uvedena na pozemkovém listu, lze vydat další plochu?

(Chinhphu.vn) - Rodina pana Nguyen Van Ana (Hai Phong) vlastní pozemek, který jí byl udělen v roce 1998, o rozloze 543 m2, ale nedávné přeměření ukazuje, že se jedná o 672 m2, a to i přesto, že rodina pozemek nerekultivovala, nezasahovala do něj ani o něj neměla žádné spory.

Jedna strana rodinného pozemku pana Ane hraničí se zemědělskou půdou a současné měření ukazuje, že pozemek nezasahuje do zemědělské půdy.

Pan An se zeptal: „Pokud si moje rodina přeje přidat další pozemek do pozemkového listu, jaké postupy musíme dodržet a jaké poplatky budeme muset zaplatit?“

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Otázka vznesená panem [Jméno] se týká konkrétního případu a vyžaduje posouzení a řešení na základě archivních záznamů a konkrétních místních předpisů vydaných příslušnými orgány; Ministerstvo zemědělství a životního prostředí proto nemá dostatek informací ani podkladů k poskytnutí konkrétní odpovědi. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí by rádo uvedlo následující zásady:

Podle článku 135 odstavce 6 zákona o půdě se v případech, kdy existuje nesrovnalost v ploše mezi skutečně naměřenými údaji a údaji zaznamenanými na vydaném pozemkovém listu, ale hranice užívaného pozemku zůstávají nezměněny ve srovnání s hranicemi v době vydání listu a neexistuje spor se sousedními uživateli pozemků, plocha pozemku se určí podle skutečně naměřených údajů.

V případech, kdy opětovné měření odhalí změny v hranicích pozemkových parcel ve srovnání s hranicemi v době vydání osvědčení o právech užívání pozemků a skutečná naměřená plocha pozemku je větší než plocha zaznamenaná v osvědčení, bude přebytečná plocha zohledněna pro vydání nového osvědčení o právech užívání pozemků v souladu s ustanovením 2 článku 24 vyhlášky č. 101/2024/NĐ-CP.

Pokud jde o určení finančních závazků uživatelů pozemků při obnovování osvědčení o právu k užívání pozemků, doporučujeme vám obrátit se na místní finanční agenturu, která vám poskytne radu a posouzení v souladu se zákonem.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí poskytuje tyto informace, abyste byli informováni a mohli se obrátit na příslušný místní úřad s žádostí o pokyny k implementaci v souladu se zákonem.

Chinhphu.vn

Zdroj: https://baochinhphu.vn/dien-tich-thuc-te-lon-hon-giay-chung-nhan-co-duoc-cap-bo-sung-102260513094339185.htm