Úprava preferenčních úrokových sazeb z úvěrů pro program sociálního bydlení

Úroková sazba u úvěrů na sociální bydlení se od 10. října upravuje na 5,4 %.

Vláda právě vydala nařízení č. 261/2025/ND-CP, kterým se mění a doplňuje řada článků nařízení vlády č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, které podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, a nařízení vlády č. 192/2025/ND-CP ze dne 1. července 2025, které podrobně upravuje řadu článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním testování řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, s účinností od 10. října 2025.

V souladu s tím je preferenční úroková sazba z úvěrů na nákup nebo splátkový koupě sociálního bydlení; nákup nebo splátkový koupě bydlení pro lidové ozbrojené síly; a výstavbu, rekonstrukci nebo opravu bydlení u Vietnamské banky pro sociální politiku oficiálně regulována na 5,4 % ročně.

Kromě toho u úvěrů, u kterých byla před 10. říjnem 2025 podepsána úvěrová smlouva s Vietnamskou bankou pro sociální politiku, bude úvěrová smlouva upravena tak, aby se na skutečný zůstatek jistiny a případný zůstatek jistiny po splatnosti vztahovala úroková sazba 5,4 % ročně.

Podle zástupce Banky sociální politiky je snížení preferenčních úrokových sazeb u úvěrů na sociální bydlení silným krokem, který konkretizuje odhodlání strany a státu řešit problém bydlení pro osoby s nízkými příjmy a zajišťovat sociální zabezpečení. Nařízení umožňující úpravu starých úvěrů také demonstruje lidskost, spravedlnost a povzbuzuje lidi, aby si odvážně půjčovali na nákup sociálního bydlení. Tato nová úvěrová politika v kombinaci se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a kapitálových zdrojů stanovenými v usnesení 201/2025/QH15 vytváří komplexní podpůrný ekosystém, který řeší potíže s dodávkami a zároveň zvyšuje přístup ke kapitálu pro kupující bydlení.

„Pro podrobné informace o programu se lidé mohou obrátit na nejbližší Banku sociální politiky, kde jim budou poskytovány konkrétní pokyny,“ uvedl zástupce vedení banky.

Program preferenčních úvěrů na sociální bydlení si klade za cíl podporovat následující subjekty: osoby se zásluhami o revoluci, příbuzné mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení Nařízení o preferenčním zacházení s osobami se zásluhami o revoluci; osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; dělníky a dělníky pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových zón; důstojníky, profesionální vojáky, poddůstojníky lidových ozbrojených sil; pracovníky obrany a státní zaměstnance v současné době sloužící v armádě, osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných zaměstnáních v kryptografických organizacích pobírající plat ze státního rozpočtu; kádry, státní zaměstnance a veřejné zaměstnance; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech, městských oblastech a venkovských oblastech v oblastech pravidelně postižených přírodními katastrofami a změnou klimatu.

Účel úvěru: Tato politika se vztahuje na úvěry na nákup nebo splátkový koupě sociálního bydlení; nákup nebo splátkový koupě bydlení pro lidové ozbrojené síly; nebo na výstavbu/renovaci či opravy bydlení.

Nejnovější údaje Vietnamské banky pro sociální politiku ukazují, že celkový objem nesplacených úvěrů k dnešnímu dni dosáhl více než 19 526 miliard VND, přičemž 50 328 klientů má nesplacené úvěry.

V poslední době systém Banky sociální politiky aktivně koordinoval činnost se stranickými výbory a úřady s cílem přezkoumat a shrnout potřeby subjektů v oblasti úvěrů; posílit propagandu a šíření informací o programu sociálního bydlení mezi všemi lidmi, aby se o něm dozvěděli a měli k němu přístup, když ho potřebují. Zároveň organizovat školení o procesu, postupech a úvěrových dokumentech pro obce, města, organizace poskytující svěřené služby a spořitelní a úvěrové skupiny; na tomto základě provádět kontroly a vyplácení finančních prostředků klientům v nouzi, kteří mají nárok na úvěr, a zajistit publicitu a dodržování předpisů.

HONG ANH

Zdroj: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html