Provincie Dong Nai zřídila dvě speciální pracovní skupiny, které mají vyčistit pozemky pro průmyslový park Bien Hoa 1 a provádět pozemkové dražby.

(Dong Nai) - 5. května si člen stálého výboru provinčního stranického výboru a předseda provinční lidové rady Thai Bao a místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha vyslechli zprávy z Centra rozvoje provinčního pozemkového fondu a příslušných ministerstev a agentur o pokroku projektu transformace průmyslového parku Bien Hoa 1 na městskou, obchodní a servisní oblast a zlepšení životního prostředí a o výsledcích plánu aukcí práv k užívání pozemků na rok 2025.

Místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha hovoří na pracovním zasedání. Foto: Hoang Loc

Během setkání zástupci Společnosti pro rozvoj průmyslových parků (Sonadezi) uvedli, že v průmyslovém parku Bien Hoa 1 si v současné době pronajímá pozemky téměř 70 podniků, z nichž některým vypršely nájemní smlouvy, jiným se smlouvy blíží ke konci a většině z nich stále zbývají nájemní smlouvy.

Společnost rovněž nahlásila několik obtíží a překážek, včetně situací, kdy si podniky pronajímají pozemky a poté je pronajímají, ale používají je k jiným účelům, než ke kterým jsou určeny, odmítají po uplynutí doby trvání nájemní smlouvy vypovědět a dluží nájemné z předchozích let.

Vedoucí představitelé ministerstev a agentur předložili návrhy a navrhli několik řešení pro urychlení vyklízení pozemků v průmyslovém parku Bien Hoa 1, jako například: zrušení obchodních licencí/investičních certifikátů pro podniky, které si pronajímají pozemky k jiným účelům, než ke kterým jsou zamýšleny; rekultivace pozemků od podniků, jejichž nájemní smlouvy na pozemky vypršely; a kontrola dodržování předpisů týkajících se environmentálních povolení a požární bezpečnosti a na základě zjištění navržení vhodných opatření.

Pan Tran Thanh Hai, generální ředitel společnosti Sonadezi Industrial Park Development Corporation, poskytl informace o situaci v oblasti pronájmu pozemků pro podniky v průmyslovém parku Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Pokud jde o dražby práv k užívání pozemků, v provincii nebyly v letech 2022 až 2024 úspěšně vydraženy žádné pozemky.

V roce 2025 vydal Provinční lidový výbor plán na dražbu 37 pozemků v celkové hodnotě téměř 21 bilionů VND podle ceníku pozemků. K dnešnímu dni pouze 3 pozemky splňují podmínky pro dražbu v květnu a červnu. U zbývajících pozemků koordinuje Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu s příslušnými jednotkami a obcemi dokončení právních postupů týkajících se pozemků a plánuje přípravu aukčních plánů, jejich předložení Provinčnímu lidovému výboru ke schválení aukčního plánu a vyvolávací ceny a vydání rozhodnutí o dražbě.

Na této schůzi místopředseda provinčního lidového výboru požádal o zřízení dvou speciálních pracovních skupin. Pracovní skupina 1, v čele s vedoucím z ministerstva stavebnictví, bude provincii pomáhat s přemístěním podniků a vyklízením pozemků pro průmyslový park Bien Hoa 1; pracovní skupina 2, v čele s vedoucím z ministerstva zemědělství a životního prostředí, bude provincii pomáhat s prováděním pozemkových dražeb. Pracovním duchem těchto pracovních skupin je být rychlý, efektivní a bezchybný.

Podle představitelů provinčního lidového výboru jsou přeměna funkce průmyslového parku Bien Hoa 1 a pozemková dražba naléhavými úkoly pro současný rozvoj provincie. Pokud jde o vyklizení pozemků pro průmyslový park Bien Hoa 1, první kroky zahrnují zvyšování povědomí a přesvědčování podniků na základě principu „harmonických výhod a sdílených rizik“, následované aplikací nástrojů státní správy týkajících se zdanění, životního prostředí, prevence a kontroly požárů a nakonec aplikací nuceného vymáhání pozemků v souladu s předpisy.

Předseda provinční lidové rady Thai Bao hovoří na schůzi. Foto: Hoang Loc

Během schůze předseda provinční lidové rady Thai Bao požádal provinční lidový výbor, aby nařídil Sonadezimu vybírat pozemkovou daň v souladu s předpisy a rozhodně okamžitě získat zpět pozemky od podniků, které pozemky využívají k nevhodným účelům nebo jejichž nájemní smlouva vypršela.

„Vyčištění pozemků pro 75hektarovou draženou pozemkovou plochu a 105hektarovou pozemkovou plochu plánovanou pro výstavbu nového politického a administrativního centra provincie musí být dokončeno nejpozději do 25. srpna 2025,“ zdůraznil Thai Bao, předseda provinční lidové rady.

Aby toho bylo dosaženo, Provinční lidový výbor se zaměřuje na řízení tvorby plánu, stanovování termínů pro dokončení inventáře a ocenění aktiv a pro finalizaci, přezkoumání a schválení plánů odměňování. Kromě toho je třeba zvážit krizové plány. V případech, kdy jsou všechny postupy dodrženy správně a legálně, ale podnik je nedodrží ve lhůtě stanovené v plánu, bude nutné podniknout právní kroky.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/