Zejména od 10. října byla zvýhodněná úroková sazba pro úvěry na sociální bydlení snížena na 5,4 %/rok. Úprava se provádí v souladu s vládním nařízením č. 261/2025/ND-CP, kterým se mění a doplňuje řada článků vládního nařízení č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, kterým se podrobně stanoví řada článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, a vládním nařízením č. 192/2025/ND-CP ze dne 1. července 2025, kterým se podrobně stanoví řada článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním provedení řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, s účinností od 10. října 2025.
Nová úroková sazba se uplatňuje na úvěry u Vietnamské banky pro sociální politiku za účelem nákupu nebo splátkového koupě sociálního bydlení; nákupu nebo splátkového koupě bydlení pro lidové ozbrojené síly; a výstavby, rekonstrukce nebo opravy bydlení.
Zejména úvěrové smlouvy podepsané před 10. říjnem 2025 budou rovněž upraveny tak, aby se na skutečný zůstatek jistiny, včetně případného zůstatku jistiny po splatnosti, vztahovala úroková sazba ve výši 5,4 % ročně.
Snížení preferenčních úrokových sazeb u úvěrů na sociální bydlení je považováno za silný krok, který potvrzuje odhodlání strany a státu řešit problém bydlení pro osoby s nízkými příjmy a zajišťovat sociální zabezpečení. Nařízení umožňující úpravu starých úvěrů také demonstruje lidskost, spravedlnost a povzbuzuje lidi, aby si odvážně půjčovali na nákup sociálního bydlení. Tato nová úvěrová politika v kombinaci se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a kapitálových zdrojů stanovenými v usnesení 201/2025/QH15 vytváří komplexní podpůrný ekosystém, který řeší problémy s dodávkami a zároveň zvyšuje přístup ke kapitálu pro kupující bydlení.
Program preferenčních úvěrů na sociální bydlení si klade za cíl podporovat následující subjekty: osoby zasloužilé o revoluci, příbuzné mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení Nařízení o preferenčním zacházení s osobami zasloužilými o revoluci; osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; dělníky a dělníky pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových zón; důstojníky, profesionální vojáky, poddůstojníky Lidových ozbrojených sil; pracovníky obrany a státní zaměstnance v současné době sloužící v armádě, osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných zaměstnáních v kryptografických organizacích pobírající plat ze státního rozpočtu; kádry, státní zaměstnance, veřejné zaměstnance; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech, městských oblastech a venkovských oblastech v oblastech pravidelně postižených přírodními katastrofami a změnou klimatu.
V poslední době systém Banky sociální politiky aktivně koordinoval činnost s místními stranickými výbory a úřady při přezkoumávání potřeb půjček, šíření politik a organizování školení, poskytování poradenství v oblasti postupů a dokumentů týkajících se půjček pro organizace, odbory a spořitelní a úvěrové skupiny. Vyplácení půjček probíhalo veřejně a v souladu s předpisy, což zajišťovalo, že se půjčky dostaly ke správným příjemcům.
Očekává se, že nová úvěrová politika spolu se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a zdrojů kapitálu v usnesení 201/2025/QH15 vytvoří komplexní podpůrný ekosystém pro rozvoj sociálního bydlení, který vyřeší problémy s dodávkami a zároveň zvýší přístup kupujících domů ke kapitálu.
Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
Komentář (0)