Návrh ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě se zvyšuje z 5 na 51krát: Zpráva bude podána premiérovi.

Zpráva Lidového výboru Ho Či Minova Města uvádí, že článek 257 odstavec 1 zákona o pozemkech z roku 2024 stanoví, že ceník pozemků vydaný Provinčním lidovým výborem v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech z roku 2013 se nadále uplatňuje do 31. prosince 2025. V případě potřeby Provinční lidový výbor rozhodne o úpravě ceníku pozemků v souladu s ustanoveními tohoto zákona tak, aby odpovídal skutečné situaci cen pozemků v dané lokalitě.

Před 1. srpnem byl ceník pozemků v Ho Či Minově Městě uplatňován podle rozhodnutí č. 02/2020 Výboru lidu Ho Či Minova Města. Sestavení tohoto ceníku bylo omezeno předpisy o rámci cen pozemků ve vyhlášce 96/2019, takže v průběhu let již nebyl vhodný a přesně neodráží skutečnou situaci.

Místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Duong Ngoc Hai o tom informoval na schůzi konané 10. září v sídle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí (Foto: Thuy Nhi).

Lidový výbor Ho Či Minova Města každoročně předkládá Lidové radě ke schválení koeficient úpravy ceny pozemků (K), který se má uplatnit na každou skupinu subjektů, každou oblast a každý účel využití půdy, čímž přispívá k řádnému řešení záznamů o finančních závazcích týkajících se pozemků v dané oblasti.

Od 1. srpna nabývá účinnosti pozemkový zákon z roku 2024 bez nařízení, které Lidový výbor Ho Či Minova Města každoročně předkládá Lidové radě ke schválení vyrovnávacího koeficientu, takže ceník pozemků po 1. srpnu nebude násobení vyrovnávacím koeficientem uplatňovat.

Proto je nutné upravit ceník pozemků v Ho Či Minově Městě tak, aby odpovídal skutečné situaci, a postupně se přiblížit tržním cenám, které budou vydávány od 1. června 2026 dle ustanovení pozemkového zákona z roku 2024.

V současné době je návrh na úpravu ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě koordinován Hočiminovým lidovým výborem a Městskou lidovou radou s cílem přímo shromažďovat názory delegátů Lidové rady, vést dialogy a široce shromažďovat názory agentur, organizací a lidí užívajících pozemky...

Očekává se, že návrh nového ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě se ve srovnání se starým ceníkem pozemků zvýší 5 až 51krát, což v poslední době vyvolalo rozruch ve veřejném mínění (Foto: Trinh Nguyen).

Zástupce Lidového výboru Ho Či Minova města však uvedl, že se potýkají s obtížemi a problémy při řešení administrativních postupů týkajících se finančních závazků během přechodného období od 1. srpna do oficiálního vydání upraveného ceníku pozemků.

Zástupce ministra Le Minh Ngan informoval, že místopředseda vlády Tran Hong Ha pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vedením a koordinací s Ministerstvem financí a příslušnými ministerstvy a složkami při zkoumání obtíží, s nimiž se Hočiminovo město Lidový výbor potýká v souvislosti s úpravou ceníku pozemků.

Na schůzi delegáti v zásadě souhlasili s úpravou ceníku pozemků Ho Či Minova Města. Článek 257, odstavec 1, pozemkového zákona z roku 2024 jasně stanoví, že pravomoc k úpravě náleží Lidovému výboru Ho Či Minova Města.

Pan Duong Ngoc Hai, místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova města, vysvětlil, že úprava ceníku pozemků je velkou a důležitou otázkou, protože rozsah dotčených subjektů je široký a ovlivňuje socioekonomický rozvoj města.

Ho Či Minovo Město se rozhodlo upravit ceník pozemků tak, aby odpovídal skutečné situaci s cenami pozemků. Obec je velmi opatrná, pečlivě vyhodnocuje dopad a plně implementuje předpisy. Ho Či Minovo Město proto skutečně potřebuje názory ministerstev, odvětví a odborníků, aby úprava neměla velký dopad na obyvatele a podniky. To pomůže Ho Či Minovu Městu ke stabilnímu rozvoji.

Na závěr pracovního zasedání náměstek ministra Le Minh Ngan pověřil Odbor plánování a rozvoje pozemkových zdrojů (Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí) syntézou, zpracováním a dokončením zprávy pro premiéra.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan (Foto: Thuy Nhi).

Pan Ngan souhlasil s potřebou upravit ceník pozemků v Ho Či Minově Městě a uvedl, že město musí pečlivě sledovat závěry stálého výboru městského stranického výboru k tomuto tématu; řád a postupy musí být v souladu s vládním nařízením 71/2024 o regulaci cen pozemků.

Během procesu implementace pan Ngan poznamenal, že Ho Či Minovo Město musí porovnat ceny pozemků v ceníku s místní úrovní cen pozemků a vyhodnotit dopad návrhu ceníku na dotčené subjekty. Dále je nutné plně zohlednit a vysvětlit názory dotčených subjektů, zajistit soulad zájmů a neovlivnit lidi a podnikatelskou komunitu.

Jak uvedl Dan Tri , očekává se, že návrh nového ceníku pozemků v Ho Či Minově Městě se ve srovnání se starým ceníkem zvýší 5 až 51krát, což v poslední době vyvolalo rozruch ve veřejném mínění.

Zdroj: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm