Hanoj navrhuje nový ceník pozemků, přičemž ceny v mnoha předměstských oblastech přesahují 64 milionů VND/m².

Podle návrhu na vytvoření cenových tabulek pozemků, který vypracovalo hanojské ministerstvo zemědělství a životního prostředí, zahrnuje zóna 1 čtvrti v rámci okruhu 1: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam a Hai Ba Trung.

Konkrétně nejvyšší cena pozemků přesahuje 702 milionů VND/ ^m² u parcel orientovaných k hlavní silnici (výborná lokalita) v ulicích jako Ba Trieu (z Hang Khay do Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang a Hai Ba Trung (z Le Thanh Tong do Quan Su). Tato cena platí také pro Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho a Tran Hung Dao (z Tran Thanh Tong do Le Duan).

Ve srovnání se současným ceníkem se nejvyšší ceny pozemků v Hanoji zvýšily přibližně o 2 %. Ceny pozemků v zóně 1 se nacházejí na ulici Dong Co a přesahují 82 milionů VND/ ^m² . Průměrná cena pozemků v 9 centrálních částech hlavního města je podle nově navrženého ceníku 255,3 milionů VND/ ^m² , což je rovněž o 2 % více než současná cena.

Ceny pozemků v mnoha příměstských oblastech Hanoje rostou. (Ilustrační obrázek)

Spolu s vnitřním městem prudce vzrostly ceny navrhovaných pozemků i ve většině příměstských obcí. Zejména v zóně 9, která zahrnuje 7 obcí: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son a An Khanh, došlo k nejvyššímu nárůstu, a to až o 26 %, ve srovnání se současným ceníkem pozemků.

Nejvyšší nová cena v této skupině je na státní dálnici 32, od hranice s městskou částí Xuan Phuong až po křižovatku vedoucí do městské oblasti Kim Chung Di Trach, a dosahuje 64,7 milionu VND/ ^m² . Průměrná cena pozemku v pozici 1 v oblasti 9 je přibližně 30,4 milionu VND/ ^m² , zatímco současná cena je 26,8 milionu VND/ ^m² .

Dále Oblast 7 zahrnující 9 obcí (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) a Oblast 10, zahrnující 12 obcí (Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Bong Hoi, Tin H Minh Van, Thin H Minh Phu, Thu Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong), všichni navrhovali dodatečné 25% zvýšení.

Upravený ceník pozemků bude použit jako základ pro výpočet kompenzací, stanovení cen pozemků pro přesídlení, výpočet daně z užívání pozemků, daně z příjmu fyzických osob z převodů práv k užívání pozemků a úpravu souvisejících poplatků a úhrad.

NGUYEN QUOC

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html