Mnoho majitelů firem, kteří čelí potížím, prodává domy a pozemky, aby se uživili.

Pro vyrovnání cash flow se mnoho podniků rozhodne zlikvidovat nemovitosti - Foto: QUANG DINH

Neustálý prodej aktiv

Například v akciové společnosti SMC Investment and Trading představenstvo podniku opakovaně rozhodovalo o převodu aktiv za účelem restrukturalizace obchodních operací.

Tato společnost nedávno schválila převod práv k užívání pozemků a aktiv spojených s pozemky ve společnosti SMC Da Nang LLC.

Výše uvedený pozemek se nachází v okrese Cam Le ve městě Da Nang a má rozlohu 27 731 m2. Předpokládaná cena převodu je více než 96 miliard VND. V obtížné situaci musela společnost SMC neustále prodávat aktiva. V listopadu 2023 společnost SMC prodala pozemky a aktiva v SMC Binh Duong .

V polovině dubna letošního roku schválila správní rada společnosti SMC usnesení o převodu práv k užívání pozemků a vlastnictví domů a majetku připojeného k pozemku na adrese 681 Dien Bien Phu za 170 miliard VND. Zde se také nachází sídlo společnosti.

Pokud jde o obchodní výsledky, pololetní finanční zpráva za rok 2024 uvádí, že kumulovaná ztráta společnosti SMC se snížila ze 168 miliard VND na začátku roku na více než 68 miliard VND na konci června. Tržby SMC v první polovině letošního roku ve srovnání se stejným obdobím stále prudce klesly a dosáhly 4 471 miliard VND.

Díky likvidaci aktiv a výraznému snížení úrokových nákladů však SMC vykázala zisk po zdanění ve výši 89 miliard VND, zatímco ve stejném období loňského roku ztratila 385 miliard VND.

Další podnik v oděvním průmyslu se také potýká s přežitím likvidací aktiv, a to je akciová společnost Garmex Saigon (GMC).

Společnost GMC nemá žádný zdroj zboží. Aby měla dostatek hotovosti, neustále prodává stroje, zařízení a nemovitosti v provinciích Quang Nam a Ba Ria – Vung Tau.

V pololetní zprávě za rok 2024 nezávislý auditor uvedl, že společnost Garmex zastavila výrobu a podnikání od května 2023.

Společnost restrukturalizovala své zaměstnance, zlikvidovala nevyužitý majetek, přispěla kapitálem na investice do projektů, usilovala o vymáhání dluhů a přidala nové obchodní linie s cílem obnovit výrobu.

Až do tohoto okamžiku jsou oznámení o likvidaci aktiv stále přísně ukryta na informační stránce společnosti Garmex.

Ve finanční zprávě společnost Garmex na konci června 2024 stále vykázala kumulovanou ztrátu ve výši téměř 73 miliard VND. Tržby nadále prudce klesaly, v první polovině letošního roku dosáhly pouze 358 milionů VND. V dobrém obchodním období, jako byl rok 2021, tržby mezitím překročily tisíce miliard VND.

Korporace má plán na likvidaci aktiv v hodnotě miliard dolarů.

Přestože se Novaland dlouhodobě potýkal s problémy, oznámení pololetní finanční zprávy za rok 2024, která se změnila ze zisku 345 miliard VND na ztrátu více než 7 300 miliard VND, mnoho akcionářů stále ohromilo.

V auditované zprávě nezávislý auditor zaznamenal mnoho informací týkajících se restrukturalizace dluhu a zachování provozu společnosti Novaland.

Skupina proto zlikviduje aktiva v celkové hodnotě 25 439 miliard VND (více než 1 miliarda USD). Z toho jedno aktivum skupina úspěšně prodala a vydělala 1 000 miliard VND.

Společnost Novaland dále podepsala zásadní smlouvy na prodej 7 aktiv v celkové hodnotě 12,363 miliard VND a memoranda o porozumění na prodej 3 aktiv v celkové hodnotě 9,100 miliard VND.

Novaland rovněž obdržela nezávazné nabídky od kupujících na prodej tří aktiv v celkové hodnotě 1 982 miliard VND.

V poslední době mnoho kótovaných podniků neustále prodává kapitál, převádí investice nebo se přesouvá k novým obchodním směrům.

Akciová společnost Duc Long Gia Lai Group (DLG) se zbaví veškerého svého kapitálového vkladu ve společnosti Mass Noble Company. Po dokončení odprodeje již Mass Noble není dceřinou společností skupiny Duc Long Gia Lai. Duc Long Gia Lai uvedla, že společnost investovala více než 249 miliard VND, což odpovídá držení 97,73 % základního kapitálu Mass Noble.

Nebo jako Saigon Thuong Tin Real Estate JSC postupně rušila své dceřiné společnosti v sektoru nemovitostí za účelem restrukturalizace podnikání.

Společnost Vu Dang Investment and Trading JSC mezitím schválila investiční politiku a rozvoj realitních projektů a zároveň si zachovala svou hlavní činnost, kterou je výroba vláken.

Zdroj: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm