Odstranění úzkých míst souvisejících s pozemky pro přilákání investic.

Firmy zoufale potřebují prostor...

Akciová společnost Hung Thinh Cao Bang Mineral Joint Stock Company má sídlo ve městě Pac Mieu v okrese Bao Lam. V současné době společnost realizuje projekt těžby olova a zinku v dole Ban Bo, který se nachází v obcích Mong An a Thai Hoc v okrese Bao Lam. Všechny vytěžené nerosty jsou zpracovávány v obohacovacím závodě společnosti a prodávány jako olověné a zinkové výrobky domácím podnikům. S cílem pokračovat v investicích do hlubokého zpracování nerostů, vytvářet pracovní místa, zvyšovat příjmy a přispívat do státního rozpočtu společnost od roku 2023 podala žádost provinčnímu lidovému výboru Cao Bang o schválení investice do výstavby tavírny olova a zinku s kapacitou 10 000 tun/rok. Stavba se nachází v průmyslovém parku Chu Trinh ve městě Cao Bang.

Pan Vu Van Thang, generální ředitel akciové společnosti Hung Thinh Mineral, uvedl, že podle plánu vytvoří tavírna olova a zinku s kapacitou 10 000 tun ročně po dokončení pracovní místa pro 50 místních pracovníků a zvýší daňové příjmy společnosti. Plán společnosti na výstavbu nového závodu však dosud zůstává pouze na papíře. Důvodem je nedostatek pozemků pro výstavbu; průmyslový park Chu Trinh stále čelí problémům s vyklízením pozemků a dosud nebyl schopen poskytnout společnosti čisté místo pro pokračování výstavby závodu.

Podobně společnost Agricultural Development and Environmental Consulting Company Limited (DACE) začala v roce 2015 budovat a rozvíjet oblasti s nerostnými surovinami v provincii Cao Bang. Po 10 letech se DACE spojila s 3 014 farmáři za účelem pěstování zemědělských produktů a nepřímo nakupovala produkty od více než 7 500 farmářů v okresech Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam atd. Celková plocha oblastí s nerostnými surovinami společnosti DACE v Cao Bang v současnosti dosahuje 2 300 hektarů, přičemž klíčové plodiny, jako je zázvor, kurkuma, chilli, skořice, badyán a citronová tráva, se pěstují pomocí ekologických a regenerativních zemědělských metod. Společnost nakupuje zemědělské produkty za stabilní ceny a poskytuje farmářům komplexní podporu dodávkami osiva, materiálů, technickým školením, budováním pokročilých zemědělských modelů a investicemi do infrastruktury sloužící výrobě, jako jsou vnitřní silnice, sklady a vodní nádrže. Z této surovinové oblasti byly produkty společnosti DACE vyváženy do mnoha zemí, jako jsou USA, Japonsko, Německo, Francie, Nizozemsko, Austrálie a Jižní Korea, což přispívá k lepší pozici vietnamských zemědělských produktů na globálním trhu. Společnost v průměru ročně nakupuje od Cao Bang asi 6 000 až 7 000 tun zemědělských produktů v hodnotě od desítek do více než 100 miliard VND ke zpracování a exportu za tržní ceny. S cílem zvýšit přidanou hodnotu místních zemědělských produktů podporuje společnost DACE investice do tří závodů na zpracování zemědělských produktů v provincii Cao Bang.

Ředitel společnosti DACE, pan Tran Van Hieu, uvedl: „Zpracovatelský závod v okrese Thach An si zajistil pozemek a v současné době dokončuje stavební práce. Pokud jde o závod na zpracování zázvoru v okrese Ha Quang, ačkoli v posledních dvou letech bylo dosaženo pokroku, projekt dosud nebyl realizován. Provincie zavedla a zahrnula do plánování veřejný pozemek o rozloze přes 4 000 m² v Na Chang ve městě Xuan Hoa, ale dražební řízení pro udělení práv k užívání pozemků dosud neproběhlo. Pokud jde o závod plánovaný k výstavbě v průmyslovém parku Chu Trinh v Cao Bang, stále není stanoveno datum zahájení kvůli problémům s vyklízením pozemků v průmyslovém parku.“ „Nedostatek pozemků pro výstavbu továrny nutí společnost DACE přepravovat materiály ke zpracování do jiných provincií, což zvyšuje náklady a snižuje efektivitu místního dodavatelského řetězce,“ zdůraznil pan Hieu.

Nedokončené projekty a zbytečné výdaje v průmyslovém parku Chu Trinh.

Průmyslový park Chu Trinh o rozloze téměř 81 hektarů byl zahájen v roce 2017. Doposud bylo vyčištěno pouze přes 17 hektarů pozemků a některé infrastrukturní prvky, jako jsou vnitřní komunikace, elektřina, vodovod a systémy čištění odpadních vod, byly dokončeny s celkovou investicí přes 152 miliard dongů. Zbývající vyčištěnou plochu (67 hektarů) však nelze dokončit kvůli překážkám souvisejícím s přeměnou využívání přírodních lesních pozemků a postupy posuzování vlivů na životní prostředí.

Podle pana Ly Quoc Khanha, zástupce vedoucího správní rady provinční ekonomické zóny Cao Bang, je rada velmi znepokojena nedokončenou a problematickou výstavbou průmyslového parku Chu Trinh, zejména proto, že mnoho podniků, družstev a investorů z provincie, z domova i ze zahraničí, přichází prozkoumat investiční příležitosti a potřebuje pozemky pro výstavbu továren.

Podle vedoucích představitelů Správní rady provinční ekonomické zóny je důvodem, proč je projekt průmyslového parku Chu Trinh nedokončený a dosud neúčinný, dlouhodobé překážky v odlesňování zbývajících 67 hektarů. Zatímco investiční projekt na výstavbu operačního centra, brány a odlesňování pro průmyslový park Chu Trinh s celkovou investicí 90 miliard VND byl schválen provinční lidovou radou Cao Bang 25. května 2022, proces realizace projektu byl brzděn zpožděním v postupech pro přeměnu využití půdy v přírodních lesích a posuzování zpráv o vlivu na životní prostředí, jakož i změnami v politikách týkajících se jednotkové ceny za zalesňování. Konkrétně podle studie proveditelnosti projektu činily náklady na zalesňování přibližně 2,5 miliardy VND; po schválení přeměny využití půdy a uplatnění nových politik se jednotková cena za zalesňování zvýšila na 13,7 miliardy VND.

Aby se tento problém vyřešil, navrhla Správní rada provinční ekonomické zóny Cao Bang Provinčnímu lidovému výboru úpravu investiční politiky projektu, odložení investic do provozního centra průmyslového parku a vyčlenění finančních prostředků na vyklizení pozemků. V současné době stále probíhají procesy vyklízení pozemků pro průmyslový park Chu Trinh a mnoho investorů, podniků a družstev stále čeká na vyklizení pozemků pro výstavbu svých továren.

Včasné odstranění „úzkého hrdla“ týkajícího se dostupnosti půdy nejen pomůže vyřešit potíže podniků, ale také vytvoří hybnou sílu pro výrobu a rozvoj podnikání, zvýší přidanou hodnotu místních produktů, přispěje k hospodářskému růstu a vytvoří pracovní místa v provincii Cao Bang.

Komentář (0)