Hanoj ​​předává okresu Long Bien 8,6 hektarů půdy k přípravě na aukci

(Dan Tri) - Hanojský lidový výbor přidělil okresu Long Bien 3 pozemky o celkové rozloze téměř 8,6 hektaru v okresech Ngoc Thuy a Thuong Thanh za účelem vybudování technické infrastruktury pro dražbu práv k užívání pozemků.

Hanojský lidový výbor právě vydal rozhodnutí č. 6172/2024 o přidělení 85 977,5 metrů čtverečních pozemku (fáze 1) v okresech Ngoc Thuy a Thuong Thanh okresnímu lidovému výboru Long Bien za účelem realizace projektu výstavby technické infrastruktury pro dražbu pozemkových práv. Přidělená pozemková plocha se nachází v plánovacích blocích A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (včetně přilehlých silnic).

Lidový výbor okresu Long Bien v dokumentu č. 1705/2024 ze dne 21. srpna potvrdil dokončení prací na vyčištění téměř 8,6 hektaru této půdy.

V dokumentu se uvádí, že 17 306 metrů čtverečních na pozemku s kódem A4/HH1 je využíváno k dražbě práv k užívání pozemků pro rezidenční účely. Forma přidělení pozemků Lidovému výboru okresu Long Bien spočívá v tom, že stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků.

Pro organizace, které vyhrají aukci na práva k užívání pozemků, se uplatňuje forma přidělení pozemku státem s výběrem poplatku za užívání pozemků. Doba užívání pozemku se řídí dobou realizace investičního projektu. Kupující domu s právem k užívání pozemku má nárok na stabilní a dlouhodobé užívání.

13 656,6 m2 pozemků v blocích LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 pro dražbu práv k užívání pozemků, z čehož 9 555,8 m2 je určeno pro stavební práce a 4 100,8 m2 pro vnitřní dopravu, stromy a technickou infrastrukturu. Stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků Lidovému výboru okresu Long Bien. Pro organizaci, která vyhraje dražbu práv k užívání pozemků, bude uplatněna forma státního přidělování pozemků s výběrem poplatků za užívání pozemků.

2 095,6 metrů čtverečních na pozemcích LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 za účelem vytvoření pozemkového fondu pro uspořádání přesídlení.

11 742,1 m2 na pozemku A4/HH5 pro výstavbu sociálního bydlení.

Pro výstavbu silnic je vyhrazeno 41 177,2 m2 pozemků. Forma přidělování pozemků spočívá v tom, že stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků. Doba užívání pozemků je dlouhodobá.

Staveniště ve výstavbě v okrese Long Bien (Foto: Manh Quan).

Hanojský lidový výbor pověřil Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Long Bien, aby kontaktovalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí za účelem provedení postupů předávání pozemků na místě v souladu s předpisy.

Lidový výbor okresu Long Bien je zodpovědný za organizaci realizace výstavby technické infrastruktury v souladu se schváleným investičním projektem, zajištění celkového plánování, synchronního propojení technické infrastruktury a regionální infrastruktury; je zodpovědný za přípravu a schválení výkresu územního plánu, aby se zajistilo, že nevzniknou propojené pozemkové oblasti, a za hospodárné a efektivní využívání pozemků.

Lidový výbor okresu Long Bien je pověřen kontaktováním Ministerstva plánování a investic s cílem vést dokončení postupů pro předložení investiční politiky projektu aukce práv k užívání pozemků příslušným orgánům ke schválení v souladu s předpisy před organizací aukce práv k užívání pozemků za účelem realizace investičního projektu.

Tato jednotka musí být také odpovědná za původ využití půdy; údaje o ploše rýžových polí přeměněných na jiné účely v rámci projektu; proces správy využití půdy a vyklízení lokality musí být v souladu s předpisy; odpovědná za navrhované hranice projektu, aby se zajistilo, že se nepřekrývají se sousedními projekty a že se neprolínají pozemkové plochy; využívá půdu ke správnému účelu, hranici a ploše stanovené výše; realizuje investiční projekty v souladu s ustanoveními zákona.

Hanojský lidový výbor dále pověřil okresní lidový výbor Long Bien urychleným provedením vyčištění zbývajících 41 741,8 metrů čtverečních pozemků v rámci projektu. Po dokončení vyčištění lokality bude dokončena zpráva pro Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, která ji posoudí a předloží Hanojskému lidovému výboru k rozhodnutí o přidělení pozemků (fáze 2) v souladu s předpisy.

Do 12 po sobě jdoucích měsíců od data převzetí pozemku v terénu musí okresní lidový výbor Long Bien uvést pozemek do užívání. V případě, že pozemek nebude uveden do užívání nebo bude postup ve využívání pozemku o 24 měsíců zaostávat za postupem zaznamenaným v investičním projektu od data převzetí pozemku v terénu, bude okresnímu lidovému výboru Long Bien uděleno 24měsíční prodloužení užívání pozemku.

V případě, že prodloužená lhůta uplyne, ale pozemek nebyl uveden do užívání nebo není využíván v souladu s rozhodnutím, Hanojský lidový výbor získá zpět pozemek bez náhrady za pozemek, majetek s pozemkem spojeným a zbývající investiční náklady na pozemek.

Hanojský lidový výbor pověřil odbory přírodních zdrojů a životního prostředí, financí, stavebnictví, plánování - architektury, plánování a investic a hanojský daňový úřad vedením okresního lidového výboru Long Bien při provádění specializovaných úkolů v souladu s předpisy.

Hanojský úřad pro registraci pozemků je pověřen aktualizací registrace práv k užívání pozemků, prováděním postupů registrace změn a úpravou změn pozemků v katastrálních záznamech v souladu s předpisy.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm