Hanoj ​​schválil územní plán v Soc Son o rozloze více než 1300 hektarů

(Dan Tri) - Hanojský lidový výbor právě oznámil rozhodnutí 6536/2024 o schválení územního plánu městské části Soc Son, zóna 5 (oblast jezera Dong Quan a okolí), měřítko 1/2000.

Zóna 5 městského podoblastí Soc Son (oblast jezera Dong Quan a okolí) se tedy nachází v obcích Quang Tien, Phu Linh, Mai Dinh, Tien Duoc, Hien Ninh a ve městě Soc Son v okrese Soc Son ve městě Hanoj.

Co se týče polohy, severní část městské oblasti Soc Son, Zóna 5, hraničí s víkendovou kulturní turistickou oblastí Soc Temple. Severovýchodní část sousedí se silnicí spojující Národní dálnici 3 - Soc Temple. Jihovýchodní část sousedí se dvěma městskými částmi Soc Son - Zónou 1 a Zónou 4. Západní část sousedí s plánovanými trasami s průřezy od 30 m do 50 m.

Výzkumná oblast má rozlohu přibližně 1 341,83 hektarů. Počet obyvatel v roce 2030 bude přibližně 59 900.

Plánování je rozděleno do dvou hlavních částí, které zahrnují rozvojovou oblast měst a urbanizovanou vesnici, horskou krajinu v kombinaci s rozvojem cestovního ruchu. Turistický klastr chrámu Soc a jezera Dong Quan je identifikován jako komplexy cestovního ruchu, zábavy a ekologických rekreačních zařízení spojených s přírodní krajinou ochranných hor a lesů, jezer Dong Quan a jezera Dong Cham a záchranným centrem pro divokou zvěř.

Z hlediska územního plánování je území rozděleno do 2 plánovacích zón (V.1 a V.2) a 15 plánovacích bloků pro řízení rozvoje. Zóna V.1 má rozlohu 528,14 hektarů s cílem rozvoje městských funkcí. Zóna V.2 má rozlohu 813,69 hektarů s cílem zachovat krajinu, rozvíjet cestovní ruch a propojit venkovské obytné oblasti.

Podrobněji řečeno, plocha pozemků určených pro bydlení je 192,03 hektarů, což představuje 14,31 %. Zelené plochy jsou 398,19 hektarů, což představuje 29,68 %. Půdy určené pro oblasti turistických služeb jsou 155,45 hektarů, což představuje 11,58 %. Dopravní plochy jsou 159,41 hektarů, což představuje 11,88 %.

Dům v Soc Son (Foto: Thanh Dong).

Hanojský lidový výbor požaduje, aby územní plán byl v souladu s orientací územního rozvoje schváleného Generálního plánu pro satelitní městskou oblast Soc Son v Hanoji do roku 2030.

Plánování musí zajistit soulad mezi celkovým prostorem a specifickým prostorem městské oblasti a harmonickou prostorovou jednotu s ostatními městskými částmi v satelitní městské oblasti Soc Son.

Pokud jde o plánování dopravy, projekt se zaměřuje na železniční a silniční dopravu. V souladu s tím plán zmiňuje rekonstrukci a modernizaci železniční trati Hanoj ​​- Thai Nguyen , stanice Da Phuc na trati v souladu s plánováním železniční sítě na období 2021-2030 s vizí do roku 2050 a schváleným plánováním železničních tratí a stanic v uzlové oblasti města Hanoj.

Kromě toho se plánuje výstavba městské železniční trati č. 2, která by spojovala mezinárodní letiště Noi Bai podél dálnice č. 3 se severní částí satelitního města. Plánování trasy a stanic na trase bude konkrétně stanoveno podle samostatného investičního projektu schváleného příslušným orgánem.

Hanojský lidový výbor pověřuje okresní lidový výbor Soc Son odpovědností za přesnost, konzistenci a synchronizaci dat a dokumentů ve výkresových souborech, vysvětlivkách a správních předpisech.

Hanojský úřad pro plánování a architekturu je zodpovědný za obsah posouzení, inspekce, potvrzení dokumentace pro plánovací výkresy a předpisů pro řízení podle plánovacích projektů v souladu s obsahem rozhodnutí a za archivaci projektové dokumentace v souladu s předpisy.

Lidový výbor okresu Soc Son byl pověřen vedením a koordinací s Hanojským institutem stavebního plánování a Hanojským ministerstvem plánování a architektury při organizaci veřejného oznámení obsahu schváleného územního projektu.

Kromě toho Lidový výbor okresu Soc Son předsedá Ministerstvu zemědělství a rozvoje venkova, Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvu výstavby a Lidovým výborům příslušných obcí a měst a koordinuje s nimi svou činnost při přezkoumávání právního původu pozemků, investičních projektů a stavebních prací; je odpovědný za kontrolu, dohled a řešení porušení pozemkového a stavebního řádu a za jejich řešení v souladu se svou pravomocí a právními předpisy; a nelegalizuje porušení.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm