Nenechávejte oddělení pro příjem žádostí o registraci pozemku prázdné.

Městský úřad pro registraci nemovitostí v Da Nangu nemůže přidělit dostatek zaměstnanců všem obvodům a obcím, aby přímo prováděl občany postupy, vyplňoval dokumenty a přijímal žádosti o registraci nemovitostí. Lidové výbory obvodů a obcí proto flexibilně přidělují státní zaměstnance a úředníky, aby žádosti občanů prováděli a přijímali, a poté je přeposílají místnímu úřadu pro registraci nemovitostí k včasnému zpracování.

Obec Song Kon pověřila státní zaměstnance a úředníky přijímáním žádostí občanů v Centru veřejných administrativních služeb, čímž zajistila, aby prostor pro příjem žádostí o registraci pozemků nebyl prázdný. Foto: TRONG HUY

Nedostatek personálu, přetížení.

Podle pozorování reportérů od 1. července, po sloučení měst za účelem vytvoření nového města Da Nang a po zavedení dvoustupňové místní samosprávy, v některých horských obcích stále chybí specialisté z městského úřadu pro registraci pozemků, kteří by vedli a přijímali žádosti občanů o registraci pozemků.

V obci Song Kon místopředseda lidového výboru Nguyen Huu Sanh informoval, že Centrum veřejných administrativních služeb obce dočasně přidělí zaměstnance, kteří budou vést a přijímat žádosti občanů o registraci pozemků. V případě složitých žádostí nebo postupů si centrum přizve specialisty z ekonomického oddělení, aby občanům poskytli poradenství.

Po obdržení dokumentů k registraci nemovitostí od občanů je centrum postoupí k zatřídění ekonomickému oddělení. Zpracovány budou dokumenty spadající do jurisdikce obce, zatímco dokumenty spadající do jurisdikce regionální pobočky Úřadu pro registraci nemovitostí budou zaslány k vyřízení na tuto pobočku.

V mnoha centrech veřejných administrativních služeb v městských částech centra města Da Nang je vždy přítomno 2–5 lidí z poboček městského katastrálního úřadu spolu se studenty-stážisty a úředníky městských částí, kteří se podílejí na vedení, přijímání a vrácení výsledků žádostí o registraci pozemků od občanů, a to z důvodu velkého počtu lidí, kteří přicházejí podat žádosti a někdy se potýkají s přetížením.

Centrum veřejných administrativních služeb okresu Ngu Hanh Son má pět oddělení, která přijímají žádosti a vracejí výsledky administrativních postupů souvisejících s registrací pozemků pro občany. Foto: HOANG HIEP

Zejména v Centru veřejných administrativních služeb v okrese Ngu Hanh Son existuje 5 oddělení, která přijímají a vracejí výsledky administrativních postupů souvisejících s registrací pozemků, ale počet lidí čekajících na zpracování svých dokumentů je stále vysoký.

V okrese Hoa Xuan musel okres kvůli velkému počtu lidí, kteří přicházejí vyřídit pozemkové úkony, přeměnit své kulturní centrum na místo pro práci, poradenství a přijímání dokumentů od občanů souvisejících s pozemky.

Podle našeho výzkumu v minulosti, kdy byly správní jednotky na úrovni okresů, zřizoval Provinční úřad pro registraci nemovitostí pobočky v okresech, krajích, městech a obcích spadajících pod jeho jurisdikci. Tyto pobočky přidělovaly specialisty, kteří přímo vedli občany k vyřizování postupů a papírování a přijímali žádosti o registraci nemovitostí v Centru jednotných kontaktních služeb (známém také jako „Jednotné kontaktní místo“) v okresech, krajích, městech a obcích.

Podpora zavádění veřejných poštovních služeb.

Díky zavedení dvoustupňového modelu místní samosprávy, zrušení okresní úrovně a zřízení 93 center veřejných administrativních služeb na úrovni obcí nyní přijímá žádosti o registraci pozemků 93 oddělení, což je čtyřikrát více než dříve.

Dříve vedlo přidělování personálu pro příjem žádostí o registraci pozemků od občanů v sídlech lidových výborů 24 okresů, krajů, měst a obcí k přetížení na mnoha místech. Nyní městský úřad pro registraci pozemků nemá dostatek personálu pro 93 center veřejných administrativních služeb na úrovni obcí.

Obec Hung Son dočasně přestavuje staré učebny na centrum veřejných administrativních služeb. Foto: PARAI

Na druhou stranu se jedná o jednotku veřejné služby, která je soběstačná jak v běžných, tak investičních výdajích, takže její příjmy jsou nestabilní a do značné míry závislé na trhu s nemovitostmi. V horských oblastech je však velmi málo záznamů o katastru nemovitostí a vznikají dodatečné náklady na personál, vybavení a další výdaje.

Vzhledem k obtížím Městského úřadu pro registraci pozemků navrhl Odbor zemědělství a životního prostředí Městskému lidovému výboru, aby přidělil a využil poštovní zaměstnance pro příjem žádostí o registraci pozemků od občanů a aby zvážil poskytnutí finanční podpory ze státního rozpočtu na pokrytí nákladů na poštovní služby.

Podle Tran Thi Kim Hiena, zástupce ředitele Úřadu pro registraci nemovitostí města Da Nang, se zaměstnanci jednotky zabývají především specializovanými úkoly, jako je zpracování žádostí občanů o registraci nemovitostí, a v centrech veřejných administrativních služeb na úrovni obcí není dostatek lidí, kteří by žádosti přijímali.

Využívání poštovních pracovníků k přijímání žádostí občanů v obcích a jejich následná přeprava do kanceláří zpracovatelských jednotek a naopak k vrácení výsledků zpracování žádostí o pozemky, zejména v horských obcích, povede k značným nákladům, které překročí poplatky vybrané od občanů.

V dlouhodobém horizontu musí město podporovat a povzbuzovat zavádění veřejných poštovních služeb, aby občané mohli pohodlněji podávat žádosti a dostávat výsledky administrativních postupů, podobně jako to dělá Japonsko.

Tuto záležitost upravuje vládní nařízení č. 118 ze dne 9. června 2025. Odborné poradenství poštovním zaměstnancům poskytne Městský katastrální úřad.

Zdroj: https://baodanang.vn/khong-bo-trong-bo-phan-tiep-nhan-ho-so-dang-ky-dat-dai-3297822.html