LA Home uvádí na trh komerční řadové domy od 4,99 miliardy VND

River Park je druhou částí komplexu LA Home – městské oblasti nacházející se na 60 metrů široké třídě Luong Hoa – Binh Chanh, sousedící s Ho Či Minovým Městem. Tři obchodní ulice s dvojí funkcí jsou plánovány s šířkou vozovky 18 metrů, širokým průčelím, chodníky, zelenou krajinou a standardy zelené výstavby EDGE. Každá jednotka je navržena tak, že přízemí je vhodné pro obchod s potravinami a nápoji, módu , showroom a servisní kancelář; horní patra jsou oddělená pro bydlení nebo pronájem.

Každá ulice je přímo napojena na inženýrské sítě městské oblasti, včetně víceúčelového sportovního centra o rozloze 1 hektaru, obchodního centra o rozloze 3 hektarů, centrálního parku o rozloze 2,2 hektaru a meziúrovňového školského systému mezinárodního standardu.

Perspektiva multifunkčních komerčních ulic v River Parku

Projekt se nachází v těsné blízkosti 400hektarového průmyslového parku Prodezi, kde se v budoucnu budou soustředit desítky tisíc inženýrů, odborníků a vysoce kvalifikovaných pracovníků, což vytvoří pravidelný zdroj zákazníků pro obchodní aktivity. River Park také těží z meziregionální infrastrukturní sítě, včetně rychlostních silnic Ho Či Minovo Město - Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh, okruhu Ho Či Minovo Město 3, okruhu Ho Či Minovo Město 4 a prodloužené silnice Vo Van Kiet. Díky tomuto plánování zvyšuje dvojí funkční komerční řadový dům potenciál přivítat zákazníky z oblasti i zvenčí.

Ulice plně zdědí hodnotu ekologické městské oblasti LA Home, zejména její umístění jako vstupní brány, která spojuje Ho Či Minovo Město za pouhých 5 minut.

Nově oznámený produktový koš se začíná od 4,99 miliardy VND za jednotku. Kupující platí 25 % svého vlastního kapitálu do předání (předpokládá se leden 2027). Zbývající částku si lze půjčit až do výše 70 % hodnoty produktu s 0% úrokovou sazbou po dobu 18 měsíců. Investor navíc uplatňuje různé úrovně slev pro včasné kupující, rychlé platby nebo velkoobchodní kupující. Kumulativní sleva může dosáhnout až 12 %, což odpovídá přibližně 600 milionům VND. Tato politika platí do konce září.

Pohled na obchodní ulici sousedící s 3ha obchodním centrem

V kontextu restrukturalizace trhu s nemovitostmi jsou multifunkční produkty „bytové i komerční“ vysoce ceněny díky svému flexibilnímu využití a praktickému provozu.

Průzkum spotřebitelské nálady v oblasti nemovitostí společnosti Batdongsan ve druhém čtvrtletí roku 2025 ukazuje, že 66 % investorů plánuje držet svá aktiva po dobu 3–10 let. Z nich 39 % volí období 3–5 let a 27 % držbu po dobu 5–10 let. Pouze 12 % má v úmyslu prodat aktiva do roka, což ukazuje, že strategie „surfování“ postupně ustoupila potřebě dlouhodobé akumulace v kombinaci s reálným využíváním.

Zpráva VNDirect rovněž uvádí, že tržby z prodeje řadových domů v prvních 6 měsících roku 2025 vzrostly o 272 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 a dosáhly 744 miliard VND, což odráží opětovnou přitažlivost segmentu komerčních řadových domů s dvojí funkcí – bydlení, podnikání a pronájmu. Podle investora je kombinace lokality, metodického plánování, transparentní právní úpravy a flexibilních finančních politik potenciální volbou pro střednědobé a dlouhodobé investory.

An Mai

Zdroj: https://baolongan.vn/la-home-tung-gio-hang-nha-pho-thuong-mai-tu-4-99-ti-dong-a202011.html