Úroková sazba u úvěrů na sociální bydlení snížena z 6,6 % ročně na 5,4 % ročně

Podle nových předpisů je zvýhodněná úroková sazba úvěru na koupi nebo pronájem sociálního bydlení 5,4 % ročně.

Pro svobodné nebo potvrzené svobodné osoby, které vychovávají děti mladší než zletilost, je stanoven příjmový strop nepřesahující 30 milionů VND měsíčně.

Vláda právě vydala nařízení 261/2025/ND-CP, kterým se s účinností od 10. října 2025 mění a doplňuje řada článků týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení.

Zvýhodněná úroková sazba z úvěru na nákup nebo pronájem sociálního bydlení je tedy stanovena na 5,4 % ročně, přičemž úrok z prodlení činí 130 % úroku z úvěru.

U půjček podepsaných před 10. říjnem u Vietnamské banky pro sociální politiku budou lidem upraveny smlouvy tak, aby se na jistinu i na zůstatky po splatnosti vztahovaly nové úrokové sazby.

Úroková sazba pro úvěry na sociální bydlení, jak ji dříve oznámila Vietnamská banka pro sociální politiku, činila 6,6 % ročně.

Vyhláška 261 obsahuje také mnoho nových bodů ve srovnání s vládní vyhláškou č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, která podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení. Konkrétně se úroveň příjmu pro osoby kupující sociální bydlení zvyšuje na maximálně 20 milionů VND/měsíc, což představuje nárůst o 5 milionů VND oproti dříve uvedenému období. Maximální celkový příjem pro pár je tedy 40 milionů VND/měsíc.

Pobočka banky sociální politiky Duong poskytla půjčky více než 400 zákazníkům, kteří si půjčili na koupi domů v projektu sociálního bydlení Evergreen.

V případě svobodných osob nebo osob potvrzených jako svobodné a vychovávajících děti mladší než zletilost se příjem vypočítává tak, aby nepřesáhl 30 milionů VND/měsíc. Příjem se vypočítává podle platové tabulky potvrzené agenturou, podnikem nebo jednotkou, kde daná osoba pracuje.

Od 10. října 2025 budou osoby s nízkými příjmy v městských oblastech bez pracovních smluv žádat o potvrzení od policie na úrovni obce, kde trvale nebo dočasně bydlí, namísto od Lidového výboru na úrovni obce, jak tomu bylo dříve.

Do konce září 2025 vyplatila Vietnamská banka pro sociální politiku, pobočka Hai Phong , kumulativní částku 1 096 miliard VND 2 788 klientům, kteří si půjčili na nákup sociálního bydlení. Od nynějška do konce prosince 2025 plánuje jednotka vyplatit přibližně 400 klientům celkovou částku 200 miliard VND.

AN PHUC

Zdroj: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html