Úrokové sazby z úvěrů na nákup sociálního bydlení zůstávají vysoké

Na konferenci o řešení problémů se sociálním bydlením, která se konala 16. března ráno, pan Nguyen Viet Quang, viceprezident společnosti Vingroup , uvedl, že skupina právě zahájila výstavbu 4 projektů sociálního bydlení v Hai Phongu, Thanh Hoa, Quang Tri a Khanh Hoa s přibližně 10 000 byty.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Pan Nguyen Viet Quang, viceprezident společnosti Vingroup Corporation

Společnost Vingroup rovněž provádí právní kroky k brzkému zahájení výstavby projektů sociálního bydlení v Hanoji , Hung Yen, Ha Tinh, Ho Či Minově Městě a dalších provinciích a městech.

Podle pana Quanga má vláda v poslední době mnoho mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení. Postupy pro realizaci projektů sociálního bydlení a počet řízení o sociálním bydlení jsou však vyšší než u projektů komerčního bydlení. Doba potřebná k dokončení postupů u projektů sociálního bydlení od zahájení realizace až po zahájení výstavby je přibližně 2 roky.

Kromě zlepšení kvality sociálního bydlení je velmi nezbytná souběžná výstavba technické infrastruktury, sociální infrastruktury a komerčních služeb pro lidi, zejména rozsáhlého sociálního bydlení. Vedoucí představitelé Vingroup však uvedli, že politika podpory investic do výstavby těchto projektů není jasná. Pokud investoři budou do těchto projektů investovat současně, snadno to povede ke zvýšení nákladů a zvýšení prodejních cen sociálního bydlení.

Zejména v praxi stále není přístup k úvěrovým zdrojům příznivý. Zvýhodněná úroková sazba pro investice do výstavby i pro pronájem a koupi sociálního bydlení je v současné době vysoká. Pro investory je úroková sazba 8 %/rok, pro zákazníky kupující sociální bydlení 7,5 %/rok.

Tato skupina proto navrhuje minimalizovat postupy spojené s investicemi do výstavby projektů sociálního bydlení. Úprava úrokových sazeb investičního kapitálu a také zvážení úpravy úrokových sazeb z úvěrů na investice do výstavby, jakož i na nákup a pronájem sociálního bydlení.

Pan Nguyen Van Thanh Huy, zástupce generálního ředitele společnosti Becamex Corporation, jednotky, která postavila přes 45 000 bytů, a to jak pro pracující, tak i pro sociální bydlení, rovněž zhodnotil, že úrokové sazby z úvěrů pro pracující jsou stále vysoké a doby splácení krátké.

Zdrojový odkaz