Série opuštěných obchodů v hodnotě miliard dolarů podél řeky Han

Projekt Marina Complex na úpatí mostu Thuan Phuoc v okrese Son Tra ve městě Da Nang má více než 100 dokončených, ale po mnoho let opuštěných obchodů. Všechny tyto obchody se nacházejí na prestižních místech se dvěma průčelími, sousedícími s řekou Han.

Jedná se o projekt investovaný společností Danang Marina Joint Stock Company, který se od roku 2016 staví v podobě 1 přízemního a 3 horních pater obchodního domu. Od roku 2020 bylo dokončeno přibližně 6 bloků se 111 jednotkami, prodejní cena oznámená v roce 2019 činila přibližně 11 až 12 miliard VND.

Obchodní blok v projektu Marina Complex se nachází na průčelí ulice Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung a nabízí přibližně 15 bytových jednotek, ale v současné době je obydlená pouze jedna. Zbytek je již dlouho opuštěný, což způsobuje zhoršení a vážné poškození infrastruktury uvnitř i vně.

Opuštěné obchody v hodnotě miliard dolarů podél řeky Han - Da Nang

Tento blok domů je navržen se dvěma průčelími, vzadu je garáž a zahrada. Mnoho domů má poškozené skleněné dveře a plesnivé zdi.

Interiér těchto obchodů je vážně zchátralý, protože byly příliš dlouho opuštěné. Některé z nich netěsní a způsobují plíseň.

Před těmito obchody divoce roste tráva, prochází kolem jen málo lidí, což vytváří ošuntělou scenérii na prvotřídním místě podél řeky Han.

Podle distributora je projekt plánován synchronně s vysokými standardy s cílem vytvořit rušnou pětihvězdičkovou komunitu se systémem obchodů a resortních vil.

Obchodní domy jsou postaveny s využitím ekologických řešení pro chytré bydlení. Jedná se také o jeden z prvních projektů obchodních domů postavených ve městě Da Nang.

V roce 2019 byl zahájen prodej projektu. V nové fázi provozu jsou tyto obchody pronajímány převážně turistům .

Blok domů směřující do ulice Duong Lam směrem k parku je nyní zarostlý trávou. Z asi 13 domů v tomto bloku je v současné době jeden obydlený.

Mnoho lidí přichází do těchto obchodů, aby žili nelegálně. Jedná se o obchod na ulici Duong Lam, uvnitř je spousta domácích potřeb a dveře jsou zamčené zvenku.

Obchodní domy nacházející se v přední části ulice Le Van Duyet - Ly Nhat Quang mají dveře zavřené a zamčené.

Lidový výbor okresu Nai Hien Dong uvedl, že tyto obchody jsou od vypuknutí pandemie COVID-19 již mnoho let opuštěné. To způsobuje lokalitě potíže s řízením. Mnoho lidí zneužívá této oblasti ke krádeži a shromažďování kradeného majetku.

Oddělení si také muselo mnohokrát najmout uklízečky, aby zajistilo estetiku prostoru.

Některé domy mají cedule „Na prodej“.

Podle nejnovější zprávy společnosti BKRA, skupiny poskytující realitní služby, se segment obchodních domů ve městě Da Nang propadá do stavu „hibernace“.

Podle této jednotky čelí ekonomika mnoha výzvám, peněžní tok je obtížný a závisí na růstu turistického ruchu, což způsobuje, že likvidita trhu s prodejnami obchodů je i nadále nízká.

Série obchodů v projektu Marina Complex na řece Han

Ve městě Da Nang je mnoho projektů s obchody také v útlumu. V mnoha oblastech je dokončena infrastruktura, ale nejsou uvedeny do provozu. Jedná se o oblast s obchody na ulici Minh Mang v okrese Ngu Hanh Son, která je také opuštěná.

Obchodní čtvrť na úpatí mostu Tien Son v okrese Hai Chau se také hromadně uzavřela. Majitel tam už dlouho vyvěsil ceduli na prodej nebo pronájem, ale nikdo se na ni „nedíval“.

Podle průzkumu BKRA v říjnu nezaznamenaly žádné nové nabídky ani tři segmenty resortních nemovitostí, včetně obchodních domů.

Tato jednotka poznamenala, že vzhledem k tomu, že se odvětví cestovního ruchu nezotavilo podle očekávání a makroekonomická situace je stále spojena s mnoha obtížemi, očekává se, že trh s prodejnami v posledních měsících roku bude i nadále stagnovat.

Zdroj: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm