Podél řeky Han leží opuštěná řada obchodů v hodnotě mnoha milionů dolarů.

Projekt Marina Complex na úpatí mostu Thuan Phuoc v okrese Son Tra ve městě Da Nang zahrnuje více než 100 dokončených obchodů, které byly po mnoho let opuštěné. Všechny tyto obchody se nacházejí na výborných místech, se dvěma uličními průčelími a lemují řeku Han.

Tento projekt, investovaný akciovou společností Da Nang Marina, byl zahájen v roce 2016 a jeho výstavba zahrnovala návrh obchodního domu s jedním přízemím a třemi nadzemními patry. V roce 2020 bylo dokončeno přibližně 6 bloků se 111 jednotkami a prodejní cena oznámená v roce 2019 se pohybovala kolem 11 až 12 miliard VND.

Blok obchodů v projektu Marina Complex, který se nachází na průčelí ulic Phạm Huy Thông a Trương Quốc Dung, má přibližně 15 jednotek, ale v současné době je obydlená pouze jedna. Ostatní jsou již dlouho opuštěné, což způsobuje vážné zhoršení stavu a poškození vnitřní i vnější infrastruktury.

Obchodní domy za miliony dolarů leží opuštěné podél řeky Han v Da Nangu.

Tento stavební blok je navržen se dvěma fasádami, přičemž v zadní části se nachází garáž a zahrada. Mnoho jednotek má poškozená okna a plesnivé zdi.

Interiéry těchto obchodů jsou v důsledku příliš dlouhého opuštění značně zchátralé. Některé jednotky trpí netěsnostmi, což způsobuje vlhkost a plíseň.

Před těmito obchody bujně roste plevel a jen málo lidí kolem prochází, což v tomto prvotřídním místě podél řeky Han vytváří ošuntělou scenérii.

Podle distributora je projekt komplexně naplánován podle špičkových standardů a vytváří rušnou pětihvězdičkovou komunitu se systémem obchodů a resortních vil.

Obchodní domy jsou postaveny s využitím ekologických a chytrých řešení pro bydlení. Jedná se také o jeden z prvních projektů obchodních domů postavených ve městě Da Nang.

V roce 2019 byl zahájen prodej projektu. V počáteční fázi byly tyto obchody pronajímány především turistům .

Blok domů s výhledem do ulice Duong Lam a parkem je nyní zarostlý plevelem. Z přibližně 13 domů v tomto bloku je v současné době obydlený pouze jeden.

Mnoho lidí přichází do těchto obchodů, aby žili nelegálně. Toto je obchod na ulici Duong Lam; uvnitř je plný domácích věcí, ale dveře jsou zamčené zvenku.

Obchodní domy nacházející se na průčelí ulice Le Van Duyet - Ly Nhat Quang jsou zamčené a zavřené na závoru.

Lidový výbor městské části Nai Hien Dong uvedl, že tyto obchody jsou od vypuknutí pandemie COVID-19 již mnoho let opuštěné. To místním úřadům způsobuje potíže s jejich správou. Mnoho lidí zneužívá této oblasti ke krádeži majetku a ukládání kradeného zboží.

Oddělení si také muselo několikrát najmout uklízečky, aby se udržel estetický vzhled prostor.

Některé domy mají cedule „Na prodej“.

Podle nejnovější zprávy společnosti BKRA, skupiny poskytující realitní služby, se segment obchodních domů v Da Nangu v současné době nachází ve stavu „hibernace“.

Podle této jednotky čelí ekonomika mnoha výzvám, cash flow je obtížný a je závislá na růstu turistického ruchu, což způsobuje, že likvidita trhu s obchody s potravinami zůstává nízká.

Série obchodů v projektu Marina Complex podél řeky Han.

Ve městě Da Nang se mnoho projektů s obchody potýká s pomalým prodejem. Mnoho oblastí má dokončenou infrastrukturu, ale zůstává neobsazených. Tato konkrétní oblast s obchody na ulici Minh Mang v okrese Ngu Hanh Son je také opuštěná.

Řada obchodů na úpatí mostu Tien Son v okrese Hai Chau se také hromadně zavřela. Majitelé měli již dlouho inzeráty „na prodej“ nebo „k pronájmu“, ale nikdo neprojevil zájem.

Podle průzkumu společnosti BKRA v říjnu nezaznamenaly žádné nové nabídky ani tři segmenty resortních nemovitostí, včetně obchodních domů.

Tato jednotka předpovídá, že vzhledem k tomu, že se odvětví cestovního ruchu neobnovuje podle očekávání a makroekonomická situace stále čelí mnoha obtížím, očekává se, že trh s prodejnami v obchodech bude ve zbývajících měsících roku pokračovat ve svém dlouhodobém poklesu.

Zdroj: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm