Atrakce láká investory do centra města Vinh

Nghe An - Trh zrychluje

Nghe An, který slouží jako brána spojující severní a centrální regiony s orientací stát se centrální městskou oblastí, důležitým pólem růstu severo-centrálního regionu v plánu do roku 2030 s vizí do roku 2045, vždy zaznamenával stabilní růst na trhu s nemovitostmi.

Podle serveru Batdongsan.com.vn se ceny domů v Thanh Vinh (dříve centrum města Vinh) za 10 let zvýšily v průměru 2–3krát, zejména na centrálních ulicích, jako jsou Quang Trung, Le Duan a Dinh Cong Trang. Ceník pozemků platný od 21. května 2025, který oznámil Lidový výbor provincie Nghe An, ukazuje, že ceny v mnoha oblastech se ve srovnání s obdobím 2020–2025 zvýšily 2–3krát. Zejména rohový pozemek se dvěma průčelími na ulici Quang Trung dosáhl ceny 165 milionů VND/m², což je více než 3krát více než dříve.

Očekává se, že řada strategických infrastruktur, jako je severojižní dálnice, rozšířené letiště Vinh, systém okružních silnic atd., přispěje ke zvýšení propojení, přilákání investic, cestovního ruchu a služeb pro danou lokalitu. Spolu s tím, přítomnost pětihvězdičkových hotelových projektů, obchodních center, řetězců obchodů a luxusních bytových věží atd. vytváří synchronní ekosystém, který pomáhá pozvednout postavení centrální městské oblasti Nghe An v rozvojovém obrazu celého severo-centrálního regionu.

Obchodní domy 2 v 1 na nejrušnější obchodní křižovatce města Vinh

V Nghe An vyniká v centrální produktové řadě Vincom Shophouse Diamond Legacy komplexem 61 obchodů v limitované edici. Díky jedinečné poloze v „srdci“ Thanh Vinh, přímo na křižovatce Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang, je rušný a dlouhodobý projekt investoři hodnotí jako aktivum s dvojí exploatační hodnotou: jednak vytváří pravidelný peněžní tok z obchodních a nájemních aktivit a jednak dlouhodobě roste ceny v souladu s centrálním tržním trendem.

Jeden produkt – dvě funkce: Optimalizace toku kapitálu, maximalizace hodnoty

Jakožto vzácný projekt v centrální oblasti, který disponuje luxusním modelem obchodu „2 v 1“, umožňuje Vincom Shophouse Diamond Legacy majitelům využívat přízemí k podnikání nebo pronájmu, zatímco horní patra jsou samostatné, moderní obytné prostory.

Tento model je oblíbený mezi mladými podnikateli, individuálními investory a poskytovateli služeb. Obchodní dům „2 v 1“ nejen optimalizuje funkčnost a kapitálovou efektivitu, ale je také vhodný pro flexibilní životní styl nové éry: kde jsou práce a život integrovány v jednom prostoru, ale zároveň je zajištěno soukromí, pohodlí a elegance.

Moderní řada obchodů v evropském stylu v centru města Vinh

Podle informací z obchodních ploch v Nghe An se cena pronájmu obchodních domů ve Vincom Shophouse Diamond Legacy v současné době pohybuje v rozmezí 50–60 milionů VND/měsíc, což odpovídá 600–720 milionům VND/rok/jednotka. Transferová cena na trhu v současné době roste o 20–25 % a má tendenci se dále zvyšovat kvůli omezené nabídce, zatímco poptávka na trhu roste.

V kontextu toho, že cash flow má tendenci hledat investiční kanály, které jsou bezpečné a generují reálné zisky, se jedná o pozitivně hodnocený práh zisku.

„S zrychlující se ekonomikou provincie Nghe An je růstový potenciál trhu s nemovitostmi stále velmi vysoký, zejména v centrální oblasti. Zvolil jsem Vincom Shophouse Diamond Legacy, protože se jedná o produkt s ideálním modelem využití a nenahraditelnou lokalitou. Nemovitost, která je vhodná jak pro podnikání, tak pro bydlení a nachází se přímo v centru, je vzácná volba,“ řekl pan Tran Duy Hung, investor z Hanoje, který vlastní obchodní domy v mnoha provinciích a městech.

Pan Hung v analýze zhodnotil, že Vincom Shophouse Diamond Legacy má zvláštní výhodu, kterou nemá mnoho projektů ve stejném segmentu. Tou je poloha v těsné blízkosti Vincom Plaza – největšího obchodního centra v Nghe An – a pětihvězdičkového hotelu Sheraton – místa, které pravidelně vítá luxusní hosty, mezinárodní experty a obchodníky z mnoha oborů.

Synergie mezi těmito dvěma obchodními pilíři pomáhá obchodním domům ve Vincom Shophouse Diamond Legacy mít vždy stabilní tok zákazníků, od nakupujících po hosty, od místních obyvatel po turisty, což vytváří pevný základ pro značky k rozvoji rozmanitých obchodních modelů a udržení dlouhodobého provozu. Kromě toho se vedle obchodních domů nachází luxusní bytový dům Vinh Lotus Residence, který přitahuje pravidelný proud zákazníků s finančními možnostmi a velkými spotřebními potřebami.

61 obchodů vedle 5hvězdičkového hotelu Sheraton, nákupního centra Vincom Plaza a bytového domu Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy není jen luxusním komerčním realitním produktem, ale je také symbolem předního investičního myšlení. S pouhými 61 jednotkami a aktuálně méně než 10 jednotkami na prodej není Vincom Shophouse Diamond Legacy volbou pro většinu. Jedná se o starší aktivum vyhrazené pro investory s předvídavostí a předstihem před trhem.

Zdroj: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html