Společný podnik akciové společnosti COTANA Group - akciová společnost TELIN Group - akciová společnost COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development poskytuje proto informace o bloku XH4 oblasti sociálního bydlení - výškový byt OXH1, fáze 2 projektu komplexu Thuy Van, v oblasti B, nové městské oblasti An Van Duong, město Hue , takto:

1. Název stavebního projektu: Blok XH4 oblasti sociálního bydlení - výškový byt OXH1 projektu komplexu Thuy Van, fáze 2, v oblasti B - nová městská oblast An Van Duong, město Hue.

2. Staveniště : Projekt komplexu Thuy Van, fáze 2, nacházející se v oblasti B - nová městská oblast An Van Duong - městská část Vy Da, město Hue.

3. Jméno a adresa investora soukromé:

- Název investora: Společný podnik akciové společnosti Cotana Group - akciová společnost Telin Group - akciová společnost Cotana Capital Real Estate Investment and Development ;

- Zástupce společného podniku:

+ Cotana Capital Real Estate Investment and Development, akciová společnost

+ Osvědčení o registraci firmy: č. 3301604829 vydané Úřadem pro registraci firem Odboru plánování a investic města Hue, poprvé zaregistrováno 25. ledna 2017 a následně provedeny změny;

+ Adresa: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ Telefon: 0846 50 6886

4. Čas a místo pro příjem žádostí o zakoupení sociálního bydlení:

Domácnosti a jednotlivci, kteří se chtějí zaregistrovat ke koupi sociálního bydlení, by se měli obrátit přímo na investora, aby získali pokyny a podali žádost o koupi sociálního bydlení:

- Místo pro příjem dokumentů: Kancelář společnosti Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company

+ Adresa: CM3-03 Camellia, městská oblast An Van Duong, obvod Vy Da, město Hue.

+ Transakční kancelář: Oblast modelových domů sociálního bydlení, městská oblast An Van Duong, městská část Vy Da, město Hue.

- Lhůta pro příjem dokumentů: 9. října 2025 až 9. listopadu 2025.

5. Průběh realizace projektu : Předpokládá se od července 2025 do října 2026

6. Rozsah stavebních projektů a prací:

*    Stavební blok XH4:

- Počet podlaží: 1 suterén + 15 nadzemních podlaží;

- Výška: 55,1 m (z vnitřního dvora); z toho suterén má výšku 2,9 m, 1. patro má výšku 4,2 m, 2. až 15. patro mají výšku 3,3 m/patro, podkroví má výšku 3,8 m.

- Zastavěná plocha: 915 m2 ;

- Celková podlahová plocha budovy: 14 603 m² ;

Počet bytů: 149 bytů;

- Parkovací plocha: 1 678 m2 ; z toho vnitřní parkovací plocha 1 313 m2 , venkovní parkovací plocha 365 m2 ;

- Užitná plocha bytu: 8 981,6 m2 ;

- Společenská obytná plocha: 83 m2 ;

* Možnosti designu:

- Navrhnout základovou konstrukci pod sloupem a prostor pro uspořádání výtahu dle plánu základů z předpjatých odstředivých betonových pilot, železobetonové piloty s použitím pilot PHC typu A; únosnost dle projektu; Základový systém, základové trámy, podlaha suterénu, stěny suterénu z železobetonu.

- Konstrukce těla: Rámová konstrukce z nosníků, sloupů, stěn, monolitické stropní jádro s použitím železobetonu.

* Plán protipožární prevence a hašení požárů: Včetně automatického hasicího systému sprinklerů, požárního poplachu, systému větrání a odvodu kouře, návrhu systému napájení a řízení.

7. Informace o bytech na prodej :

- Množství: 149/149 bytů, plocha bytů: (32,9 ÷ 75,5) m² podrobnosti dle přiložené tabulky.

- Průměrná prodejní cena bytu (včetně 5% DPH a bez 2% poplatku za údržbu): 16 962 258 VND/ m2 užívání bytu.

8.    Subjekty oprávněné k registraci k nákupu sociálního bydlení:

1. Osoby za zásluhy o revoluci a příbuzní mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení nařízení o preferenčním zacházení s osobami zasluhujícími o revoluci;

2. Chudé a téměř chudé domácnosti v městských oblastech;

3. Lidé s nízkými příjmy v městských oblastech;

4. Dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových parků;

5. Důstojníci, vojáci z povolání, poddůstojníci lidových ozbrojených sil, policisté, státní zaměstnanci, pracovníci obrany a veřejní zaměstnanci v současné době sloužící v armádě; osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných kryptografických organizacích pobírající plat ze státního rozpočtu, které v současné době pracují;

6. Kádry, státní zaměstnanci a veřejní zaměstnanci, jak je stanoveno zákonem o kádrech, státních zaměstnancích a veřejných zaměstnancích;

7. Subjekt vrátil sociální byt v souladu s ustanoveními článku 125 odstavce 4 zákona o bydlení, s výjimkou případů, kdy je sociální byt odebrán z důvodu porušení ustanovení tohoto zákona;

8. Domácnosti a jednotlivci, jejichž pozemky byly rehabilitovány a jejichž domy musí být vyklizeny a zbourány v souladu se zákonnými ustanoveními, ale dosud neobdrželi odškodnění od státu ve formě domů a pozemků určených k bydlení.

9.    Podmínky pro registraci k nákupu sociálního bydlení :

- Bytové podmínky: Nevlastnění domu, neprávem užívání pozemků určených k bydlení, nemožnost koupit, pronajmout si nebo odkoupit sociální bydlení; nevyužívání politik podpory bydlení a pozemků v jakékoli formě v Hue.

- Požadavky na příjem:

+ V případě, že je žadatel svobodný/á, nesmí jeho skutečný měsíční příjem překročit 15 milionů VND. V případě, že je žadatel/ka v manželství (dle zákona), nesmí celkový skutečný měsíční příjem žadatele/kyně a jeho/jejího manžela/manželky překročit 30 milionů VND.

+ Doba pro určení příjmových podmínek v rámci 1 po sobě jdoucího roku, počítáno od doby předložení platných dokumentů investorovi k registraci ke koupi sociálního bydlení.

10. Součásti registračního souboru pro koupi sociálního bydlení:

Součásti žádosti o odkoupení sociálního bydlení dle ustanovení vyhlášky č. 100/2024/ND-CP.

Konsorcium společností COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company poskytuje stavebnímu úřadu informace o bloku XH4 v oblasti sociálního bydlení - výškový byt OXH1, fáze 2 projektu komplexu Thuy Van, v oblasti B, nové městské oblasti An Van Duong, města Hue.

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html