Rozšíření veřejných prostranství pro město Bien Hoa.

Revidovaný územní plán pro město Bien Hoa v provincii Dong Nai do roku 2045 vstupuje do závěrečné fáze před předložením ke schválení. Je to také čas, aby příslušné orgány navrhly plány na rozšíření veřejných prostranství tak, aby sloužila potřebám obyvatel města, zejména pokud jde o přidělování pozemků pro rozšíření těchto veřejných prostranství.

Plánuje se rozšíření parku Bien Hung – centrálního parku v okrese Tran Bien. Foto: Pham Tung

„Úzké hrdlo“ v rozvoji měst

Veřejný prostor lze definovat jako „otevřený prostor, kam má každý snadný a volný přístup“, který slouží životním, rekreačním a zábavním potřebám lidí. V městských oblastech jsou parky, náměstí, parkoviště atd. nezbytnými veřejnými prostranstvími pro uspokojení potřeb městských obyvatel.

V současné době však v mnoha velkých, hustě osídlených městech stávající veřejný prostor stále dostatečně neodpovídá potřebám lidí. Rychlá urbanizace a omezené pozemkové zdroje jsou faktory přispívající k nedostatku veřejných prostor ve velkých městech.

Město Bien Hoa, jedno z měst s velkou populací a rychlým tempem urbanizace, čelí stejné situaci.

Podle konzultační jednotky, která připravila celkový plán úprav územního plánu Bien Hoa do roku 2045, je současný cíl pro veřejné zelené plochy v centru města a městských oblastech Bien Hoa pouze přibližně 0,91 ^m² /osobu.

Podobně je systém parků, náměstí a parkovišť v městské oblasti Bien Hoa v současné době ve stavu „nedostatečnosti i nedostatečnosti“.

V současné době je podle statistik celková plocha parků a zelených ploch ve městě Bien Hoa pouze asi 103 hektarů. Tyto parky se nacházejí převážně v centrálních čtvrtích. Co se týče rozsahu, s výjimkou parků Bien Hung a Duong Tu Giang, které jsou relativně velké, jsou zbývající parky malé a nabízejí jen málo funkcí pro rekreační potřeby lidí.

Realita, která se v městské oblasti Bien Hoa vyskytuje již mnoho let, je, že mnoho míst bylo plánováno pro rozvoj veřejných prostranství a městské zeleně, ale tyto lokality nebyly realizovány podle plánu.

Člen provinčního výboru strany a místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha uvedl: „Městu Bien Hoa v současné době chybí dostatek veřejných prostor, které by uspokojovaly rekreační potřeby jeho obyvatel. Krajinářská úprava parců je nedostatečná a nedokáže vytvořit ústřední body městské krajiny.“

Pan Nguyen Duy Tan, předseda Lidového výboru okresu Tran Bien, uvedl: „Parky a zahrady v okrese Tran Bien v současné době plně neodpovídají potřebám lidí.“

Plánování přidělování pozemků pro veřejná prostranství.

V červenci 2025 schválil Provinční lidový výbor revidovaný územní plán podrobného urbanistického plánování parku Bien Hung v měřítku 1/500. Podle tohoto rozhodnutí bude park Bien Hung rozšířen na téměř 9 hektarů (v současné době park Bien Hung pokrývá přibližně 4 hektary). Architektonický prostor parku bude reorganizován tak, aby se zvýšila krajinářská hodnota jeho zelených ploch a vodních prvků, čímž se vytvoří ústřední bod oblasti a tato oblast se promění v kulturní, civilizovanou a moderní destinaci s kompletním a synchronizovaným systémem infrastruktury.

Podle plánu se v rámci rozšíření parku Bien Hung budou muset po vypršení platnosti nájemních smluv přestěhovat bankovní pobočky v oblasti. Spolu s tím budou přemístěna i sídla několika státních správních orgánů, aby se uvolnilo místo pro rozšíření parku. Dříve se některé veřejné pozemky ve městě Bien Hoa již využívaly jako parkoviště pro potřeby lidí.

V návrhu revidovaného územního plánu pro město Bien Hoa do roku 2045 konzultační jednotka navrhla přidání 50 parků koncentrovaného rozsahu. Konkrétně ve starých centrech města by parky měly rozlohu 1–2 hektary; v nových rozvojových oblastech by parky měly rozlohu 3–35 hektarů.

V současné době, po restrukturalizaci a zefektivnění dvoustupňového aparátu místní samosprávy, existuje ve městě Bien Hoa značný počet přebytečných kancelářských budov.

Na základě této skutečnosti požádal místopředseda Provinčního lidového výboru Ho Van Ha začátkem ledna 2026 na schůzce Provinčního lidového výboru s ministerstvy, agenturami a obcemi, na níž byla konzultační jednotka seznámena se zprávou o pokroku v přípravě celkového plánu úprav územního plánu Bien Hoa do roku 2045, aby vypracovala plán využití pozemků z přebytečných kancelářských budov po restrukturalizaci a zefektivnění dvoustupňové organizace místní samosprávy v městské oblasti Bien Hoa. Zejména je třeba věnovat pozornost plánu rozšíření veřejných prostranství tak, aby sloužila potřebám obyvatel.

Na této schůzi také zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru Nguyen Van Ut požádal příslušné agentury, aby se v koordinaci s konzultační jednotkou dohodly na vypracování plánu rozvoje systému parků, zelených ploch a náměstí pro město Bien Hoa. Zároveň by měly poskytnout pokyny k novým rozvojovým prostorům v případě přemístění některých vládních úřadů.

Pham Tung

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202601/mo-rong-khong-gian-cong-cong-cho-do-thi-bien-hoa-bf416a2/