Důležitý symbiotický vztah

Oficiální a standardní kanál pro přenos informací

Nguoi Dua Tin (NDT): Jaký je podle vás vztah mezi tiskem a trhem s nemovitostmi?

Pan Nguyen Van Dinh - viceprezident Vietnamské realitní asociace (VNREA), prezident Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS): Myslím si, že tisk a nemovitosti mají nesmírně důležitý symbiotický vztah. Nemovitosti jsou zvláštní komoditou, je velmi důležité sdělovat informace komunitě, lidem i trhu.

Tisk není jen prostředkem pro poskytování informací, šíření komentářů, úvah a doporučení od lidí, realitních kanceláří, státních orgánů, profesních společenských organizací atd., ale hraje také mimořádně důležitou roli při formování a rozvoji trhu s nemovitostmi. Transparentnost, poctivost a profesionalita tisku přispívají k podpoře rozvoje trhu s nemovitostmi transparentnějším a stabilnějším směrem.

Pan Nguyen Van Dinh - viceprezident Vietnamské asociace realitních kanceláří (VNREA), prezident Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS).

Prostřednictvím tisku se investoři do realitních projektů mohou spojit se zákazníky a trhem, přiblížit informace o svých produktech veřejnosti, oslovit více zákaznických souborů a mít více příležitostí k vytváření likvidity.

Tisk také těží ze skutečnosti, že realitní kanceláře vynakládají spoustu peněz na reklamní a komunikační aktivity, což dnes významně přispívá k příjmům mnoha tiskových agentur.

Investor: V současné době je váha informací na platformách sociálních médií pro komunitu velmi velká, zejména pokud jde o rychlost a šíření. Jak v této souvislosti vnímáte roli tisku?

Pan Nguyen Van Dinh: V současném digitálním věku, kdy se informace aktualizují nepřetržitě každou vteřinu a každou minutu, se tisk někdy dostává do stínu a „zastíněn“ svým šířením.

Nemovitosti jsou speciální produkt s vysokou hodnotou, takže když zákazníci „vkládají peníze“, mají tendenci velmi pečlivě zkoumat informace o investorovi i projektu. Pokud narazí na negativní informace o produktu, snadno zaváhají, bojí se a neodvažují se k transakcím, což vede ke ztrátě likvidity investora a počet transakcí na trhu se také sníží a „zamrzne“.

V této době hraje tisk důležitou roli v předávání standardních informací ověřených z mnoha oficiálních zdrojů a v zajišťování přesnosti pro lidi.

Prodloužená ruka státu, lidí a podniků

Investor: Jak hodnotíte roli tisku v šíření politik a zákonů od správcovských agentur k podnikům, investorům a spotřebitelům v poslední době?

Pan Nguyen Van Dinh: V poslední době se tisku velmi daří sdělovat veřejnosti informace o státní politice, zákonech a směrnicích. Informace byly vždy aktualizovány včas a v plném rozsahu tiskem, což zajišťuje transparentnost, přesnost, dostupnost a zejména snadnou čitelnost a srozumitelnost, aby se dostaly k většině lidí.

Během horkých období realitního trhu, pod tlakem mnoha negativních zpravodajských toků, tak tisk svou transparentností a udržitelností přispěl ke stabilizaci trhu a psychologie lidí.

Investor: Na druhou stranu, jak si myslíte, že byla prosazována role tisku v kritice politik a v přenášení hlasu realitních kanceláří do správcovských agentur?

Pan Nguyen Van Dinh: Během procesu novelizace zákonů týkajících se nemovitostí v poslední době se firmy i lidé snaží mít možnost se podílet na zavádění obsahu zákona.

Řešení zbývajících problémů prostřednictvím novel zákonů vytvoří právní koridor, právní prostředí a instituce pro dlouhodobé fungování podniků. I úřady a obce budou mít prospěch ze zrychlení schvalovacího procesu a zpracování projektové dokumentace co nejstandardnějším a nejefektivnějším způsobem.

Tisk hraje důležitou roli v obnovování důvěry veřejnosti v trh s nemovitostmi.

Z tohoto důvodu se mnoho podniků, investorů, lidí a sociálních skupin chce podílet na změně zákona, aby byly zajištěny zájmy všech stran. Tito jednotlivci a skupiny však nemají vždy možnost přímo se obrátit na správní orgány, aby vyjádřily své názory a příspěvky.

Tisk se proto stává prodlouženou rukou řídících orgánů, které naslouchají hlasům společenských složek a přinášejí vládě názory a přání lidí a podniků. Tím prosazuje roli mostu, který přivádí informace správným směrem, správnou cestou, skutečně úplnými a objektivními.

Tisk v uplynulé době doprovázel celý proces připomínek k návrhu zákona o půdě, zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a zákona o bydlení. Prostřednictvím webových stránek novin, stejně jako seminářů a diskusí, byla vládě přímo i nepřímo poskytnuta řada připomínek od organizací, odborníků, vědců , manažerů, podnikatelských komunit a lidí z celé Vietnamu i ze zahraničí.

Investor: Jak by podle vašeho názoru měla v nadcházejícím období vypadat spolupráce mezi tiskem a realitním trhem, aby bylo dosaženo cíle „stabilizace psychologie lidí, investorů, zákazníků a stabilizace trhu“, který si stanovila vláda?

Pan Nguyen Van Dinh: V současné situaci – kdy je důvěra klíčem k řešení problému zamrznutí trhu s nemovitostmi – je velmi důležité sdílet tuto skutečnost s tiskem. Kromě úsilí podniků je velmi potřebná dobrá vůle médií – zejména tisku – k uklidnění veřejného mínění a obnovení důvěry lidí v trh s nemovitostmi.

Aby toho bylo možné dosáhnout, musí tisk podporovat publikování, publicitu a transparentnost informací, zejména včas šířit, informovat a veřejně oznamovat nové politiky, předpisy a řešení státu v oblasti úvěrů, dluhopisů, akcií, situace na trhu s nemovitostmi atd., aby měl k dispozici přesné a oficiální informace, a tím stabilizoval psychologii a trh.

Kromě úsilí podniků je k uklidnění veřejného mínění a obnovení důvěry zapotřebí i dobrá vůle mediálních kanálů – zejména tisku.

Aby tisk a mediální agentury maximalizovaly roli tisku a aktivně přispívaly k orientaci a zdravému rozvoji trhu, musí respektovat pravdu a poctivě reflektovat tržní problémy. Informace je třeba pravidelně a průběžně aktualizovat, aby byla zajištěna aktuálnost a včasnost s vícerozměrnými perspektivami, aby čtenáři měli dostatek podkladů k tomu, aby s jistotou vnímali a hodnotili všechna témata.

Investor: Děkuji za sdílení !

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html