Realitní gigant pronajímá prostory v Ho Či Minově Městě a vydělává téměř 1 miliardu VND měsíčně.

Realitní gigant v průmyslovém parku nabízí pronájem kanceláří

Představenstvo společnosti IDICO Corporation - JSC (akciový kód: IDC) nedávno vydalo usnesení o schválení smlouvy mezi společnostmi IDICO a SSG Group Joint Stock Company.

Tato společnost proto pronajme společnosti SSG 1 057 metrů čtverečních ve 32. patře budovy Pearl Plaza na adrese 561A Dien Bien Phu, okrsek 25, okres Binh Thanh, Ho Či Minovo Město. Účelem smlouvy je pronájem prostor pro kancelářské účely.

Výše pronájmu je téměř 755 milionů VND/měsíc a servisní poplatek téměř 189 milionů VND/měsíc. Celková částka, kterou musí SSG Group platit společnosti IDICO, tedy přesahuje 943 milionů VND/měsíc. Doba pronájmu je 36 měsíců.

Akciová společnost SSG Group je největším akcionářem společnosti IDICO s 22,5 % akciového kapitálu k 28. září.

Tato skupina byla založena 24. října 2003 s 24 členskými společnostmi, které působí především ve 2 oblastech: investice do nemovitostí a podnikání a investice do rozvoje vzdělávání .

Một ông lớn địa ốc cho thuê mặt bằng tại TPHCM kiếm gần 1 tỷ đồng/tháng - 1 — Společnost IDICO Corporation pronajala více než 1 000 metrů čtverečních v nákupním centru Pearl Plaza skupině SSG za celkovou cenu 943 milionů VND měsíčně (Foto: IT).

Společnost SSG je také investorem a developerem projektu Pearl Plaza. Dne 26. prosince 2008 vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města investiční certifikát pro tento projekt. Kromě toho tato skupina rozvíjí i řadu dalších projektů, jako je například projekt Saigon Pearl - luxusní rezidenční komplex, projekt Saigon Pearl Villas, Saigon Airport Plaza a golfové hřiště My Dinh Pearl.

V sektoru vzdělávání je SSG investorem dvou mezinárodních škol, Wellspring Hanoi a Wellspring Saigon.

Zisky ve třetím čtvrtletí prudce klesly

Na konci října společnost IDICO oznámila neuspokojivou zprávu o obchodních výsledcích, když čisté tržby ve třetím čtvrtletí dosáhly téměř 1 444 miliard VND, což je o 30 % méně než ve stejném období loňského roku. Zisk po zdanění činil více než 194 miliard VND, což je o 68,3 % méně než ve stejném období roku 2022.

Za prvních 9 měsíců dosáhl kumulovaný zisk korporace téměř 4 998 miliard VND, což představuje pokles o téměř 29 %. Zisk po zdanění činil více než 1 032 miliard VND, což je pokles o 56,3 % ve srovnání s předchozím rokem.

Společnost vysvětlila, že pokles tržeb byl způsoben skutečností, že smlouvy o pronájmu infrastruktury průmyslového parku dosud nesplňovaly podmínky pro zaznamenání jednorázových výnosů, jak je předepsáno, což vedlo ke snížení zisku. Částečně byl důvod i nárůst úrokových nákladů společnosti IDICO o 64 % ve srovnání se stejným obdobím na téměř 43 miliard VND.

Světlým bodem ve výsledcích společnosti je, že nerealizované tržby zůstávají vysoké.

K 30. září činily nerealizované tržby 5 372 miliard VND, včetně 212 miliard VND krátkodobých nerealizovaných tržeb a téměř 5 160 miliard VND dlouhodobých nerealizovaných tržeb. Největší podíl tvořily nerealizované tržby v průmyslových parcích Phu My 2 a expanzní oblasti Phu My s 2 960 miliardami VND, v průmyslovém parku Que Vo 2 s téměř 741 miliardami VND a v průmyslovém parku My Xuan B1 s téměř 640 miliardami VND.

Společnost IDICO je jedním z největších developerů průmyslových parků ve Vietnamu se 727 hektary pronajatých pozemků v provinciích Long An, Ba Ria Vung Tau a Thai Binh. Společnost SSI Securities uvedla, že nízké náklady na kompenzace za vyklízení pozemků pomohou společnosti udržet hrubé ziskové marže průmyslových parků nad 50 % v letech 2022 až 2026.

Zdroj