V roce 2026 Ho Či Minovo Město urychlí výstavbu sociálního bydlení.

Dne 3. října uspořádala Asociace architektů Ho Či Minova města seminář a vyhlásila soutěž s názvem „Nápady na design modelů sociálního bydlení směřující k udržitelným řešením“.

Scéna diskuse a zahájení soutěže „Nápady na design sociálního bydlení pro udržitelná řešení“. Foto: THANH HIEN

Bude zahájena řada projektů sociálního bydlení.

Na semináři informoval pan Tran Si Nam, zástupce ředitele odboru výstavby Ho Či Minova Města, že v roce 2025 byly v Ho Či Minově Městě dokončeny dva projekty sociálního bydlení s více než 1 500 byty. V současné době je v Ho Či Minově Městě ve výstavbě 11 projektů sociálního bydlení s více než 11 800 byty. Zároveň je schváleno 17 investičních projektů s více než 13 900 byty. Ho Či Minovo Město plánuje v posledních 3 měsících roku 2025 uspořádat slavnostní zahájení výstavby téměř 20 projektů. Konkrétně se v současné době nachází asi 10 pozemků s očekávaným počtem téměř 4 200 bytů, které budou sloužit zájemcům o bydlení, jako jsou policie a armáda.

„Podle statistik za období 2021–2024 má Ho Či Minovo Město nízký počet sociálních bytů uvedených do užívání. Důvodem je, že proces výstavby projektu vyžaduje přípravu pozemku, postupy… Od roku 2026 se však s počtem realizovaných projektů v současnosti v Ho Či Minově Městě zrychlí. Protože fáze přípravy projektu je téměř dokončena,“ uvedl pan Tran Si Nam.

Na semináři vystoupil pan Tran Si Nam, zástupce ředitele odboru výstavby Ho Či Minova města. Foto: Thanh Hien

Dříve ministerstvo výstavby informovalo Lidový výbor Ho Či Minova města o plánování sociálního bydlení. Aby mohla tato práce pokračovat, pověřilo Lidový výbor Ho Či Minova města od 1. října Ministerstvo plánování a architektury realizací plánování. Ho Či Minovo město tak nyní jasně naplánovalo každou oblast pro sociální bydlení, aby se investoři mohli zapojit.

Pokud jde o finance, podle směrnice vláda společně s provinciemi a městy zřizuje bytový fond. Hlavním cílem bytového fondu je podpora výstavby sociálního bydlení. Očekává se, že vláda do začátku listopadu vydá nařízení týkající se tohoto bytového fondu. Zdrojem bytového fondu bude 20 % fondu sociálního bydlení použito na komerční bytové developerské projekty nebo ze zdrojů mobilizace příspěvků od sociálních organizací a investorů. Tento fond se používá k rozvoji sociálního bydlení bez integrace do hlavního města Ho Či Minova Města a má nezávislou správní jednotku propojenou s bankami za účelem podpory bytové politiky.

Potřeba synchronizovat infrastrukturu

Architekt Tran Thai Son, generální ředitel společnosti Asia Architecture Construction Company Limited, na semináři uvedl: „Z hlediska plánovací vize musí tato soutěž o návrh jasně definovat, kterým subjektům návrh sociálního bydlení slouží. Lze ji tedy rozdělit do dvou skupin: jednou jsou dělníci, lidé pracující v průmyslových zónách, a druhou jsou lidé pracující ve státních agenturách.“ Rozdělení skupin pomáhá investorům vypočítat, jakou plochu je třeba byt navrhnout, jak jej vhodně navrhnout... aby byl zajištěn výstup.“

Odborníci a architekti hovořící na semináři. Foto: Thanh Hien

Na semináři architekt Nguyen Minh Binh ze Sdružení architektů provincie Dong Nai informoval, že se očekává, že provincie Dong Nai letos dokončí přibližně 10 000 jednotek sociálního bydlení. V letech 2025 až 2030 se provincie bude snažit postavit přibližně 65 000 jednotek, zatímco poptávka provincie Dong Nai je přibližně 120 000 jednotek.

„V současné době je v Dong Nai, stejně jako v některých dalších provinciích a městech, tempo rozvoje sociálního bydlení stále nízké. Podle mého názoru stále přetrvávají určité problémy, jako je nedostatečná synchronizace technické a sociální infrastruktury pro výstavbu sociálního bydlení. To vede k tomu, že jednotlivé projekty sociálního bydlení nemohou přežít, protože nemohou využívat stejné služby jako ve velké oblasti,“ řekl architekt Nguyen Minh Binh.

Soutěž „Nápady na návrh modelu sociálního bydlení směrem k udržitelným řešením“

Na semináři vyhlásila Asociace architektů Ho Či Minova města soutěž o „nápady na návrh modelů sociálního bydlení směřujících k udržitelným řešením“. Soutěž řídí a sponzoruje Ministerstvo stavebnictví a organizuje Vietnamská asociace architektů.

Pokud jde o požadavky, projektování bytových domů, nízkopodlažních domů a individuálních domů se provádí formou prodeje, pronájmu nebo splátkového prodeje s cílem zajistit stabilní bydlení pro prioritní a nízkopříjmové skupiny. Zároveň při výstavbě sociálního bydlení investoři dostávají podporu od státu prostřednictvím specifických mechanismů a politik.

Soutěžící: Architekti, poradenské organizace, investoři, dodavatelé, výrobci materiálů... domácí i zahraniční. Uzávěrka pro podání přihlášek je 20. listopadu 2025. Celková hodnota výhry až 1 miliarda VND.

THANH HIEN

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/nam-2026-tphcm-se-tang-toc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post816161.html