První banka, která snížila úrokové sazby na 5,5 % ročně pro osoby mladší 35 let, které si chtějí půjčit na koupi domu.

Banka právě spustila balíček úvěrů s úrokovou sazbou 5,5 % ročně pro mladé klienty ve věku 18–35 let s dobou splatnosti až 30 let.

Konkrétně bankaACB spustila balíček úvěrů „První bydlení“ pro mladé lidi s dlouhodobou dobou splatnosti až 30 let, fixní úrokovou sazbou po první období až 5 let a úrokovou sazbou úvěru 5,5 %/rok. Zvláštností je, že zákazníci jsou flexibilní a mohou dluh v prvních letech splácet malou částkou a postupně ji navyšovat podle budoucích příjmů mladých zákazníků.

Úvěrový balíček ACB je navržen nejen s úrokovými sazbami od 5,5 %/rok, ale také s důrazem na klid, a to díky dlouhým splatnostem úvěru, způsobům splácení jistiny odpovídajícím příjmu klientů a zvýhodněným úrokovým sazbám pro první fixní období až do 60 měsíců (5 let) s úrokovými sazbami až o 3 % nižšími než oznámené úrokové sazby.

ACB také uplatňuje flexibilní metodu splácení, která vyžaduje splácení pouze 2 % jistiny ročně. Dlužníci mají také nárok na odklad splácení jistiny až na 12 měsíců od data výplaty, bezplatné ocenění zástavy a zvýhodněné poplatky za předčasné splacení při měsíčních splátkách.

Realitní asociace Ho Či Minova města (HoREA) dříve navrhla, aby Státní banka vyvinula mechanismus úvěrových pobídek pro mladé lidi (18–45 let), kteří si poprvé pořídí levné komerční domy. Zvýhodněná úroková sazba se tedy pohybuje od 6 do 7 % ročně, úvěr je zajištěn kupovanou nemovitostí a období zvýhodněné úrokové sazby trvá 10–15 let.

Mladí lidé si budou moci půjčit peníze na koupi domů za zvýhodněné úrokové sazby. (Foto: Minh Duc).

HoREA zdůraznila, že tato politika podpory úrokových sazeb může vytvořit impuls pro trh a povzbudit podniky k restrukturalizaci stávajících realitních projektů se zaměřením na investice do segmentu dostupného komerčního bydlení. Zároveň to přispívá k restrukturalizaci trhu bezpečným, zdravým a udržitelným směrem.

Pan Le Hoang Chau, předseda HoREA, informoval, že tento návrh má zvýšit dostupnost bydlení pro mladé lidi: „ Cílem tohoto návrhu je podpořit mladé lidi s průměrnými příjmy v přístupu k bydlení a povzbudit podniky k investicím do segmentu dostupného bydlení, který je v současné době na trhu nedostatek.“

Kromě toho je většina mladých lidí ambiciózní a má před sebou dlouhý život na podnikání a splácení dluhů. Obvykle se po 10–15 letech jejich příjem zdvojnásobí nebo více než zdvojnásobí, takže pro komerční banky téměř neexistuje žádné riziko poskytování úvěrů .

HoREA se rovněž domnívá, že pokud bude na kupující nemovitostí uplatněna preferenční úroková sazba ve výši 6–7 % ročně, povzbudí to podniky k restrukturalizaci stávajících realitních projektů, přesune investice do segmentu dostupného komerčního bydlení a spolu s „Programem výstavby alespoň 1 milionu bytů sociálního bydlení v období 2021–2030“ restrukturalizuje trh s nemovitostmi bezpečným, zdravým a udržitelným způsobem.

Na nedávné schůzce s komerčními bankami premiér Pham Minh Chinh rovněž požádal Státní banku a banky, aby prozkoumaly balíčky preferenčních úvěrů na rozvoj bydlení pro mladé lidi ve věku 35 let a mladší.

Zdroj