Banky neustále dávají na prodej špatné pohledávky.

Mnoho bank neustále nabízí k prodeji nedobytné pohledávky v hodnotě stovek miliard dongů, zajištěné aktivy, jako jsou akcie a nemovitosti. Odborníci se domnívají, že nedobytné pohledávky rostou a stále existuje mnoho problémů s jejich řešením.

Na prodej špatný dluh ve výši stovek miliard dongů

Banka Banka Sacombank právě oznámila aukci aktiv společnosti Van Phat Real Estate Joint Stock Company, jejichž hodnota k 27. dubnu 2021 přesáhla 596 miliard VND, včetně jistiny ve výši přes 188 miliard VND a úroků téměř 408 miliard VND.

Dluh vznikl na základě úvěrové smlouvy ze dne 23. listopadu 2012 a dodatku k ní ze dne 20. listopadu 2013. Vedlejší je 40 milionů podíl DTR společnosti Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Přestože hodnota dluhu dosahuje téměř 600 miliard VND, Sacombank Počáteční cena dluhu je uvedena na pouhých 189 miliard VND. Kupující dluhu bude zodpovědný za úhradu všech daní a souvisejících nákladů spojených s koupí a prodejem dluhu (pokud nějaké budou).

Zákazníci jsou zodpovědní za důkladné pochopení právní dokumentace k dluhu, za samostatné prozkoumání a převzetí odpovědnosti za všechny právní otázky a informace týkající se draženého dluhu před registrací k účasti v aukci.

Sacombank neustále prodává „obrovské“ dluhy.

Distributorem je akciová společnost Van Phat Real Estate Investment. nemovitost slavný v jižním regionu

Kromě již zmíněného „obrovského“ dluhu Sacombank draží dluh ve výši přes 473 miliard VND, který dluží společnosti Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited na základě úvěrové smlouvy podepsané v roce 2010. Vyvolávací cena tohoto dluhu je něco málo přes 108 miliard VND. Dluh je zajištěn nemovitostí na adrese 21-23 Nguyen Bieu Street, Ward 1, District 5, Ho Chi Minh City.

Společnost Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited je podnik působící v oblasti nemovitostí a pronájmu kanceláří.

Tato banka také průběžně vyhlašovala aukce dluhů. stovky miliard Smlouvy společností Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... s nemovitostmi jako zástavou.

Banka Vietinbank nedávno oznámila aukci dluhu společnosti SHC Vietnam Investment, Trading and Service Joint Stock Company s celkovou odhadovanou hodnotou přes 75 miliard VND k 27. srpnu 2024. To zahrnuje téměř 52 miliard VND jistiny, přes 18 miliard VND úroků v den splatnosti a přes 5 miliard VND úroků po splatnosti.

Nesplacený dluh vyplývá z 32 úvěrových smluv a dohod o půjčkách zajištěných aktivy, jako jsou práva k užívání pozemků, byty, auta a ochranné známky. Vyvolávací cena dluhu je přes 54 miliard VND bez daní a poplatků.

Riziko špatných úvěrů se zvyšuje

Promluvte si s Řekl to ekonomický expert Can Van Luc z PV Tien Phong . špatný dluh bankovní sektor se zvýšil a stále existuje mnoho problémů zacházet s.

Konkrétně sazba špatný dluh Celkové nesplacené úvěry v celém bankovním systému (s výjimkou 5 komerčních bank pod zvláštním dohledem) na konci roku 2024 činily 1,93 % z celkových nesplacených úvěrů, což představuje nárůst ve srovnání s 1,69 % na konci roku 2023. Z toho úvěry skupiny 5 (vysoce nedobytné) u 27 kótovaných komerčních bank dosáhly na konci roku 2024 více než 131 000 miliard VND, což představuje 43% nárůst ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Pan Luc uvedl, že tlak na nedobytné dluhy je i nadále vysoký, zatímco oběžník č. 06/2024, Vietnamská státní banka Období restrukturalizace dluhu skončilo na konci roku 2024. Vzhledem k tomu, že celní rizika negativně ovlivňují dovoz, vývoz, investice a domácí spotřebu a mohou vést k dalšímu nárůstu nedobytných pohledávek, musí se banky v nadcházejícím období více zaměřit na prevenci a rozhodná opatření.

Data z finanční zprávy za čtvrté čtvrtletí roku 2024 ukazují, že nedobytné pohledávky v mnoha bankách, včetně dluh skupiny 5 v mnoha velkých bankách prudce vzrostly.

Ve srovnání se začátkem roku 2024 mnoho bank zvýšilo zůstatek nedobytných úvěrů. Jedná se o SHB, PGBank, BVGBank, MSB, Eximbank, SeABank a KienlongBank.

Podle finančních zpráv za 4. čtvrtletí roku 2024 se úvěry ve skupině 5 u většiny kótovaných bank prudce zvýšily. Mezi banky s vysokým nárůstem poměrů úvěrů ve skupině 5 patří: Saigonbank (72,41 %), Bac A Bank (73,4 %), ACB (74 %), Sacombank (81,36 %), KLB (82 %) atd.

V této souvislosti se mnoho bank snaží kontrola špatných dluhů Pod hranicí 3 % v tomto roce. Konkrétně Bac A Bank (BAB) očekává, že udrží míru nesplácených úvěrů pod 1,5 %, ACB a PGBank (PGB) pod 2 %, VietinBank (CTG) pod 1,8 %, zatímco banky jako MSB, ABBank a SeABank usilují o méně než 3 %.

Podle údajů Vietnamské státní banky činila celková výše dluhu skupiny 2 (úvěry vykazující známky rizika) u komerčních bank ke konci roku 2024 přes 211 709 miliard VND, což představuje 1,25 % z celkových nesplacených úvěrů. Toto číslo se ve srovnání s koncem roku 2023 snížilo o 7 %. Z toho většinu tvořily akciové komerční banky s více než 118 756 miliardami VND, což odpovídá 56,1 % celkového dluhu skupiny 2 celého systému. Nesplácené úvěry v rozvahách komerčních bank ke konci roku 2024 činily přes 733 904 miliard VND, což představuje nárůst o 3,4 % ve srovnání s koncem roku 2023.

Zdroj