Banky neustále prodávají špatné pohledávky

Mnoho bank neustále prodává nedobytné pohledávky v hodnotě stovek miliard dongů, přičemž jako zástavu slouží akcie, nemovitosti atd. Odborníci tvrdí, že počet nedobytných pohledávek roste a stále existuje mnoho problémů s jejich řešením.

Na prodej špatný dluh ve výši stovek miliard dongů

Banka Banka Sacombank právě oznámila aukci aktiv společnosti Van Phat Real Estate Joint Stock Company k 27. dubnu 2021 v hodnotě více než 596 miliard VND, z čehož jistina činí více než 188 miliard VND a úroky téměř 408 miliard VND.

Dluh vznikl na základě úvěrové smlouvy ze dne 23. listopadu 2012 a dodatku k ní ze dne 20. listopadu 2013. Vedlejší je 40 milionů podíl DTR společnosti Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Přestože hodnota dluhu dosahuje téměř 600 miliard VND, Sacombank Vyvolávací cena dluhu je pouze 189 miliard VND. Kupující dluhu zaplatí veškeré daně a náklady spojené s koupí a prodejem dluhu (pokud nějaké budou).

Zákazníci jsou zodpovědní za pečlivé prostudování právních dokumentů k dluhu, za samostatné studium a za převzetí odpovědnosti za právní otázky a informace týkající se draženého dluhu před registrací k účasti v aukci.

Sacombank neustále prodává „obrovské“ dluhy.

Distributorem je akciová společnost Van Phat Real Estate Investment. nemovitost slavný v jižním regionu

Kromě výše uvedeného „obrovského“ dluhu Sacombank draží dluh společnosti Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited ve výši přesahující 473 miliard VND, jak vyplývá z úvěrové smlouvy podepsané v roce 2010. Vyvolávací cena výše uvedeného dluhu je něco málo přes 108 miliard VND. Dluh je zajištěn nemovitostí na adrese 21-23 Nguyen Bieu, Ward 1, District 5, Ho Chi Minh City.

Společnost Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited je podnik působící v oblasti nemovitostí a pronájmu kanceláří.

Tato banka také průběžně vyhlašovala aukce dluhů. stovky miliard Smlouvy společností Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... s nemovitostmi jako zástavou.

Banka Vietinbank nedávno oznámila aukci dluhu společnosti SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company s celkovou odhadovanou hodnotou více než 75 miliard VND k 27. srpnu 2024. Z toho jistina činí téměř 52 miliard VND, úroky z prodlení přesahují 18 miliard VND a úroky po splatnosti přesahují 5 miliard VND.

Výše uvedený nesplacený dluh vyplývá z 32 úvěrových smluv, smluv o půjčkách se zajištěním práv k užívání pozemků, bytů, aut, práv k ochranným známkám atd. Vyvolávací cena dluhu je více než 54 miliard VND bez daní a poplatků.

Riziko špatných úvěrů se zvyšuje

Promluvte si s Řekl to ekonomický expert Can Van Luc z PV Tien Phong. špatný dluh bankovní sektor se zvýšil a stále existuje mnoho problémů zacházet s.

Konkrétně poměr špatný dluh Celkový dluh v rozvaze celého systému (bez 5 komerčních bank pod zvláštní kontrolou) bude na konci roku 2024 činit 1,93 % z celkového nesplaceného dluhu, což je nárůst z 1,69 % na konci roku 2023, z čehož dluh skupiny 5 (s potenciální ztrátou kapitálu) 27 kótovaných komerčních bank bude na konci roku 2024 činit více než 131 000 miliard VND, což je o 43 % více než ve stejném období loňského roku.

Pan Luc uvedl, že tlak na nedobytné dluhy je i nadále vysoký, zatímco oběžník č. 06/2024, Státní banka Příspěvek na restrukturalizaci dluhu vypršel na konci roku 2024. Kromě toho se s rizikem negativního dopadu cel na dovoz a vývoz, investice a domácí spotřebu může zvýšit počet nedobytných dluhů, což bude od bank vyžadovat, aby v nadcházejícím období věnovaly větší pozornost prevenci a razantnímu řešení.

Data z finanční zprávy za čtvrté čtvrtletí roku 2024 ukazují, že nedobytné pohledávky v mnoha bankách, včetně dluh skupiny 5 v mnoha velkých bankách prudce vzrostly.

Ve srovnání se začátkem roku 2024 mnoho bank zvýšilo zůstatek nedobytných úvěrů. Jedná se o SHB, PGBank, BVGBank, MSB, Eximbank, SeABank a KienlongBank.

Podle finančních zpráv za čtvrté čtvrtletí roku 2024 se dluh ve skupině 5 u většiny kótovaných bank prudce zvýšil. Mezi banky s vysokým poměrem dluhu ve skupině 5 patří: Saigonbank (72,41 %), Bac A Bank (73,4 %), ACB (74 %), Sacombank (81,36 %), KLB (82 %)...

V této souvislosti se mnoho bank snaží kontrola špatných dluhů pod hranicí 3 % v tomto roce. Konkrétně Bac A Bank (BAB) očekává, že udrží míru špatných úvěrů pod 1,5 %, ACB a PGBank (PGB) pod 2 %, VietinBank (CTG) pod 1,8 %, zatímco banky jako MSB, ABBank a SeABank si všechny stanovily cíl pod 3 %.

Podle Státní banky činil celkový dluh skupiny 2 (úvěry s varovnými signály rizika) u komerčních bank do konce roku 2024 více než 211 709 miliard VND, což představuje 1,25 % celkového nesplaceného dluhu. Toto číslo se ve srovnání s koncem roku 2023 snížilo o 7 %. Z toho většinu tvoří skupina akciových komerčních bank s více než 118 756 miliardami VND, což odpovídá 56,1 % celkového dluhu skupiny 2 celého systému. Rozvahové nedobytné dluhy komerčních bank do konce roku 2024 činily více než 733 904 miliard VND, což představuje nárůst o 3,4 % ve srovnání s koncem roku 2023.

Zdroj