Někteří zrychlují, jiní jsou opatrní.

Získávání kapitálu na akciovém trhu zůstává pro mnoho podniků efektivním kanálem. Realitní společnosti jsou však stále opatrné kvůli nepříznivé výkonnosti akciového trhu.

Získávání kapitálu prostřednictvím akciového trhu: Někteří zrychlují, jiní jsou opatrní.

Získávání kapitálu na akciovém trhu zůstává pro mnoho podniků efektivním kanálem. Realitní společnosti jsou však stále opatrné kvůli nepříznivé výkonnosti akciového trhu.

V odvětví cenných papírů v roce 2024 dokončilo navýšení kapitálu více než tucet společností. Foto: Duc Thanh

Realitní skupiny odkládají plány a čekají na správný čas.

Společnost Development Investment Construction Corporation (DIC Corp, ticker DIG) již druhý rok po sobě zrušila plán emise akcií. Tentokrát DIC Corp zamýšlela nabídnout stávajícím akcionářům dalších 200 milionů akcií. S emisní cenou 15 000 VND za akcii by DIC Corp mohla získat maximálně 3 000 miliard VND, které měly být alokovány na projekt komplexu Cap Saint Jacques (1 135 miliard VND), projekt komerční a rezidenční oblasti Vi Thanh (1 426 miliard VND) a závazky ke splacení dluhopisů.

Rozhodnutí představenstva společnosti DIC Corp přišlo necelé dva týdny poté, co Státní komise pro cenné papíry udělila registrační osvědčení pro emisi akcií. Společnost DIC Corp dokonce zveřejnila prospekt pro své akcionáře. „Pozastavení emise má za cíl chránit zájmy akcionářů za nepříznivých podmínek na akciovém trhu,“ uvádí se v usnesení představenstva.

Údajně je cena akcií DIC Corp na nejnižší úrovni od dubna 2023. Namísto navyšování kapitálu se očekává, že peněžní tok DIC Corp bude pocházet z prodeje aktiv. Společnost DIC Corp se rozhodla prodat až 16,2 milionu akcií DC4 společnosti DIC Holdings Construction Joint Stock Company, aby restrukturalizovala své investiční portfolio, které by mělo vygenerovat přes 200 miliard VND.

Dále, podle informací společnosti z poloviny prosince 2024, plánuje společnost DIC Corp prodat 599 pozemků v komerční rezidenční oblasti Vi Thanh, přičemž všechny již dokončily právní postupy, včetně vyklizení pozemků, vydání osvědčení o užívání pozemků a splnění finančních závazků.

DIC Corp není jediným případem, kdy společnost zastavila svůj plán navýšení kapitálu. Je pozoruhodné, že všechny tyto případy se týkají sektoru nemovitostí. V září 2024 musela společnost Hai Phat Investment Joint Stock Company zastavit svůj plán nabídnout stávajícím akcionářům více než 152 milionů akcií, aby ochránila jejich zájmy z důvodu nepříznivých tržních podmínek a zajistila proveditelnost.

V prosinci společnost Southern Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation pozastavila svůj plán získávání finančních prostředků. Společnost dříve dokončila plán nabídnout akcie veřejnosti v poměru 100:20 s cenou 10 000 VND za akcii, která měla proběhnout od 4. čtvrtletí 2024 do 1. čtvrtletí 2025. S očekávaným získáním téměř 88,35 miliardy VND plánovala společnost použít 50 miliard VND na výstavbu projektu, 30 miliard VND na splacení dluhů a téměř 8,35 miliardy VND na doplnění provozního kapitálu.

Podle vedení společnosti Nam Ha Noi Corporation má změna nabídkového plánu za cíl sladit se současnou výrobní a obchodní situací, jakož i s plánem mobilizace a využití kapitálu do budoucna. Peněžní tok společnosti nebude ovlivněn. Pokud jde o obchodní plán, společnost již na konci třetího čtvrtletí roku 2024 překročila svůj cíl zisku o 6 %.

Stále je zde mnoho jasných barev.

Podle údajů zveřejněných na koncoroční hodnotící konferenci Státní komise pro cenné papíry za rok 2024 činila celková výše kapitálu získaného veřejnými společnostmi prostřednictvím emisí akcií a dluhopisů k 30. listopadu 173 052 miliard VND. Skutečný obraz získávání kapitálu není příliš bezútěšný, jelikož podniky v mnoha odvětvích i nadále na primárním trhu uspějí.

Následné emise akcií prostřednictvím soukromých umístění a veřejných nabídek byly dokončeny s velmi vysokou úspěšností distribuce akcionářům. Jen v odvětví cenných papírů v roce 2024 více než tucet společností dokončilo navýšení kapitálu. Naposledy společnost Kafi Securities Joint Stock Company dokončila nabídku 250 milionů akcií stávajícím akcionářům za cenu 10 000 VND za akcii 17. prosince. Společnost Gentle Sun Investment proto nadále přispívá kapitálem a udržuje si svůj 20% podíl ve společnosti Kafi, zatímco Uniben již po emisi není na seznamu hlavních akcionářů.

Plán nabídek akcií společnosti Masan Consumer je o to atraktivnější, že akcie MCH jsou v procesu převodu z UPCoM na HoSE. Pokud bude úspěšný, mohl by také podpořit integraci IPO s kotacemi akcií – což je jeden z bodů zmíněných v návrhu novely vyhlášky 155/2020/ND-CP, která podrobně popisuje provedení některých článků zákona o cenných papírech a kterou v současné době přezkoumává Ministerstvo financí a Státní komise pro cenné papíry.

Společnost SSI Securities Corporation před měsícem také distribuovala stávajícím akcionářům prostřednictvím emise akcií přes 151,1 milionu akcií. Díky tomuto navýšení kapitálu společnost zvýšila svůj kapitál na téměř 20 000 miliard VND a znovu získala první místo z hlediska velikosti základního kapitálu.

První místo by se však brzy mohlo vrátit akciové společnosti Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS), jelikož společnost právě získala schválení plánu soukromého umístění akcií pro 25 fyzických osob. Celkem 118,8 miliony akcií s cenou 11 585 VND za akcii získá TCBS 1 376,7 miliardy VND; její základní kapitál se zvýší na 20 801,5 miliardy VND.

Mnoho společností zabývajících se cennými papíry stále průběžně spouští nové plány, což ukazuje, že tato vlna získávání kapitálu neustala, jako například plán nabídnout téměř 360 milionů akcií společnosti Ho Chi Minh City Securities Corporation (HSC), který byl schválen začátkem prosince 2024.

Podle pana Dao Hong Duonga, ředitele pro analýzu odvětví a akcií ve společnosti VPBankS Research, dosáhly nesplacené klientské úvěry (marže) na celém trhu rekordní výše (232 000 miliard VND), což představuje 20% nárůst ve srovnání s obdobím Covid-19. Tempo růstu hodnoty aktiv cenných papírů je financováno dodatečnými kapitálovými příspěvky od akcionářů a investorů. Toto významné zvýšení kapitálu je také hnací silou zisků v tomto odvětví.

Mnoho výrobních společností také oznámilo plány na získání bilionů dongů. Podle plánu schváleného akcionáři se očekává, že nabídka proběhne ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 nebo prvním čtvrtletí roku 2025. Vinpearl vydá 70 milionů akcií. S nabídkovou cenou 71 350 dongů za akcii Vinpearl odhaduje, že pokud se akcie podaří úspěšně rozdělit akcionářům, získá téměř 5 001 miliard dongů.

Společnost Masan Consumer Corporation (Masan Consumer, ticker MCH) dokončila plán nabídnout akcie stávajícím akcionářům s úrokovou sazbou 45,1 %, což odpovídá 326,8 milionu nových akcií. Masan Consumer očekává, že od svého uvedení na burzu získá největší objem kapitálu, a to 3 268 miliard VND, a zároveň zvýší svůj základní kapitál na více než 10 623 miliard VND.

Zdroj: https://baodautu.vn/huy-dong-von-qua-san-chung-khoan-nguoi-tang-toc-ke-de-chung-d235809.html