Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh na fóru zdůraznil, že trh s nemovitostmi hraje klíčovou roli a významně přispívá k ekonomice, ovlivňuje mnoho odvětví, profesí a sektorů; uspokojuje bytové potřeby lidí, zajišťuje sociální zabezpečení; podporuje růst a mění strukturu práce a ekonomiky…

Na fóru přednesl projev náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh.

V posledních letech bylo propagováno mnoho projektů v oblasti nemovitostí a rozvoje měst s cílem zvýšit nabídku a urychlit realizaci plánu na výstavbu alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení do roku 2030. V současné době je v celé zemi realizováno 781 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 720 055 jednotek, což představuje 72 % cíle.

Pohled na Vietnamské realitní fórum 2026.

Vedoucí představitelé ministerstva výstavby zdůraznili potřebu výrazného posunu v myšlení o bydlení: od primární výstavby komerčního bydlení k současné výstavbě komerčního bydlení, sociálního bydlení a nájemního bydlení. Nájemní bydlení je identifikováno jako strategický, dlouhodobý segment sloužící velkému počtu lidí, zejména pracovníkům, dělníkům, studentům, úředníkům, státním zaměstnancům a příslušníkům ozbrojených sil.

Pro rozvoj nájemního bydlení navrhl náměstek ministra Nguyen Van Sinh, aby lidové výbory provincií a měst provedly průzkumy s cílem posoudit poptávku po nájemním bydlení ve svých oblastech se zaměřením na konkrétní cílové skupiny a regiony a následně vypracovaly investiční plány a odpovídajícím způsobem alokovaly kapitál.

Na fóru přednesl projev Dr. Nguyen Van Khoi, předseda Vietnamské asociace realitních kanceláří.

Dále přezkoumat plánování, vhodně přidělit pozemky a zajistit synchronizaci technické a sociální infrastruktury pro investice do výstavby nájemního bydlení. Proaktivně realizovat investice do výstavby nájemního bydlení s využitím prostředků místního rozpočtu a zajistit kvalitu, dlouhodobé ceny pronájmů a cenovou dostupnost pro obyvatele.

Pan Vu Sy Kien, zástupce ředitele odboru pro správu půdy ( Ministerstvo zemědělství a životního prostředí ), se domnívá, že by brzy mělo být zorganizováno komplexní přezkoumání a posouzení potřeb nájemního bydlení v celé zemi. To poslouží jako základ pro proaktivní přidělování pozemků, vypracování plánů a vydání vhodných mechanismů a politik.

Podle pana Vu Sy Kiena by mohl být realizován pilotní program na přidělování pozemků v centru města, přičemž by vláda upřednostňovala tento program prominutím nebo snížením poplatků za užívání pozemků, aby přilákala investory. Pozornost by se měla věnovat i nájemnímu bydlení v průmyslových zónách, zaměřenému na pracovníky.

Delegáti se podělili o své názory na Vietnamském realitním fóru 2026.

Podle Dr. Nguyen Van Khoi, předsedy Vietnamské realitní asociace, bude bez silného rozvoje cenově dostupného nájemního bydlení velmi obtížné vyřešit problém s bydlením pro pracovníky, přilákat kvalitní lidské zdroje a dosáhnout udržitelného rozvoje měst.

Proto je nutné urychleně zavést robustní systém mechanismů a politik, které by podniky povzbudily k investicím v tomto segmentu, jako například: preferenční zacházení v oblasti pozemků, úvěrů, daní a investičních postupů; rozvoj investičních fondů pro dlouhodobé pronájmy bydlení; podpora modelů partnerství veřejného a soukromého sektoru; a poskytování mechanismů přímé podpory pro nájemníky, zejména pro osoby s nízkými příjmy, pracující a mladé lidi. Zároveň je nutné změnit společenské myšlení o bydlení a postupně formovat profesionální, stabilní a civilizovanou kulturu pronájmu podobnou kultuře mnoha rozvinutých zemí.

    Zdroj: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426