Mnoho atraktivních podpůrných akcí při realizaci projektů sociálního bydlení v Quang Ngai

Kinhtedothi - Na 32. zasedání, které se konalo ráno 19. března, projednala a jednomyslně schválila 13. provinční lidová rada Quang Ngai pro funkční období 2021-2026 návrh usnesení upravujícího podpůrný mechanismus pro realizaci investičních projektů výstavby sociálního bydlení v oblasti.

V souladu s plánem kompenzací, podpory a přesídlení schváleným příslušným orgánem bude proto hrazeno 100 % nákladů na odškodnění, podporu a přesídlení.

Stát hradí 70 % investičních nákladů na výstavbu systémů technické infrastruktury v rámci projektů výstavby sociálního bydlení dle podrobného plánu schváleného příslušnými orgány (bez započítání: investičních nákladů na výstavbu technických systémů uvnitř budovy; investičních nákladů na výstavbu systémů technické infrastruktury v investiční oblasti výstavby pro podnikatelské účely nebo musí být předány státu ke správě).

Maximální výše podpory nesmí překročit 70 % investičních nákladů na výstavbu systémů technické infrastruktury stanovených dle míry investic do výstavby vyhlášené Ministerstvem výstavby v době schvalování projektu.

Subjekty žádosti jsou investoři investičních projektů výstavby sociálního bydlení financovaných z mimorozpočtových kapitálových zdrojů a finančních zdrojů odborů v provincii Quang Ngai; další státní agentury, organizace a jednotlivci související s investičními aktivitami v oblasti výstavby sociálního bydlení v provincii Quang Ngai.

Podpora financování výstavby systémů technické infrastruktury bude v zásadě zvažována po realizaci stavebních investic, dokončení kolaudace a kontrole a potvrzení realizační hodnoty příslušným státním orgánem.

Státní podpora se nezapočítává do prodejní ceny, ceny nájemného ani ceny splátkového koupě sociálního bydlení.

V případě, že má projekt fáze postupu, bude podpora posuzována podle postupu projektu (podle principu přijetí dokončení každé fáze postupu projektu).

Zdroje podpory z provinčního rozpočtu a dalších zákonných zdrojů. Usnesení nabývá účinnosti dnem 29. března 2025.

V provincii Quang Ngai v současné době stále není dokončen žádný projekt sociálního bydlení.

V současné době je poptávka po sociálním bydlení v Quang Ngai velmi vysoká, ale v provincii stále nejsou žádné dokončené projekty. Jedním z hlavních důvodů je, že investoři musí v projektu dokončit systém technické infrastruktury.

To zvyšuje náklady na výstavbu projektu, což vede k vysokým prodejním, leasingovým a nájemním cenám sociálního bydlení, což ovlivňuje obchodní plán a dobu návratnosti.

Provincie navíc nevydala podpůrné politiky, které by nebyly dostatečně atraktivní, aby přilákaly investory k realizaci projektů sociálního bydlení.

„Usnesení upravující podpůrný mechanismus pro realizaci investičních projektů výstavby sociálního bydlení přispěje k efektivnímu plnění úkolů a cílů investic do výstavby 6 300 bytů pro sociální bydlení, které stanovil premiér ,“ uvedla tajemnice provinčního stranického výboru a předsedkyně Lidové rady provincie Quang Ngai Bui Thi Quynh Van.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html