Mnoho pozemků sdílí stejný certifikát, jak postupovat při výměně?

VTV.vn - Zrušte vydané certifikáty a znovu je vystavte v souladu s právními předpisy a zároveň znovu vystavte pozemky s chybami.

Podle § 7, části XV vyhlášky č. 151/2025/ND-CP:

„7. V případě více pozemků se stejným vydaným osvědčením, z nichž jeden nebo více spadá pod jeden z případů zrušení osvědčení uvedených v bodech d, dd, e, odstavci 2 a odstavci 5 článku 152 zákona o pozemkech, se vydané osvědčení zruší, osvědčení o právu užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku se vydá v souladu s ustanoveními zákona pro tyto pozemky; a osvědčení o právu užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku se vydá v souladu s ustanoveními zákona. Vydávání osvědčení o právu užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku uvedeného v § 7 se provádí v souladu s ustanoveními § 9 části XV tohoto zákona.“

Paní Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) se zeptala, jaký je podle výše uvedených předpisů prováděcí postup, zda vydat náhradní osvědčení za správně vydaný pozemek a poté zrušit osvědčení, nebo zrušit všechna osvědčení a současně vydat náhradní osvědčení za správně vydané pozemky?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Podle ustanovení článku 7, oddílu XV, obsahu C, části V dodatku č. 1 vyhlášky vlády č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025, kterou se upravuje rozdělení pravomocí místních samospráv na úrovni O2, decentralizace a decentralizace v pozemkovém sektoru, se zrušení vydaných osvědčení a jejich opětovné vydání provádí v souladu se zákonem, a to současně s opětovným vydáním pozemkových parcel s chybami.

Cílem implementace výše uvedeného nařízení je zajistit zásady udělování osvědčení, jak je stanoveno v článku 135 odstavci 1 zákona o půdě, konkrétně:

„1. Uživatelům pozemků a vlastníkům majetku připojeného k pozemkům, kteří mají potřebu a splňují podmínky stanovené tímto zákonem, se vydávají osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům pro každý pozemkový pozemek. V případě, že uživatel pozemků užívá více zemědělských pozemků ve stejné obci, městské části nebo městě a má žádost, vydá se mu 1 osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům pro všechny tyto pozemky.“

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí vám sděluje, že si máte prostudovat a implementovat některé informace v souladu s ustanoveními zákona.

Zdroj: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm