(NLDO) – Oddělení a pobočky Ho Či Minova Města musí spojit síly, aby odstranily překážky a obtíže a zaměřily se na vytváření pozemkových fondů, aby brzy dosáhly cíle sociálního bydlení.
Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA) právě navrhla mechanismy a řešení k dosažení cíle výstavby 69 700 až 93 000 jednotek sociálního bydlení v Ho Či Minově Městě do roku 2030.
Podle pana Le Hoang Chaua, předsedy HoREA, závisí úspěch tohoto cíle na koordinaci mezi agenturami a sektory s cílem odstranit potíže a vytvořit příznivé podmínky pro projekty sociálního bydlení.
HoREA zdůraznila, že některé projekty byly schváleny, ale stále čelí mnoha procedurálním překážkám, jako je například neudělení stavebních povolení. Pro urychlení pokroku musí úřady úzce spolupracovat na řešení nahromaděných nedokončených projektů. Klíčovým faktorem je navíc přidělení dostatečného množství pozemků, přičemž v období 2021–2030 je požadována rozloha 96 až 130 hektarů pro projekty.
HoREA rovněž navrhla novelizovat předpisy s cílem zvýšit koeficient využití půdy pro projekty komerčního bydlení vyšší a střední třídy, což by umožnilo výstavbu většího počtu bytů pro sociální bydlení v těchto projektech. Zároveň je nutné vytvořit podmínky pro investory, aby měli přístup k preferenčnímu kapitálu od Banky sociální politiky, který investoři do sociálního bydlení v současné době nemají.
Pokud jde o administrativní postupy, HoREA navrhla, aby město zkrátilo dobu zpracování a zjednodušilo kroky související s investicemi do výstavby sociálního bydlení. Byl také navržen pilotní mechanismus, který by umožnil ministerstvu výstavby schvalovat investiční politiky, podobně jako v současných projektech renovací bytů.
Přilákání investic do sociálního bydlení, zejména projektů nájemního bydlení, však zůstává velkou výzvou kvůli nízkým ziskům a dlouhé době návratnosti. Proto jsou zapotřebí specifické podpůrné politiky, které by povzbudily zapojení podniků. Očekává se, že tato řešení povedou k průlomu v uspokojování bytových potřeb pracujících a osob s nízkými příjmy v Ho Či Minově Městě.
Zdroj: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm
Komentář (0)