Quang Tri stanovuje kritéria pro nový rezidenční projekt v hodnotě 566 miliard VND

Quang Tri stanoví požadavky na kapacitu a zkušenosti investorů pro výstavbu nové rezidenční oblasti v hodnotě 566 miliard VND

Lidový výbor provincie Quang Tri oznámil, že právě vydal rozhodnutí, kterým schválil předběžné požadavky na kapacitu a zkušenosti investorů registrujících se k realizaci projektu rezidenční oblasti severně od ulice Tan So v městské části Dong Luong (město Dong Ha).

Obytná oblast severně od ulice Tan So v městské části Dong Luong (město Dong Ha) byla dříve schválena pro investice Lidovým výborem provincie Quang Tri rozhodnutím č. 1737/QD-UBND ze dne 18. července 2024.

Cílem projektu je vybudovat novou obytnou oblast, která by uspokojila bytové potřeby místních obyvatel; pokrýt volné pozemky v městské oblasti obytnými zónami a přidat další pozemky, aby se vytvořily příznivé podmínky pro život lidí. Projekt navíc přiláká investory k rozvoji městské oblasti a zvýší příjmy z pozemkových fondů pro provincii...

Roh města Dong Ha v provincii Quang Tri

Projekt má rozlohu přibližně 268 754 m2 a dodávané produkty zahrnují 94 domů s dokončenou exteriérovou úpravou (včetně 31 pozemků na trase D1 rovnoběžně s ulicí Hung Vuong, 76 pozemků na trase N1, 8 pozemků na trase Tan So, 6 pozemků na trase D5, 9 pozemků na trase D6, zbývajících 35 pozemků na trase D5 a zbývajících 9 pozemků na trase D6) s rozlohou pozemku 26 427 m2, výškou 3 podlaží, hustotou zástavby 80 % a celkovou podlahovou plochou 63 424,8 m2.

Kromě toho se zde nachází 324 přilehlých obytných parcel o rozloze 43 461 m2, které budou využívány k podnikání s pozemky a budou převedena práva k užívání pozemků na lidi k výstavbě vlastních domů.

V případě veřejných pozemků pro bytové jednotky a vzdělávací pozemky bude v rámci projektu dokončena výstavba kulturního domu o celkové podlahové ploše 604 m2 na pozemku o rozloze 1 510 m2 a postavena mateřská škola o podlahové ploše 73,6 m2 na pozemku o rozloze 1 784 m2.

Předběžné celkové náklady projektu činí 566,84 miliardy VND a náklady na kompenzaci za vyčištění staveniště činí 36 miliard VND. Projekt bude realizován v letech 2024 až 2029, přičemž se očekává, že doba výstavby bude 1 rok a 9 měsíců.

Podle Lidového výboru provincie Quang Tri budou investoři v tomto projektu vybráni prostřednictvím nabídkového řízení a investoři, kteří mají zájem o realizaci projektu, předloží registrační dokumenty do celostátního systému nabídek.

Podle rozhodnutí o schválení předběžných požadavků na kapacitu a zkušenosti projektu musí investoři, kteří se chtějí zaregistrovat k realizaci projektu rezidenční oblasti severně od ulice Tan So v městské části Dong Luong, disponovat minimálním vlastním kapitálem ve výši 90 426 miliard VND.

Investor musí mít navíc zkušenosti s realizací podobných projektů jako člen konsorcia nebo partner realizující projekt jako investor vkládající vlastní kapitál do projektu s celkovou minimální investicí 361,7 miliard VND v oblasti výstavby městských oblastí, obytných zón a bytové výstavby (s výjimkou individuálních domů), který byl dokončen nebo z velké části dokončen v posledních 5 letech (investor vkládá vlastní kapitál ve výši nejméně 54,25 miliard VND).

Jiným případem je, že investor se podílí jako hlavní dodavatel stavby nebo má partnera, který se podílí jako hlavní dodavatel stavby na podobném projektu s celkovou minimální investicí 301,42 miliardy VND, dokončeném v posledních 5 letech.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html