Quang Tri zvažuje investiční návrh na projekt komerčního bydlení v hodnotě 200 miliard VND

Dne 13. srpna oznámilo Ministerstvo plánování a investic provincie Quang Tri, že stranický výbor Provinčního lidového výboru právě podal stálému výboru Provinčního stranického výboru zprávu o žádosti o stanovisko k investiční politice projektu komerčního bydlení v městské oblasti Bac Song Hieu.

Dříve byl projekt komerčního bydlení v městské oblasti Bac Song Hieu navržen stavebním úřadem Quang Tri. Jeho operačním cílem bylo přilákat, oslovit a vybrat investory pro výstavbu řadových domů, aby byla zajištěna synchronizace a modernita; přispět k rychlé změně vzhledu města, vytvořit modelovou městskou oblast, renovovat a rozvíjet městský prostor v souladu s plánovací orientací, aby město Dong Ha brzy splnilo kritéria městské oblasti typu II...

Břeh řeky Hieu, město Dong Ha, provincie Quang Tri.

Projekt se nachází v městské části Dong Thanh, město Dong Ha, provincie Quang Tri (včetně pozemků označených ODT1, ODT2, ODT9, ODT10 a části pozemku ODT8 v rámci podrobného plánu 1/500 městské oblasti Bac Song Hieu - fáze 1).

Podle návrhu je plocha využití pozemku projektu 19 388 m2. Z toho plocha stavebních pozemků činí 12 270 m2; včetně 2 986 m2 řadových domů, 3 867 m2 samostatných vil a 5 417 m2 dvojdomků.

Mezi produkty v projektu patří 24 řadových domů (první řada ulice Nguyen Van Linh); 21 samostatně stojících vil (v řadách s pozemky o šířce 16 m); 34 dvojdomků (zbývající pozemky).

Celkový investiční kapitál projektu činí 200 miliard VND, bez zahrnutí poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného dle předpisů. Projekt má formu výběru investorů metodou aukce práv k užívání pozemků v souladu s ustanoveními pozemkového zákona.

Pokud jde o pokrok, očekává se, že do prvního čtvrtletí roku 2025 projekt dokončí postupy pro schvalování investiční politiky a výběr investorů, pozemky, životní prostředí, výstavbu, postupy pro požární prevenci a hašení a další související postupy pro zahájení výstavby díla. Do druhého čtvrtletí roku 2025 - druhého čtvrtletí roku 2026 proběhne výstavba, kolaudace, dokončení a uvedení do provozu.

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí města Quang Tri dokončila pozemek v okrese Dong Thanh města Dong Ha, na kterém se projekt realizuje, kompenzační a vyklízecí práce a investice do výstavby infrastruktury.

Na základě posouzení stavebního úřadu Quang Tri se u tohoto projektu nejedná o případ, kdy by investor byl povinen rezervovat pozemek pro výstavbu sociálního bydlení v oblasti projektu. Investor je však povinen platit poplatky za užívání pozemků za celou plochu projektu v souladu s ustanoveními pozemkového zákona. Zároveň se investor po dokončení projektu zavazuje předat veškerou technickou infrastrukturu vně projektu (pokud existuje) a uvnitř projektu (s výjimkou infrastruktury uvnitř plotu každého pozemku předávaného kupujícím domů) do správy Lidovému výboru města Dong Ha.

Daňový úřad provincie Quang Tri vyhodnotil, že investiční projekt komerčního bydlení v městské oblasti North Hieu River v okrese Dong Thanh, město Dong Ha, provincie Quang Tri, má nárok na preferenční politiku osvobození od pozemkového nájemného a nájemného z vodních ploch během základního období výstavby v souladu s projektem schváleným příslušnými orgány, nejpozději však po dobu 3 let od data rozhodnutí o pronájmu pozemků a vodních ploch.

Podle Ministerstva plánování a investic města Quang Tri se tento projekt rozkládá na ploše 1 9388 hektarů ve městě Dong Ha a má celkový kapitál ve výši 200 miliard VND, takže musí být před zvážením rozhodnutí o investiční politice nahlášen stálému výboru provinčního stranického výboru k vyjádření. Po syntéze hodnotících stanovisek od příslušných oddělení, poboček a lokalit navrhlo Ministerstvo plánování a investic města Quang Tri, aby provinčnímu lidovému výboru doporučil, aby stranickému výboru provinčního lidového výboru předložil vyjádření stálému výboru provinčního stranického výboru před schválením investiční politiky v souladu s předpisy.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-xem-xet-de-xuat-dau-tu-du-an-nha-o-thuong-mai-200-ty-dong-d222322.html