Národní shromáždění navrhlo brzy uvalit vyšší daně na lidi, kteří užívají mnoho domů a obytných pozemků.

Stálý výbor Národního shromáždění požádal vládu, aby urychleně navrhla předpisy o vyšších daňových sazbách pro osoby užívající velké pozemky, mnoho domů a pro spekulanty s pozemky s cílem regulovat rozdíl v pozemkovém nájemném vyplývající ze státního plánování.

Ráno 15. ledna předložil pan Vu Hong Thanh, předseda Hospodářského výboru Národního shromáždění, jménem Stálého výboru Národního shromáždění (NASC) zprávu, v níž vysvětlil, přijal a revidoval novelizovaný pozemkový zákon.

Pan Vu Hong Thanh, předseda Hospodářského výboru Národního shromáždění, předložil důvodovou zprávu.

GIA HAN

Po schválení a revizi se návrh zákona skládá ze 16 kapitol a 260 článků, přičemž 5 článků bylo vynecháno a 250 článků bylo pozměněno a doplněno ve srovnání s návrhem zákona předloženým Národnímu shromáždění na 6. zasedání. Konkrétně pokud jde o práva a povinnosti týkající se užívání půdy Vietnamci žijícími v zahraničí, existují názory navrhující revizi a zajištění souladu s jinými zákony, jako je zákon o pozemkech, zákon o obchodování s nemovitostmi a zákon o bydlení. Podle stálého výboru Národního shromáždění návrh zákona pozměňuje ustanovení v tom smyslu, že Vietnamci žijící v zahraničí s vietnamskou státní příslušností, kteří jsou vietnamskými občany, mají plná práva týkající se půdy (nejen práva na obytné pozemky) stejně jako vietnamští občané v zemi (jednotlivci v zemi), a zachovává stejná pravidla jako stávající zákony pro osoby vietnamského původu žijící v zahraničí. Návrh zákona proto pozměňuje a nahrazuje frázi „Vietnamci žijící v zahraničí“ frází „osoby vietnamského původu žijící v zahraničí“, což je termín používaný v zákoně o státní příslušnosti. Zejména pokud jde o vztah mezi případy navrácení pozemků a těmi, kteří v současné době vlastní práva k užívání pozemků za účelem realizace projektů socioekonomického rozvoje (článek 6, článek 127), návrh zákona se mění směrem k upřednostňování těch, kteří v současné době vlastní práva k užívání pozemků. Tato možnost přispívá k podpoře realizace orientace na komercializaci práv k užívání pozemků; povzbuzuje uživatele pozemků, kteří v současné době vlastní práva k užívání pozemků, k realizaci investičních projektů v souladu s územním plánováním. Stálý výbor Národního shromáždění však žádá vládu, aby urychleně navrhla předpisy o vyšších daňových sazbách pro ty, kteří využívají velké plochy pozemků, mnoho domů a spekulují s pozemky, jak je požadováno v usnesení č. 18-NQ/TW, s cílem regulovat rozdíl v pozemkovém nájemném získaném v důsledku státního plánování. Zároveň zlepšit kvalitu hodnocení investičních projektů a schvalování investorů; předcházet korupci a negativitě. Zabránit organizacím a jednotlivcům v přivlastňování pozemků, což brání přístupu k pozemkům jiných investorů se stejnou nebo lepší kapacitou. Dalším důležitým bodem je udělování osvědčení domácnostem a jednotlivcům užívajícím pozemky bez dokladů o právech užívání pozemků, aniž by tím porušovaly pozemkové zákony, a nikoli v případech, kdy je pozemek přidělen bez řádného oprávnění (odstavec 3, článek 138). Návrh zákona je pozměněn směrem k regulaci posuzování a uznávání práv užívání pozemků pro domácnosti a jednotlivce užívající pozemky před 1. červencem 2024. Aby se tento problém zásadně vyřešil, Stálý výbor Národního shromáždění doporučuje, aby vláda měla mechanismy a politiky na podporu vydávání osvědčení domácnostem a jednotlivcům užívajícím pozemky bez dokladů o právech užívání pozemků, aniž by tím porušovala zákon, a přispěla tak ke zlepšení efektivity státní správy pozemků a zajistila právní platnost předpisů.

Thanhnien.vn

Zdrojový odkaz