Předpisy o placení poplatků za užívání pozemků při získávání osvědčení o vlastnictví pozemku dle pozemkového zákona z roku 2024.

Při žádosti o osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku (osvědčení o vlastnictví pozemku) nevzniká povinnost platit poplatky za užívání pozemků automaticky pro každého. Podle pozemkového zákona z roku 2024 je stanovení této finanční povinnosti založeno na mechanismu, který závisí na původu pozemku, právních dokumentech a skutečném stavu užívání půdy danými osobami.

Případy, kdy se poplatky za užívání pozemků neplatí

Prioritní skupinou jsou domácnosti a jednotlivci, kteří stabilně užívají pozemky a vlastní platné doklady o právu k užívání pozemků vydané před 15. říjnem 1993. Těmto případům budou udělena osvědčení o užívání pozemků bez nutnosti platit poplatky za užívání pozemků.

Toto nařízení si klade za cíl legalizovat práva k užívání pozemků na základě historického užívání a právní dokumentace. Zároveň tato politika pomáhá zmírnit finanční zátěž lidí týkající se pozemků, které již mají jasný právní základ z předchozích období.

Postupy pro získání osvědčení o vlastnictví pozemku a předpisy týkající se finančních závazků podle pozemkového zákona z roku 2024. — Musím platit poplatek za užívání pozemku současně se získáním osvědčení o vlastnictví pozemku? (Ilustrační obrázek)

Vydávání pozemkových listů k pozemkům bez existujících dokladů.

Zákon o pozemkech z roku 2024 také rozšiřuje mechanismus pro udělování osvědčení o užívání pozemků těm, kteří v současné době užívají pozemky bez dokladů, pokud splňují podmínky uvedené v článku 138. Konkrétní lhůty jsou následující:

Před 15. říjnem 1993.
Od 15. října 1993 do před 1. červencem 2004.
Od 1. července 2004 do období před 1. červencem 2014.

Obecným požadavkem pro tyto případy je, aby pozemek byl stabilně využíván, potvrzen lidovým výborem na úrovni obce jako bezsporný a v souladu s místním územním plánem. Toto nařízení však vylučuje případy přidělování pozemků bez řádného povolení.

Doba stanovení finančních závazků

Získání osvědčení o vlastnictví pozemku automaticky neznamená, že lidé musí okamžitě platit poplatky za užívání pozemků. Finanční závazky vznikají pouze tehdy, když mají úřady dostatečné právní důvody k výpočtu poplatků a daňový úřad vydá oficiální platební výměr. V závislosti na původu a rozloze uznaného pozemku existují případy, kdy je lidem osvědčení uděleno bez jakékoli platby, nebo musí své finanční závazky plnit souběžně.

Je třeba poznamenat, že pokud uživatelé pozemků po obdržení oznámení od daňových úřadů zpozdí plnění svých povinností, budou jim vypočítány pokuty za pozdní platbu podle ustanovení zákona o správě daní. Podle vyhlášky č. 125 činí současná pokuta za pozdní platbu 0,05 % za den z nezaplacené částky, počítáno ode dne bezprostředně následujícího po lhůtě pro oznámení až do dne, kdy je celá částka zaplacena do státního rozpočtu.

Zdroj: https://baolamdong.vn/quy-dinh-nop-tien-su-dung-dat-khi-lam-so-do-theo-luat-dat-dai-2024-411632.html