Jasná odpovědnost při určování, kdo si může koupit sociální bydlení

Pokud jde o negativní jev schvalování nákupu sociálního bydlení, který se v poslední době projevil ve veřejném mínění a tisku, v diskusích na okraj Národního shromáždění někteří delegáti uvedli, že by měla existovat lepší opatření v oblasti řízení; jasně definovat odpovědnosti správcovských agentur a investorů při určování vhodných subjektů pro přístup k nákupu sociálního bydlení.

Projekt sociálního bydlení ve městě Can Tho . Foto: Thanh Liem/VNA

Podle delegáta Hoang Van Cuonga ( Hanoj ) ukazuje politika strany a státu v oblasti investic do rozvoje sociálního bydlení hluboký zájem o péči o životy pracujících. Jedná se o politiku strany a státu, takže podmínky, inspekce, dohled a řízení příjemců této politiky jsou odpovědností státních orgánů správy. Tuto odpovědnost proto nelze přesouvat na investory do projektů sociálního bydlení. Investoři jsou v podstatě dodavateli produktů spotřebitelům a vždy chtějí, aby jejich produkty byly spotřebovány co nejrychleji, aby dosáhli zisku a obrátili kapitál.

Podle delegáta je v lokalitách mnoho lidí, kteří potřebují koupit sociální bydlení, a výběr vhodných subjektů, které jsou k koupi sociálního bydlení způsobilé, je odpovědností agentur, oddělení, poboček a sektorů. Tyto agentury musí koordinovat svou činnost, aby prověřovaly a ověřovaly informace o subjektech, které splňují kritéria pro koupi sociálního bydlení. Kromě toho musí agentury plně využívat informační technologie k vytvoření propojeného informačního datového systému pro klasifikaci a identifikaci vhodných subjektů, které jsou způsobilé k koupi sociálního bydlení přímo v lokalitě, kterou spravují.

Investoři budou při prodeji svých produktů spotřebitelům na schváleném seznamu vycházet ze seznamu v informačním systému poskytovaném státními správními orgány. V případě, že investoři prodají produkty subjektům mimo schválený seznam, budou mít správní a dozorčí orgány důvod zvážit, zda s investory naloží.

Delegát uvedl, že není možné přesouvat odpovědnost za ověřování kritérií pro kupující sociálního bydlení na investora. To je nevhodné, protože investorem může být podnik, nikoli správcovská agentura, takže nemůže ověřovat informace, které přesahují jeho odpovědnosti, úkoly a možnosti. Proto je nutné jasně definovat odpovědnosti státní správy a investora při určování vhodných subjektů pro nákup sociálního bydlení. Pouze tak se výrazně zmírní negativní situace při nákupu a prodeji sociálního bydlení.

Podle delegáta Nguyen Quang Huana ( Ho Či Minovo Město) je pro důsledné vyřešení negativních problémů při nákupu a prodeji sociálního bydlení a odstranění obtíží a překážek pro ty, kteří si chtějí sociální bydlení koupit, nezbytné zveřejňovat a zprůhledňovat informace týkající se investičních projektů sociálního bydlení. Spolu s tím jsou zde uvedeny i informace o kritériích, právech, odpovědnostech a povinnostech těch, kteří jsou oprávněni k nákupu sociálního bydlení.

Delegát uvedl, že ve skutečnosti informace o projektech rozvoje sociálního bydlení v poslední době nebyly skutečně transparentní. To může pocházet od investorů z mnoha různých důvodů a způsobovat potíže těm, kteří si sociální bydlení skutečně chtějí koupit; zároveň to vytváří mezery v legislativě, které někteří lidé mohou zneužít. Navíc i ti, kteří jsou oprávněni koupit sociální bydlení, nevědí, zda na pojistku mají nárok, a musí si o informace požádat...

Proto je prvním krokem, který je třeba udělat, aby příslušné strany zveřejnily a zprůhlednily veškeré informace týkající se projektu rozvoje sociálního bydlení; aby vytvořily kompletní informační kanál, ke kterému budou mít lidé pohodlný přístup. Teprve pak můžeme vyřešit negativní problém s implementací současné politiky sociálního bydlení.

Zdroj: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm