Mohu získat zpět majetek, který byl darován někomu jinému?

Otázka: Moje matka dala svůj jediný dům mému mladšímu bratrovi pod podmínkou, že se o ni bude starat do konce života. Poté, co byl dům převeden, ho však můj mladší bratr prodal a přestěhoval se k manželce, takže se o matku již nestaral. Může tedy v tomto případě moje matka získat zpět majetek, který mu dala?

Odpověď:

Článek 462 občanského zákoníku z roku 2015 stanoví podmíněné darování majetku.

Dárce může konkrétně požadovat od obdarovaného splnění jedné nebo více povinností před darováním nebo po něm. Podmínky darování nesmí porušovat zákazy zákona ani být v rozporu se společenskou etikou.

V případě, že závazek musí být splněn před darováním, a pokud obdarovaný závazek splnil, ale dárce majetek nedodá, je dárce povinen uhradit závazek, který obdarovaný splnil.

V případě, že obdarovaný po darování nesplní svůj závazek, má dárce právo požadovat darovaný majetek zpět a náhradu škody.

Vzhledem k tomu, že stav Vaší matky, který vyžaduje, aby se o ni Váš mladší bratr staral až do jejího stáří, není v rozporu se zákonem ani společenskou etikou, splňuje tato podmíněná darovací smlouva o nemovitosti podmínky stanovené zákonem.

Vaše matka také převedla vlastnické právo k domu na vašeho bratra, což je uvedeno ve smlouvě.

Váš mladší bratr však nesplnil podmínku péče o vaši matku až do jejího stáří, ale prodal dům a přestěhoval se k domu své ženy, aniž by se o vaši matku staral. Proto je zřejmé, že váš mladší bratr porušil podmínky podmíněné darovací smlouvy.

Jak již bylo uvedeno výše, „v případě, že obdarovaný po darování nesplní svůj závazek, má dárce právo požadovat zpět majetek a náhradu škody“.

Vaše matka má tedy v tomto případě právo požadovat po vašem bratrovi vrácení majetku a požadovat náhradu škody dle ustanovení zákona.

Minh Hòa (t/h)

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/tai-san-da-cho-tang-nguoi-khac-doi-lai-co-duoc-khong-a647495.html