Posílení inspekcí, dohledu a rekultivace pozemků u některých pomalu postupujících projektů

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí v poslední době věnuje velkou pozornost inspekcím a zkoumáním využití půdy u projektů, kterým stát přidělil nebo pronajal pozemky. Každý rok vypracovává a vydává plán inspekcí a zkoušek a provádí neočekávané inspekce projektů, pokud jsou k dispozici veřejně dostupné informace.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí na základě inspekce a zkoumání navrhlo odebrat pozemek udělený společnosti Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. v průmyslovém klastru Dong Gio Linh - Foto: LK

Od roku 2023 zkontroloval Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí 17 projektů, z nichž 3 projekty o rozloze přibližně 54,42 hektaru, které vlastní společnosti Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company a Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company, byly zrušeny; 2 projekty o rozloze 0,54 hektaru byly prodlouženy podle pozemkového zákona; bylo vydáno 7 rozhodnutí o správních sankcích proti 5 organizacím, které nedokončily postupy pronájmu pozemků; 2 osoby se opozdily s registrací změn pozemků, záznamy byly odhaleny Úřadem pro katastrální registraci pozemků a uložena jim pokuta ve výši 971 milionů VND.

Zejména se jedná o inspekci a doporučení k rekultivaci pozemků společnosti Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. z důvodu porušení pozemkového zákona z roku 2013. Společnosti Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. byl Provinčním lidovým výborem přidělen pozemek s poplatky za užívání pozemků za účelem realizace projektu výstavby, rozvoje a obchodní infrastruktury průmyslového klastru Dong Gio Linh s investicí 120 miliard VND.

Nicméně, ani po více než 10 letech, společnost dosud nedokončila položky projektu. Plocha o rozloze více než 50 hektarů, kterou si společnost pronajala, je většinou prázdná, s částí plotu, domem a ocelovými a betonovými konstrukcemi...

Vzhledem k tomu, že využívání pozemků je o více než 24 měsíců zpožděno oproti plánovanému pokroku zaznamenanému v investičním projektu od data předání pozemku v terénu a Provinční lidový výbor mnohokrát povolil prodloužení a zpoždění postupu ve využívání pozemků, ale nevyhověl, navrhl Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Provinčnímu lidovému výboru na základě inspekce rekultivaci pozemku. Po rekultivaci pozemku Provinční lidový výbor pověřil okresní lidový výbor Gio Linh řízením, vypracováním plánu a uvedením pozemku do užívání v souladu s plánem.

Kromě toho Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí předsedá Radě pro správu provinční ekonomické zóny, okresnímu lidovému výboru Gio Linh a příslušným jednotkám a koordinuje s nimi činnost při určování hranic, organizaci vymáhání pozemků v terénu a vymáhání původního osvědčení o právu k užívání pozemků vydaného společnosti.

Správní rada provinční hospodářské zóny koordinovala s Lidovým výborem okresu Gio Linh a souvisejícími jednotkami pokyny pro společnost, jak nakládat s majetkem na pozemcích a ukončit investiční projekt. Společnost Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. musí napravit porušení předpisů v oblasti nelegální těžby titanu a nakládat s majetkem na pozemcích, aby je mohla předat státu.

V roce 2024 provedlo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí kontrolu 26 projektů, včetně zrušení 1 projektu o rozloze přibližně 0,23 hektaru pro Hoai Bao Tran LLC; prodloužení 4 projektů o rozloze 33,58 hektaru podle pozemkového zákona pro Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri LLC, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company a Long Hung Thinh Quang Tri LLC; správní sankce v 10 případech (9 organizací; 1 fyzická osoba) s pokutou ve výši 113 milionů VND. Mezi činy zjištěné při kontrole a přezkoumání projektů patří zejména nevyužívání půdy; pomalý postup ve využívání půdy; zábor půdy; nesprávné využívání půdy; nesprávný pronájem; pomalá registrace změn pozemků.

Ve skutečnosti se provádění inspekční a zkušební práce Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí potýká s určitými obtížemi kvůli malému počtu inspektorů, kteří nesplňují požadavky na inspekční a zkušební práci, a zároveň se zaměřují na řešení mnoha stížností a oznámení. Některé projekty jsou proto zpožděné, zásahy nebyly včas odhaleny, což vede k tomu, že některé organizace využívají pozemky neefektivně a plýtvají.

Na druhou stranu sankce za vymáhání podle pozemkového zákona z let 2013 a 2024 dosud nebyly upraveny, takže je nelze řešit. Vzhledem k dlouhodobému dopadu COVID-19, který způsobuje ekonomické potíže, nebyly některé stavební projekty dokončeny a mají zpoždění.

Aby tedy Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí mohlo dobře vykonávat své inspekční a zkušební úkoly, doporučuje se, aby Provinční lidový výbor zvážil rekultivaci pozemků nebo prodloužení lhůty pro řadu projektů, které Provinčnímu lidovému výboru předložilo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí.

Zvýšit počet inspektorů na ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí. Nadále posilovat kontrolu a inspekci projektů územního plánování; rozhodně rušit projekty, které jsou zpožděné a porušují pozemkové zákony.

Lam Khanh

Zdroj: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm