Zvýšit nabídku sociálního bydlení s ohledem na potřeby lidí

V rámci realizace vládního projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ byla provincie Ninh Binh pověřena výstavbou 25 300 jednotek sociálního bydlení; z nichž 4 461 bytů musí být dokončeno do roku 2025. Ve snaze o splnění zadaných úkolů provincie nařídila obcím a jednotkám, aby posílily koordinaci při vyklízení staveniště a urychlily odstranění obtíží a překážek s cílem urychlit postup výstavby bytových projektů pro osoby s nízkými příjmy.

Perspektiva projektu investice do výstavby sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v městské části Le Ho.

Pro splnění zadaných úkolů provincie ihned po sloučení administrativních jednotek zřídila Řídicí výbor pro rozvoj sociálního bydlení a zavedla politiku podpory bydlení pro subjekty v oblasti. Na základě zadaného plánu a pro zajištění proveditelnosti při realizaci projektů a uspokojení skutečných potřeb provincie rozdělila počet bytů, které mají být každoročně realizovány.

Provincie dosud přidělila pozemkové fondy na 99 projektů, včetně nezávislých projektů a projektů v rámci 20% pozemkového fondu, na rozvoj sociálního bydlení v komerčních bytových projektech, včetně 28 nezávislých projektů sociálního bydlení, 58 projektů sociálního bydlení v rámci 20% pozemkového fondu a 13 projektů ubytování pracovníků v průmyslových parcích.

Od roku 2021 do října 2025 provincie realizovala, realizuje a plánuje realizovat 31 projektů sociálního bydlení s přibližně 28 348 byty. Doposud byly dokončeny 4 projekty s celkem 2 958 byty, včetně: projektu sociálního bydlení v rámci územního plánu odborové institucionální oblasti v průmyslovém parku Dong Van II s 910 byty; projektu sociálního bydlení v městské oblasti Dong Van Xanh s 372 byty; investičního projektu na výstavbu servisní zóny a bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Dong Van IV se 754 byty; investičního projektu na výstavbu administrativní zóny, komerčních služeb a ubytování v podpůrném průmyslovém parku Dong Van III s 922 byty.

U dokončených projektů provincie požaduje, aby investoři urychleně dokončili postupy a široce propagovali v hromadných sdělovacích prostředcích, aby mohli pokračovat v prodeji a předávání nemovitostí k pronájmu lidem i pracovníkům v průmyslových parcích, a tím zlepšili efektivitu sociálního bydlení.

Projekt sociálního bydlení v městské oblasti Dong Van Xanh. Foto: Tien Doan

Pan Nguyen Huy Cuong, předseda představenstva společnosti Thanh Dat Development Investment Joint Stock Company, uvedl: „Administrativně-obchodní ubytovací prostory v průmyslovém parku Dong Van III jsou navrženy jako prostorný administrativně-obchodní komplex, který nejen přispívá ke zvýšení služeb a atraktivity pro podniky a investory, ale také přináší nejlepší kvalitu života a práce pro pracovníky žijící a pracující v průmyslovém parku Dong Van III.“ Projekt byl dokončen a uveden do provozu, což podporuje vysokou efektivitu služeb.

V roce 2025 byla provincie Ninh Binh pověřena dokončením výstavby 4 461 jednotek sociálního bydlení. Aby bylo zajištěno dokončení stanoveného cíle, provincie nařídila obcím a jednotkám posílit koordinaci, urychlit vyklízení stavenišť a výstavbu projektů; zároveň věnovat pozornost zkrácení doby potřebné k vyřízení administrativních postupů a nevydávat nařízení, která vytvářejí obtíže, a administrativní postupy, které způsobují potíže podnikům i lidem.

V současné době je ve výstavbě řada projektů, jako například projekt sociálního bydlení v okrese Dong Van; investiční projekt sociálního bydlení na parcele OCT-01 pro úředníky, lékaře a zaměstnance nemocnice Viet Duc Friendship Hospital (zařízení 2 v okrese Liem Tuyen); investiční projekt sociálního bydlení na parcelách CT01 a CT02 pro úředníky a lékaře nemocnice Bach Mai (zařízení 2 v okrese Liem Tuyen); investiční projekt sociálního bydlení a výstavba bytů pro pracovníky v okrese Le Ho...

Na základě skutečné realizace projektů se očekává, že provincie do roku 2025 dokončí 4 278 jednotek sociálního bydlení, čímž dosáhne 96 % cíle stanoveného premiérem .

Projekt investic do výstavby sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v městské části Le Ho má rozlohu přes 12 hektarů s hustotou zástavby 36,57 %; počet obyvatel je přibližně 3 120. Rozsah výstavby sociálního bydlení - nízkopodlažní řadové domy - zahrnuje 587 jednotek o výšce 3 podlaží; sociální bydlení - bytové domy o výšce 15 podlaží, přibližně 504 bytů. Celková investice do projektu činí přibližně 1 000 miliard VND. V roce 2025 se v rámci projektu plánuje dokončení přibližně 300 nízkopodlažních domů a dokončení technické infrastruktury a krajinného systému.

V současné době je projekt investován společným podnikem společností Flamingo Hai Tien Co., Ltd. a Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, se zaměřením na vysoce koncentrované zdroje, zajištěním dosažení stanovených cílů a připraveností sloužit pracovníkům a nízkopříjmovým pracovníkům v průmyslovém parku Kim Bang a okolních oblastech. Cílem projektu je dokončit všechny zbývající nízkopodlažní domy do třetího čtvrtletí roku 2026; výstavba výškových bytových domů začne ve druhém čtvrtletí roku 2026 a bude dokončena ve druhém čtvrtletí roku 2028, tedy přibližně o 3 roky dříve, než bylo plánováno.

Podle společnosti Flamingo Hai Tien Company Limited je investičním cílem projektu vybudování nové oblasti sociálního bydlení, kompletní bydlení pro pracovníky (systém technické infrastruktury, oblast sociálního bydlení, zelené stromy v kombinaci s městskou výzdobou) a obchodování s bytovými produkty za účelem uspokojení bytových potřeb pracovníků pracujících v průmyslových parcích a příjemců politik podpory sociálního bydlení v souladu s předpisy.

Nedávno navštívila Ninh Binh pracovní delegace Ministerstva stavebnictví, aby provedla inspekci, urgovala, odstranila problémy a podpořila rozvoj sociálního bydlení v provincii. Inspekční delegace vysoce ocenila pozornost, směřování a vedení provincie v oblasti rozvoje bydlení obecně a sociálního bydlení a bydlení pro pracující v posledním období.

Na základě výsledků kontroly průběhu řady projektů a přezkoumání každého rozestavěného stavebního projektu inspekční tým zhodnotil: Do roku 2025 provincie Ninh Binh v podstatě splní cíl stanovený premiérem v oblasti výstavby sociálního bydlení.

Tien Doan

Zdroj: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html