Odstranění překážek v projektu městské oblasti Bac Cau Bang

Téměř 20 let stovky domácností přispívaly kapitálem na nákup pozemků pro projekt investic do výstavby a podnikatelské infrastruktury pro novou městskou rezidenční oblast severně od mostu Bang (projekt Bac Cau Bang) v obci Thong Nhat a musely žít ve stavu únavného čekání. Projekt byl schválen již dávno, ale doposud byl „odložen“ bez jakéhokoli pokroku. Lidé opakovaně žádali úřady o odstranění překážek, ale ty nebyly vyřešeny.

Lidé, kteří přispěli kapitálem do projektu Bang Bridge, dosud neobdrželi pozemky.

V roce 2003 schválil projekt mostu Bang Provinční lidový výbor pro jeho umístění a investorem byla společnost 707 Infrastructure Construction and Business Enterprise, spadající pod stavební společnost 507 (Transportation Construction Corporation 5). V roce 2005 se investor projektu změnil na akciovou společnost Thong Nhat 508 (Transportation Construction Corporation 5). Podle plánu má projekt celkovou plochu 134 hektarů, převážně půdu pro akvakulturu, zemědělskou půdu, pole s tygřími krevetami a přibližně 16 hektarů obytných pozemků s 34 domácnostmi ve vesnici Chan Deo v obci Thong Nhat. Projekt je rozdělen do 2 fází s celkovou investicí 418 miliard VND.

Dne 11. ledna 2008 byla akciové společnosti Thong Nhat 508 předána první fáze pozemku o rozloze téměř 472 000 m2 k realizaci projektu s dobou trvání 3 roky. Investor však doposud pouze srovnal terén, vydláždil kamenem, nalil betonem některé vnitřní komunikace v rámci plánu, nainstaloval elektrické systémy na hlavních silnicích... Další položky, jako jsou systémy povrchového odvodnění, čištění odpadních vod... dosud nebyly realizovány.

V oblasti, které nebyl přidělen pozemek, investor dokončil vyčištění více než 62 hektarů; srovnal a zasypal terén na 50 % objemu a vybudoval vnitřní komunikace na 20 %. Zbývajících 15,7 hektarů nebylo vyčištěno a bylo rekultivováno za účelem vydání osvědčení o užívání pozemků domácnostem v obci Chan Deo. Projekt je tak od data předání pozemku na místě zpožděn o více než 15 let.

Projekt, který měl proměnit oblast převážně lagun NTTS, zemědělské půdy, mangrovových bažin... v novou městskou oblast, která by přinesla průlom do místní tváře. Projekt je však doposud pozastaven a ti, kteří přispěli kapitálem, dosud pozemek neobdrželi, přestože splnili všechny finanční závazky. V té době byl kapitálový příspěvek jedinou formou, kterou si lidé mohli koupit pozemky v projektech v provincii, stejně jako v mnoha dalších provinciích a městech po celé zemi. Ve skutečnosti existují desítky tisíc případů, kdy lidé, kteří si koupili pozemky formou kapitálového příspěvku, získali osvědčení o právu k užívání pozemků a po mnoho let žili stabilně.

Druhá fáze projektu Bang Bridge byla nyní ukončena.

Podle smlouvy o kapitálovém vkladu do tohoto projektu obdrží zákazníci převod užívání pozemků a předání pozemků ve čtvrtém čtvrtletí let 2008–2012. Konkrétně pro fázi 2 projektu vydalo Ministerstvo plánování a investic dne 17. ledna 2018 rozhodnutí č. 121/QD-KHDT o ukončení fáze 2 z následujících důvodů: Projekt byl ukončen z důvodu pomalého postupu (s 9letým zpožděním) a neplacení poplatků za užívání pozemků státu. To domácnosti, které přispěly kapitálem, extrémně znepokojilo.

Paní Ngo Thi Quynh Hoa (okres Ha Long) uvedla: Jsem jednou z 500 zákazníků, kteří od roku 2007 přispěli investorovi kapitálem, ale už téměř 20 let nevím, kde se můj pozemek nachází. Doufám, že úřady na všech úrovních a funkční organizace zváží odstranění problémů a zajištění práv lidí.

V reakci na obavy lidí navrhla Rada zástupců zákazníků (ti, kteří do projektu přispěli kapitálem) pokračovat v koordinaci realizace projektu. Konkrétně se akciová společnost Thong Nhat 508 a Rada zástupců zákazníků zavázaly k realizaci projektu pod přísným dohledem provinčního lidového výboru podle modelu projektu nové městské rezidenční oblasti Don Dien (nyní v okrese Tuan Chau), který již dříve přinesl efektivní výsledky. Paní Nghiem Thi Thuy, ředitelka akciové společnosti IDJLAND (Rada zástupců zákazníků), uvedla: „Pokud bude projekt schválen, neprodleně splníme své finanční závazky, uhradíme poplatky za užívání pozemků a související náklady a budeme striktně dodržovat pokyny provinčního lidového výboru a pravidelně budeme informovat o celém pokroku, aby mohl být projekt brzy realizován.“

Téměř 20 let čekání je příliš dlouhá doba na projekt, od kterého se kdysi očekávalo, že změní tvář místní městské oblasti. Stovky domácností, které přispěly kapitálem, trpí velkými ztrátami, zatímco jejich práva jsou stále ignorována. Je načase, aby vláda a investoři přišli s definitivním a transparentním řešením, které zajistí spravedlnost pro lidi.

Hieu Tran

Zdroj: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html