Vietnamský trh s PropTech: Čekání na explozi předních firem

Vstup společnosti Vinhomes na vietnamský trh PropTech se svým řešením pro realitní transakce s online účastí a osobní účastí, Vinhomes Market, slibuje vietnamský trh v nadcházejícím období růst, z něhož budou mít prospěch kupující domů.

Mnohamiliardový „ koláč “ realitního trhu.

PropTech – technologie v oblasti nemovitostí – se ve Vietnamu objevila před dvěma desetiletími ve své rudimentární podobě. V podstatě se jednalo o online inzertní weby s informacemi o nemovitostech, které nahradily tradiční novinové inzeráty.

S rostoucím rozvojem nemovitostí i technologií se PropTech stává stále populárnějším a stává se úrodnou půdou s dostatečným prostorem pro růst.

V nedávné studii paní Phan Thi Huyen Trang, M.Sc. - Fakulta financí a bankovnictví Univerzity Van Lang, uvedla, že po počátečním opatrném období se trh v roce 2010 stal svědkem vzniku mobilních aplikací a multimilionových finančních dohod pro nově vznikající platformy PropTech. Propzy byla první, následovaná mnoha známými startupy, jako jsou Homebase, MGi PropTech, Reti…

PropTech je nevyhnutelný trend, který prospívá jak developerům projektů, tak makléřům i kupujícím nemovitostí.

Velikost vietnamského trhu PropTech překročila 500 milionů dolarů (v roce 2023) a předpokládá se, že v letech 2024 až 2029 silně poroste tempem přibližně 18,7 %. To znamená, že během několika let dosáhne velikost trhu PropTech miliardy dolarů.

To je důsledek rychle rostoucí poptávky veřejnosti po nemovitostech ve spojení s charakteristikami rozvíjejícího se trhu Vietnamu, jako je mladá, technologicky zdatná populace a příznivé financování a politika pro technologické startupy.

Z pohledu trhu Dr. Can Van Luc, člen Národní finanční a měnové poradní rady, dále zdůrazňuje, že rychlý rozvoj PropTechu je způsoben výhodami jeho modelu pro developery projektů, makléře i kupující. PropTech má také značný potenciál růstu díky své schopnosti propojit se s vládními agenturami v oblasti řízení trhu, a tím prospívat národu.

Stejný názor sdílí i Dr. Nguyen Van Dinh, viceprezident Vietnamské realitní asociace, který potvrdil, že digitální transformace je nezbytnou volbou a musí být provedena. Nemovitosti se vyznačují vysoce hodnotnými aktivy, ale na trhu chybí dostatek informací. K řešení tohoto problému je nutné digitalizovat správu nemovitostí a transakce s nimi. Digitalizovaná data usnadňují organizacím i jednotlivcům přístup k veřejným, transparentním a spolehlivým informacím.

Čekání na „průlom“ od velkých hráčů .

Přestože má vietnamský sektor PropTech dostatek prostoru pro rozvoj, podle paní Phan Huyen Trang teprve začíná přechod do éry 3.0, zatímco svět směřuje k vyšší fázi 4.0.

„Vietnamský trh PropTech se zaměřuje především na webové stránky s inzeráty nemovitostí a dosud nemá plně vyvinutá pokročilá technologická řešení,“ zhodnotila paní Trang.

Důsledkem této neúplnosti je, že uživatelé mají uspokojenou pouze malou část svých potřeb. Navíc se sami uživatelé budou cítit nejistě ohledně online transakcí, pokud nemají úplné informace.

Vinhomes Market nabízí bezproblémový zákaznický servis od online až po offline (O2O).

V této souvislosti přitahuje pozornost a vyvolává vysoká očekávání trhu vznik řešení pro realitní transakce, která přecházejí z online na osobní kontakty.

Od prvního kontaktu mají zákazníci neomezený přístup ke všem informacím o portfoliu nemovitostí Vinhomes. Veškeré potřebné informace, od stavu rezervace (kód jednotky, dostupné jednotky) až po uvedené kupní ceny, jsou poskytovány v plném rozsahu a veřejně, což zákazníkům zajišťuje transparentní přístup k cenám zveřejněným developerem.

S Vinhomes Market si kupující mohou poprvé ve Vietnamu rezervovat byt a provést řadu úkonů online, a dokonce si navrhnout vlastní interiér díky funkcím interiérového designu s umělou inteligencí.

Pro zlepšení vizuálního zážitku a budování důvěry zákazníků umožňuje Vinhomes Market uživatelům virtuálně navštívit nemovitost, o kterou mají zájem, z pohodlí domova, a to díky pokročilým technologickým funkcím, jako jsou virtuální prohlídky a 360stupňové fotografie. Zákazníkům to usnadňuje provádění průzkumů, prozkoumávání celkového uspořádání domu, designu jednotlivých místností a okolí, aniž by museli být fyzicky přítomni.

Pokud jsou zákazníci spokojeni, mohou si nemovitost rezervovat a provést různé úkony online na stejné platformě. Tyto transakce jsou nejen rychlé, pohodlné a efektivní, ale také právně bezpečné.

Kromě komplexního procesu si uživatelé mohou snadno vyhledat informace o zakázaných dealerech a makléřích, vypočítat platební tok a vybrat si možnosti, které odpovídají jejich osobní finanční situaci.

PropTech ve Vietnamu zrychlil svůj růst v letech 2020-2021, kdy Covid-19 zastavil veškeré osobní transakce. Aplikace PropTech pomohly uživatelům získat větší důvěru v nová technologická řešení. Proto se očekává, že s tím, jak se uživatelé stávají otevřenějšími, vznik trhu Vinhomes Market v blízké budoucnosti vytvoří silný impuls pro rozmach tohoto sektoru.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm