„Podpora“ pokroku v projektech sociálního bydlení

Rozvoj sociálního bydlení je aktivitou s velkým humanitárním významem, která pomáhá rodinám s nízkými příjmy „usadit se a zajistit si živobytí“. V Thanh Hoa je rozvoj sociálního bydlení oblastí, které provincie věnuje zvláštní pozornost a směřuje sektory, lokality a jednotky k rychlému odstraňování obtíží a překážek a urychlení postupu realizace projektu.

Projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti Tan Thanh ECO3 (městská část Dong Quang) urychluje postup výstavby.

Rezidenční oblast Tan Thanh ECO3 (známá také jako Projekt sociálního bydlení v čtvrti Quang Thang) se nachází hned vedle ulice Nguyen Phuc v čtvrti Quang Thang, nyní čtvrti Dong Quang. Očekává se, že projekt vytvoří kompletní rezidenční oblast se synchronní technickou infrastrukturou, sociální infrastrukturou a krajinářskou architekturou, která poskytne stovky bytů pro osoby s nízkými příjmy, pracovníky, státní úředníky, dělníky... Projekt realizuje společnost Tan Thanh 1 Company Limited. Rozsah investice zahrnuje výstavbu kompletních stavebních prvků dle schváleného podrobného plánu, včetně 3 bloků sociálního bydlení ve formě bytů (CC1, CC2 a CC3), přičemž každá budova má výšku 15 pater a zastavěnou plochu přibližně 1 250 m2. V prvním patře se nachází recepce, společenská místnost, servisní prostor pro budovu, byty a parkovací plocha. Od 2. do 15. patra jsou uspořádány byty. Kromě toho má rezidenční oblast Tan Thanh ECO3 také nízkopodlažní komerční bytové prostory a pomocné objekty, vnitřní komunikace, zelené stromy a technickou infrastrukturu...

Z těchto 3 bytových domů je doposud v podstatě dokončen CC1, u CC3 byla zvýšena střecha a dokončují se malování a instalace dveří. CC2 vylil 4. patro. Investor soustředí své zdroje, urychluje postup výstavby a zajišťuje základní dokončení 422 bytů v roce 2025 dle závazků.

Podle Ministerstva výstavby bude v roce 2025 v Thanh Hoa dokončeno 5 projektů sociálního bydlení s celkem 1 764 byty. Kromě projektu rezidenční oblasti Tan Thanh ECO3 se urychlují 4 další projekty, včetně: projektu bydlení pro pracovníky v průmyslové a městské oblasti Hoang Long, který realizuje společnost Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (dokončeno 123 jednotek); projektu sociálního bydlení v okrese Quang Thang (nyní okres Dong Quang), který realizuje společnost North Central Urban Development Joint Stock Company (dokončeno 141 jednotek); projektu sociálního bydlení v rámci projektu č. 1 v centru města Thanh Hoa (nyní okres Hac Thanh), který realizuje společnost VinGroup Corporation (dokončeno 856 jednotek); projektu sociálního bydlení v okrese Quang Thanh (nyní okres Quang Phu), který realizuje společnost Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (dokončeno 303 jednotek).

V rozhodnutí č. 444/QD-TTg ze dne 27. února 2025 předsedy vlády o stanovení cílů pro dokončení sociálního bydlení v roce 2025 a v následujících letech do roku 2030 pro lokality, které mají doplnit cíle socioekonomického rozvoje, byl provincii Thanh Hoa v roce 2025 stanoven cíl dokončit 5 249 bytů sociálního bydlení. Aby bylo zajištěno splnění stanovených cílů, Lidový výbor provincie Thanh Hoa se zaměřil na naléhání a směrování příslušných agentur, jednotek a investorů k aktivnímu odstraňování obtíží a překážek, urychlení postupu při dokončování dokumentů a postupů pro zahájení výstavby projektů sociálního bydlení a komerčních bytových projektů s pozemky vyhrazenými pro výstavbu sociálního bydlení v provincii.

Provincie požádala investory s finanční kapacitou a zkušenostmi, aby zaměřili maximální prostředky na urychlení postupu projektů s dostatečnými pozemkovými podmínkami. Zejména projekt sociálního bydlení v rámci projektu č. 1 v centru města Thanh Hoa (nyní okres Hac Thanh) musí v podstatě dokončit hrubou stavbu dalších 1 968 jednotek; projekt sociálního bydlení v okrese Quang Thanh (nyní okres Quang Phu) musí v podstatě dokončit hrubou stavbu 638 jednotek; projekt pro pracovníky ve východní části průmyslového parku Le Mon musí dokončit hrubou stavbu 920 jednotek; projekt sociálního bydlení v okrese Nam Ngan (nyní okres Ham Rong) musí v roce 2025 dokončit 594 jednotek.

U projektů ve výstavbě v nedávné minulosti, a to i přes mnoho nepříznivých povětrnostních faktorů a nedostatku stavebních materiálů, které ovlivňovaly postup výstavby, většina investorů proaktivně zajistila zdroje, vysoce koncentrovala zdroje a stavěla podle stanoveného harmonogramu.

Provincie Thanh Hoa i nadále vyzývá k investicím do projektů sociálního bydlení a usiluje o splnění cíle výstavby alespoň 11 503 bytů pro sociální bydlení v období 2025–2030. Provinční lidový výbor pověřil Ministerstvo výstavby, aby předsedalo příslušným jednotkám a spolupracovalo s nimi na proaktivním výzkumu, zkrácení doby a zjednodušení administrativních postupů v rámci jeho pravomoci s cílem podpořit a povzbudit podniky k investicím do výstavby sociálního bydlení. Tím se vytvoří podmínky pro investory k rychlé realizaci projektů, od výběru pozemků až po dokončení právních postupů, zajištění publicity, transparentnosti a dodržování předpisů. Ministerstvo výstavby v současné době provádí postupy pro výběr investorů pro realizaci investičních projektů výstavby sociálního bydlení v souladu s usnesením Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 s cílem pilotně otestovat řadu specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení.

Pan Nguyen Manh Tuan, vedoucí oddělení pro správu bydlení a trh s nemovitostmi na ministerstvu výstavby, uvedl: „V případě projektů sociálního bydlení se ministerstvo zaměřuje na poradenství a řízení řešení obtíží a problémů při realizaci projektů, zejména otázek týkajících se pozemkových řízení, vyklízení staveniště a investičních postupů ve výstavbě. Investor se zavázal k postupu realizace a usiluje o to, aby v podstatě splnil cíle každého projektu do roku 2025 a zajistil splnění cíle v počtu bytů v celém období 2025–2030.“

Zdroj: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547